Последствия признания недействительными торгов в рамках исполнительного производства

На стадии исполнительного производства осуществляются разные действия, направленные на исполнение судебного решения. В их число входит наложение ареста на имущество должника и последующая его продажа с торгов.

Практика показывает, что нередко имеют место злоупотребления. В таком случае результаты торгов отменяются с возвратом сторон на стартовые позиции. Ниже будет рассказано об одном из судебных дел, которые рассмотрел Челябинский областной суд.

В рамках него приставы действовали вопреки судебному решению. В результате собственность гражданина продали практически даром. Но справедливость в конечном итоге была восстановлена.

Оспаривание торгов в рамках исполнительного производства

Гражданин Б. обратился с исковым заявлением о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества и заключенного по их результатам договора купли-продажи. В иске также озвучивались требования о применении последствий недействительности сделки, признании незаконными действий и постановлений судебного пристава-исполнителя.

Истец обосновал свою позицию следующими доводами. Б. имел задолженность перед банком. Поэтому старший пристав-исполнитель Копейского ГОСП наложил арест на предмет залога – бульдозер.

Согласно отчету, подготовленного экспертами, рыночная стоимость транспортного средства составила 381 700 руб. Однако банк оспорил результаты оценки в арбитражном суде. В ходе рассмотрения иска судьей были приняты постановления о приостановлении исполнительного производства и запрете совершать какие-либо действия по реализации имущества. Несмотря на это пристав организовал торги, победителем которого стал покупатель С., предложивший за технику 385 000 руб.

Впоследствии решением арбитражного суда результаты оценки бульдозера объявлены недействительными. Поэтому Б. настаивал на том, что принятие сотрудником ФССП недостоверного отчета о стоимости имущества и его продажа повлекли за собой существенное искажение действительной рыночной цены бульдозера. Соответственно имело место и ущемление прав должника.

Слово за судами

Районный суд отказал Б. в удовлетворении его требований. Апелляционным определением № 11-314/2022 Челябинского областного суда первоначальное решение отменено. Договор купли-продажи бульдозера признан недействительным с возвратом сторон в первоначальное положение. Одновременно объявлены незаконными и действия старшего пристава-исполнителя.

Вышестоящая инстанция привела сразу несколько доводов в обоснование собственной позиции. Так, на основании ст. ст. 4, 39, 42, 45, 68, 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. ст. 302, 448, 449, 449.1 ГК РФ, ст .ст. 16, 97 АПК РФ, п.п. 31, 50, 70 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» реализация имущества на торгах во время приостановления исполнительного производства запрещена.

Копейский ГОСП получал соответствующее определение арбитражного суда, однако несмотря на это старший пристав-исполнитель передал спорный бульдозер специализированной организации для его продажи на торгах. Данная компания также знала о приостановлении исполнительного производства, но все же организовала процедуру реализации.

В свою очередь арбитражный суд установил, что рыночная стоимость бульдозера составляет 3 585 000 руб. Тем самым он был продан на торгах по значительно заниженной цене (более чем в 10 раз) что привело к существенному ущемлению прав должника.

На основании изложенного апелляционная инстанция обязала С. вернуть приобретенную технику обратно в Копейский ГОСП. В свою очередь с банка взыскано в пользу С. уплаченные 385 000 руб.

Когда можно оспорить результаты торгов

Имеется целый ряд оснований для обращения с исковым заявлением. В первую очередь это нарушения, допущенные в процессе организации продажи. К примеру, это недостоверная оценка имущества, отсутствие уведомления всех заинтересованных лиц. Выход приставами за пределы своих полномочий.

По существу торги, итог которых оформляется договором, представляют собой сделку. А раз так, то дополнительные основания для их недействительности предусмотрены в ГК РФ.

В том случае, когда суд удовлетворяет иск, происходит возвращение ситуации в исходное положение. Перечисленные победителем деньги возвращаются ему назад. Имущество же вновь переходит в ведение приставов-исполнителей. Потом торги могут быть организованы повторно, но уже на иных условиях. Не исключен и другой путь выполнения судебного решения.

Автор: Росляков Олег Владимирович, источник: chel-oblsud.ru.

Сhel-oblsud.ru