Как написать заявление на приватизацию земельного участка?

Как приватизировать участок под домом?

Если Вы собираетесь именно приватизировать землю, а не покупать ее за собственные деньги, то это достаточно энергозатратный и хлопотный процесс. Приватизация проводится бесплатно только в двух случаях:

• вы пользуетесь землей постоянно и на бессрочной основе;
• земельный участок является пожизненно наследуемым владением.

Значит, бесплатная приватизация возможно только с землей, находящейся в общем обороте, в том числе и с частными домами, но Вам стоит досконально изучить всю документацию по вашему участку.

Итак, Вы решили приватизировать землю на безвозмездной основе. Начнем с того, что это не будет совсем бесплатно для Вас. Хотя Вы и не платите за площадь участка, но на Ваши плечи ложится оплата измерения участка, его оценка, подготовка документации и регистрация. Все эти процессы занимают не более 45 дней, и могут обойтись Вам в сумму порядка 10-15 тысяч рублей.

Ограничен ли размер участка при бесплатной приватизации?

Могу ли я приватизировать землю, если уже участвовала в приватизации земли?

Начать приватизацию стоит с обращения в органы местного самоуправления: нужно написать заявление в муниципалитет и приложить кадастровый план участка. Муниципалитет примет решение о приватизации и передаче участка в частную собственность в течение двух недель с момента подачи заявления. Если Вам будет отказано, то поступит предложение землю выкупить.

Из документов Вам понадобятся:

• ксерокопия паспорта РФ гражданина, оформляющего участок;
• выписка из ЕГРП о праве собственности на постройки на участке и на право владения им;
• кадастровый паспорт;
• информация о постройках и сооружениях на участке;
• заявление от хозяина, написанное по образцу.

Отвечает ведущий юрист юридической компании «Юристо» Владимир Константинов:

До начала процедуры приватизации участка под домом определитесь, на основании чего Вам принадлежит земельный участок и дом.

Какие могут быть варианты:

• дом приобретен до введения в действие Земельного кодекса РФ;
• дом построен на земельном участке, принадлежащем на правах аренды;
• дом построен на земельном участке, принадлежащем на праве наследуемого владения;
• дом построен на земельном участке в СНТ, ДНП.

Это самые распространенные случаи, когда оформить право собственности на земельный участок под домом можно. Если Вашего случая нет в этом перечне, рекомендуется обратиться к юристу для получения юридической консультации по Вашему вопросу.

Межевание участка и кадастровый паспорт: что и как

Как изменился порядок регистрации участков?

Теперь необходимо обратить внимание на наличие кадастрового учета земельного участка, если земельный участок учтен (поставлен на кадастровый учет), то можно приступать к оформлению права собственности. Если нет для начала придется провести постановку земельного участка на кадастровый учет.

После кадастрового учета можно приступать непосредственно к оформлению права собственности на землю. Для этого в уполномоченный государственный орган подается заявление с приложением правоустанавливающих документов и личных документов заявителя. Таким образом, после оформления права собственности на земельный участок можно будет приступить к оформлению прав на дом, расположенный на земельном участке.

Отвечает адвокатов краснодарской коллегии адвокатов «Юнита» Роман Кабанов:

Для приватизации земельного участка под индивидуальным жилым домом необходимо, прежде всего, обратить внимание на документы, выданные на земельный участок. Бесплатная приватизация земельного участка возможна в том случае, если лицо ранее не приватизировало бесплатно какое-либо имущество.

Право на приватизацию земельного участка дает нахождение у лица в собственности дома, но только по площади, необходимой для эксплуатации и обслуживания такого дома. Если же у собственника дома имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен дом, то приватизировать можно земельный участок той площади, которая указана в этих правоустанавливающих документах.

Для того чтобы запустить процедуру, необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет в Кадастровой палате. Для этого собственник дома должен обратиться к кадастровому инженеру и заказать изготовление межевого плана.

Кадастровый инженер устанавливает границы земельного участка, акт согласовывается и подписывается всеми смежными землепользователями. После этого документы подаются на утверждение в Кадастровую палату через МФЦ.

В случае, если нарушений при изготовлении документов кадастровым инженером кадастровая палата не выявит, земельный участок будет поставлен на кадастровый учет, а сведения о кадастровом учете будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Какие документы нужны для покупки 5 участков и строений?

Как оформить в собственность землю под гаражом?

После этого необходимо собрать документы, подтверждающие, что лицо ранее не использовало право на бесплатную приватизацию. Такие документы выдаются также в МФЦ.

Затем лицо, претендующее на приватизацию земельного участка, обращается с соответствующим заявлением к собственнику земельного участка (обычно это администрация муниципального образования).

Орган государственной власти или местного самоуправления, в чьей собственности находится земельный участок, разрабатывает проект договора о передаче земельного участка в собственность владельцу дома. Стороны договора подписывают его и сдают на государственную регистрацию в территориальный орган Росреестра через многофункциональный центр.

После государственной регистрации собственник дома становится собственником земельного участка. Данные сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, выдается подтверждающая это выписка.

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк:

«Дачная амнистия» будет действовать до марта 2018 года на частные дома, и до конца 2020 года на земельные участки. При этом в вопросе приватизации важно, когда был выделен дачный участок. «Дачная амнистия» распространяется только на земельные участки, которые были получены до 30.10.2001 года.

Также важно, на каком праве был предоставлен дачный участок. Если сведения об этом в документах отсутствуют, то участок считается предоставленным на праве собственности. Если же на землю нет документов, то нужно запросить у местной администрации выписку из хозяйственной книги. Эта выписка будет правоустанавливающим документом на землю. В том случае, если и в книге отсутствуют данные о наделе, тогда землю придется выкупать.

Для приватизации земельного надела гражданину понадобятся документы, подтверждающие право владения земельным участком. Также потребуется кадастровый план участка. Если его нет, тогда нужно обращаться в земельный комитет и определять границы участка. Со всеми документами и заявлением необходимо обратиться в территориальный орган Росеестра. В течение 14 дней заявление будет рассматриваться. После рассмотрения документов с заявителем заключается либо договор купли-продажи земельного участка либо договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я перевести свою землю в категорию ИЖС?

Три критически важных нюанса при покупке участка под ИЖС

Какие документы нужно проверить, покупая дачу?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_privatizirovat_uchastok_pod_domom/6442

Татаров Фаринник Головко — Правовая корпорация

Приватизация земли представляет собой перевод участка в собственность частного лица. Приватизация предусматривает сбор большого количества документов и прохождение сложной процедуры оформления права собственности на землю. В большинстве случаев для успешного проведения приватизации необходима квалифицированная помощь юристов.

Допустимые размеры участков для бесплатной приватизации

Украинское законодательство дает гражданам право бесплатно получить землю в личное пользование. Основания для получения земли и допустимые размеры участков для приватизации указаны в ст. 121 Земельного кодекса. Максимальный размер приватизируемого участка составляет:

1. Для жилого дома – 25 соток в сельской местности, 15 – в поселках, 10 – в городе.

2. Для сада – 12 соток.

3. Для дачи – 10 соток.

4. Для гаража – 1 сотка.

5. Для персонального хозяйства – до 2 гектаров.

6. Для фермерского хозяйства – габариты участка должны соответствовать средним размерам пая участника сельхозпредприятия, находящегося на территории того же города или поселка.

Правом на однократную бесплатную приватизацию может воспользоваться каждый совершеннолетний гражданин Украины.

Передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах норм производится один раз по каждому виду использования.

Оформление земли, которая находится в использовании

Порядок приватизации участка земли во многом зависит от того, пользуется хозяин этим участком, или нет. Участок без правоустанавливающих документов может быть признан использующимся, если заявитель:

1. Пользуется участком для ведения хозяйства 15 и более лет.

2. Владеет жилым домом, который построен на земле, выделенной под строительство до 1991 года.

3. Является участником дачного кооператива, выделившего этот участок.

Проведение приватизации включает несколько этапов:

Порядок приватизации неиспользуемого участка

Если участок на текущий момент не используется, то порядок его приватизации отличается от вышеописанного. Процедура состоит из следующих этапов:

Документы, необходимые для проведения приватизации

Вместе с заявлением на приватизацию участка необходимо предоставить пакет документов, включающий:

1. Копии паспорта и ИНН гражданина Украины.

2. Акт согласования границ участка.

3. Документ, который подтверждает пользование участком. Он выдается местным органом самоуправления.

4. Документы об участии в дачном кооперативе и получении участка с определённым порядковым номером.

5. Если приватизируется участок под частным домом: копия документа, подтверждающего право на недвижимость.

6. Если участок предназначен для фермерского хозяйства: подтверждение опыта работы в сельхозсфере или предоставление диплома аграрного ВУЗа.

7. Для приватизации участка без правоустанавливающих документов: доказательство факта пользования землей на протяжении 15 лет. В некоторых случаях для этого достаточно свидетельства соседей, но чаще всего требуется судебное решение.

Приватизация земельного участка – очень непростой процесс, требующий знания законодательства. Чтобы правильно подготовиться к приватизации и быстро пройти все этапы, необходимо обратиться за помощью к профессиональному юристу, имеющему большой опыт в приватизации земли. Специалист поможет вам избежать подводных камней и обеспечит успешное завершение процесса приватизации в кратчайшие сроки.

Именно такие специалисты работают в нашей компании. Наши юристы готовы как помочь вам на отдельных этапах подготовки к приватизации, так и обеспечить полное сопровождение оформления права собственности. А разобраться в нюансах получения прав на землю вам поможет наша статья. Обратитесь в нашу компанию и мы поможем вам приватизировать участок с минимальными затратами!

Источник: http://tfgpartners.com.ua/article/privatizaciya-zemelnogo-uchastka-v-ukraine-poshagovaya-instrukciya

Как написать заявление на приватизацию земельного участка — Юридический справочник

Обязательно к заявлению прикладываются в копиях все подтверждающие права на землю и гараж акты органов государственной власти.

Приватизация земельного участка под гаражом по дачной амнистии осуществляется единолично собственником отдельного строения, как и подача заявления в уполномоченные органы. Заручаться поддержкой председателя кооператива или подписывать протокол собрания для этого необязательно.

Цена и сроки оформления За рассмотрение заявлений о возможности предоставления земли в собственность частных лиц госпошлина не предусмотрена.

Антананариву — Столица Мадагаскар

Они рассматриваются на безвозмездной основе. Расходы при оформлении земли могут возникнуть в связи с необходимостью проведения межевания. Такая процедура требуется при споре о правах на объект недвижимости – земельный участок под гаражом, об установлении его границ.

Приватизация земли под гаражом

Каждая категория имеет свои особенности приватизации, о которых необходимо помнить. Гаражный кооператив Гаражно-строительный кооператив (ГКС) – земельное устройство, принцип которого аналогичен жилищному. Желающие построить гараж для своего автомобиля создавали объединения, после чего получали землю.

Важно. Для того чтобы начать приватизацию, необходимо подать заявление, приложив документ, который подтвердит полную уплату пая. После чего городская администрация выдает свидетельство.

Порядок приватизации земли под гаражом

Пакет с бумагами формируется исходя из обстоятельств приватизации. Перечень документов:

• заявление о переводе земли в долевую собственность;
• копия + оригинал паспорта;
• справка от ГСК о полном погашении паевого взноса за гараж;
• учредительный договор кооператива;
• налоговые и иные документы на ГСК;
• устав кооператива;
• копия протокола общего собрания;
• документ, подтверждающий передачу земли в пользование ГСК (например, договор аренды или акт о бессрочной передаче участка);
• заключение о вводе гаража в эксплуатацию;
• список участников процедуры (коллективной);
• квитанция об оплате госпошлины (при обращении в Росреестр).

Заявка подается сразу в две инстанции: вначале в департамент жилобеспечения, а затем в Росреестр или ГБУ «Мои документы».

Процедура приватизации земли под гаражом в 2023 году

Важно

Но для того, чтобы получить гараж и все, что под ним, в собственность бесплатно, должно быть выполнено одно условие: земельный участок предоставлен до 30 октября 2001 года. Это связано с введением в действие Земельного кодекса, где был установлен иной, чем раньше, порядок получения земли. Если же гараж был получен позднее, то приватизация будет платной.

Впрочем, выкупная цена, как правило, устанавливается, исходя из ставки земельного налога, и относительно невысока. Порядок действий и пакет документов для регистрации права собственности в обоих случаях будет одинаков. Для пенсионеров Зачастую вопрос о необходимости приватизации земли под гаражом поднимают люди преклонного возраста.

А между тем, ответ на него очевиден: получить свидетельство о собственности на постройку и землю под ней нужно обязательно. Без этого невозможно будет передать данное имущество по наследству.

Приватизация земельного участка под гаражом

Вам придется дожидаться, пока все дольщики получат свидетельства (сертификаты) о праве собственности на занимаемые ими гаражи — только после этого можно начинать процедуру оформления земли в собственность под гараж.

Можно призвать к содействию руководство ГСК, чтобы оно оповестило о необходимости оформления прав собственности всех членов кооператива и поспособствовало сбору документов, необходимых для совершения этой непростой процедуры.

Только после этого подается коллективная заявка в местные органы самоуправления для реализации права на владение земельным участком согласно гл.

V.1 ЗК РФ. Заявление заверяется подписями всех членов кооператива, к нему прилагаются копии паспортов, сертификатов и свидетельства регистрации кооператива с подтверждением выделения под пользование оформляемого участка.

Приватизировать такую недвижимость можно только сообща с другими владельцами гаражей в ГСК – в данном случае речь идет о долевой собственности, где каждый из совладельцев будет иметь свою долю в размере участка под гаражом.

Алгоритм действий в 2018 году:

1. Заручиться согласием остальных владельцев гаражей.
2. Провести собрание ГСК.
3. Подготовить протокол собрания.
4. Составить коллективное заявление в департамент имущества или местную администрацию.
5. Получить разрешение.
6. Подписать договор.
7. Зарегистрировать изменения в Росреестре.

Отметим, что оформление земли в ГСК – это не приватизация в чистом виде. Юридически правильнее назвать процедуру безвозмездным переводом участков в долевую собственность.
Процедура Ознакомившись с кратким алгоритмом действий, разберем основные шаги более подробно.

Внимание

Приватизировать гараж для того, чтобы стать его обладателем, недостаточно — необходимо получить в собственность и участок под ним. Именно поэтому для многих граждан вопрос, как приватизировать землю под гаражом, весьма актуален.

Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе с нуля? С чего начать? Зачем приватизировать землю под гаражным кооперативом? Как приватизировать землю под гаражом? Нюансы оформления в собственность земли под гараж в ГСК Если гараж — отдельное строение Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе с нуля? С чего начать? Оформление любой недвижимости в личную собственность отнимает достаточно много времени на сбор всех разрешающих документов и требует вдумчивого подхода.

И приватизация гаража в кооперативе не является исключением.

Как приватизировать землю под гаражом?

В его праве собственности и находятся гаражные постройки до предоставления их владельцам пая. ГСК предоставляет права на участок под застройку. Это может быть:

• передача в аренду;
• оформление бессрочного пользования.

Приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе возможна. При этом все без исключения участники процедуры станут полноправными собственниками долей в общем владении – неделимой земли под гаражным комплексом.

Осуществить данную процедуру можно исключительно после того, как все без исключения участники ГСК:

• произведут выплаты своего пая;
• оформят свидетельство относительно права собственности на гаражную постройку.

Запрос относительно перевода земельного участка в долевую собственность участников формируется непосредственным руководством гаражного объединения.

После завершения строительства на гараж необходимо получить технический план, после чего обратиться в службу Росреестра для постановки на кадастровый учет и проведения регистрационных действий.

Возможность приватизировать землю под оформленным гаражом наступает только в случае, если он выделен в виде отдельно стоящего сооружения (имеет самостоятельный выезд, отдельные стены и фундамент).

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

• Москва и область: +7-499-350-97-04
• Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
• Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.

Право собственности на гараж, который расположен на земельном участке возле дома, в ГСК, обязательно нужно оформлять. По результатам приватизации гражданам предоставляется документация, которая подтверждает право собственности на саму землю. Рассмотрим подробней, как приватизировать земельный участок под гаражом в 2018 году.

Источник: http://allelets48.ru/kak-napisat-zayavlenie-na-privatizatsiyu-zemelnogo-uchastka/

Заявление на приватизацию земельного участка — в 2020 году, форма, образец, бланк документа, подача иска в суд

Проведение приватизации земельного участка — очень долгий и сложный процесс, имеющий массу нюансов и особенностей. На сегодняшний день очень актуальна проблема взятия в собственность государственного имущества. Зачастую, граждане, покупая определённый вид земли, не имеют представления о хозяине.

Определение понятий

Приватизация подразумевает под собой правовую форму передачи государственной собственности частному лицу. Субъектом выступает физическое лицо. Что касается юридических лиц, то они также имеют право на приватизацию, с условием владения не более 25% капитала.

Передачей государственного имущества согласно Федеральным законам занимаются органы местного самоуправления. Она базируется на равенстве всех покупателей и прозрачности работы заинтересованных лиц.

Основные условия необходимые при установлении процедуры приватизации:

• приобретателем не является юридические лица, основные активы которых превышают 25%;
• оценка стоимости приватизируемого имущества проводится согласно порядкам Правительства Российской Федерации, иногда используется отчет об оценке независимыми экспертами;
• согласно статье 13 Федерального закона, нельзя проводить приватизацию имущества, указанного в законодательстве;
• соблюдение прозрачности производимого действия;
• обеспечение порядка исполнения федерального законодательства;
• индивидуальный учет особенностей к конкретному виду собственности;
• перевод денежных средств в местный бюджет.

Не могут претендовать на приватизацию лица, которые не имеют постоянную прописку или живут на правах безвозмездного пользования и аренды.

На сегодняшний день данная процедура осуществляется на бесплатной основе. Она продлена до 2020 года. По истечении срока возможно назначение определённой платы.

Стоимость за приватизацию четко не оговорена. Возможно сумма составит рыночную цену или определенный процент от стоимости. Проводить процедуру бесплатно смогут граждане, имеющие льготы. Остальное население будут вносить всю плату.

Образец заявления о приватизации земельного участка

Как происходит процедура

Приватизированный земельный участок выступает в разных видах.

Соответствующая документация для каждого случая индивидуальна:

При оформлении земельного участка в собственное пользование предоставленный пакет документов рассматривается в течение месяца. В случае положительного ответа местных органов самоуправления утверждаются границы земли, делается межевание, изготавливается паспорт.

Образец оформленного нотариально согласия

Форма и образец заявления на приватизацию земельного участка

Заявление на приватизацию земельного участка представляет собой обращение к должностному лицу, государственному органу, местной администрации или органам местного самоуправления. Составляется несколькими лицами или одним заявителем.

В заявлении раскрывается просьба о реализации разрешения на приватизацию участка. Форма подачи заявления бывает устная или письменная. Четко установленной и прописанной формы заявления на приватизацию земельного участка на сегодня нет.

Заполняется определенный бланк, в котором указывают индивидуальные сведения заявителя, места прописки, паспортные данные, персональный ИИН. В отдельную строку заносится размер, целевое назначение приватизируемого участка.

Дополнительный пакет документов прилагается к бланку: разрешительный документ в случае дополнительных строений, а по месту требования предоставляется кадастровый план.

Заявление заполняется от руки или пропечатывается на компьютере. Подпись заявителя ставится им лично в присутствии должностного лица, которое регистрирует входящую документацию.

Образец заявления о приватизации земельного участка:

Главе администрации

Грачевского района Оренбургской области О.Б. Гусеву

от Иванилова Екатерины Андреевной,

16 апреля 1965 года рождения,

проживающего(ей) по адресу: г. Оренбург

ул. Ломоносова, д.52

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вашего разрешения на приватизацию земельного участка под частным домом, расположенного в ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­г. Оренбург по адресу: ул. Ломоносова, 52.

Дата: 31 декабря 2020 г.

Подпись__________Е.А. Иванилова

Скачать образец заявления на приватизацию участка

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Какие еще нужны документы

При проведении приватизации каждый рассматриваемый случай — уникальный.

Существует стандартный перечень документов, запрашиваемый специализированными органами:

• заявление;
• удостоверение личности всех участников приватизации;
• нотариально заверенное согласие одного из супругов на приобретение имущества;
• кадастровый паспорт;
• выписка из единого государственного реестра в случае наличия в списке участка;
• документ, подтверждающий право на оформление собственности заявителя;
• квитанция об оплате госпошлины;
• бумаги, подтверждающие льготные условия на выделение земли, если таковые имеются.

Куда обращаться

Во время оформления всех необходимых разрешительный бумаг для проведения процедуры приватизации следует посетить:

Сроки и стоимость процедуры

На сегодняшний день стоимость за проведение приватизации не взимается. Меморандум продлится до 2020г. Помимо этого, все-таки существуют некоторые условия оплаты. Это плата за государственную пошлину и услуг нотариуса. В случае, когда приватизация проводится через специальные юридические компании, осуществляется оплата услуг подобных организаций.

Иск в суд в случае отказа

При отказе местными органами самоуправления заявителю на приватизацию земельного участка существует возможность оспаривания данного решения через судебные органы. Для решения противоречия хозяин участка должен иметь достаточно доказательств в свою пользу. Процесс подразумевает подачу искового заявления. Желательно обратиться за помощью юриста.

Необходимо собрать определённый пакет документов:

• исковое заявление;
• документ об уплате государственной пошлины;
• дубликат правоустанавливающего документа;
• кадастровый паспорт;
• согласие супруга на приватизацию, заверенное нотариусом;
• документация на постройки;
• государственный план участка;
• постановление о возможности приватизации территории.

Вышеперечисленные документы предоставляются как в оригиналах, так и в копиях. Исковое заявление должно содержать персональные данные заявителя, наименования судебной инстанции, требования, список приложенных документов, подпись, дату подачи.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/zajavlenie-na-privatizaciju-zemelnogo-uchastka/

Типовое заявление на приватизацию земельного участка: образец заполнения, процесс подачи, оформление доверенности

Для того чтобы зарегистрировать права собственности на конкретный надел в платном или бесплатном порядке, необходимо предоставить в государственные органы соответственный пакет документов. В отдельных случаях перечень бумаг может варьироваться, в зависимости от ситуации, статуса владельца и самой земли.

Одним из самых важных, неотъемлемых документов в этом плане считается заявление о предоставлении конкретного земельного участка в собственность установленного образца, которое должен будет написать будущий собственник.

Разберем тонкости процедуры приватизации подробнее.

Какие документы нужны для оформления?

Как правильно написать письмо о приватизации земли?

Для реализации своих гражданских прав Вы должны подать заявление на право собственности на земельный участок.

Заявление подаётся в администрацию района по месту расположения недвижимости, заполненное по официально принятому шаблону.

При визите в государственное учреждение Вы получите образец бланка, в который нужно будет внести необходимые сведения.

В таком заявлении обязательно надо указать:

• фамилию, имя, отчество;
• паспортные данные;
• сведения по ИНН;
• испрашиваемое право на землю.

Кроме этого, в отдельной строке указывается целевое назначение надела и его площадь.

Заявление на приватизацию земельного участка не единственный документ, который необходимо подать.

ВНИМАНИЕ! В одно время с заявлением подаётся пакет документов с достоверными сведениями и полученными в установленные сроки справками.

К официально запрашиваемому госслужащими перечню относятся:

• государственный акт на право собственности на землю;
• ксерокопия паспорта;
• выписка из ЕГРП;
• кадастровый план;
• договор о передаче земли;
• техпаспорта на строения.

Если участок состоит на кадастровом учёте, Вы сможете предоставить его кадастровую карту.

В остальных случаях этот документ может не прикладываться.

Сотрудниками КУМИ в местные органы самоуправления направляется обращение о создании проекта границ указанной территории.

На базе этого проекта осуществляется межевание земельного надела, после чего готовится кадастровая карта.

Документы, их количество и перечень могут отличаться, исходя из условий в различных ситуациях. По разным схемам может осуществляться приватизация земли под жилыми и дачными объектами, под гаражами или садовыми и фермерскими хозяйствами.

СПРАВКА! В процессе межевания Вам потребуется подпись соседей по участку, поэтому границы стоит заранее согласовать с ними.

Осуществлять процедуру межевания может любая частная организация, имеющая лицензию на проведение такого рода деятельности, а также сотрудники кадастрового реестра.

Когда может понадобиться доверенность?

Этот документ Вам нужно составить на имя другого человека, который и будет впоследствии представлять Ваши интересы. Важно заполнять такие бумаги в соответствии с установленными образцами и формами.

Российское законодательство позволяет составлять доверенность на приватизацию в обычном письменном виде и заверять ее у нотариуса. В отдельных случаях оформление через нотариальное заверение считается обязательным.

Для такого типа документов разработаны несколько видов шаблонов, образец каждого необходимо тщательно изучить.

Исходные варианты зависят от направленности действий и конкретных задач, которые должно будет выполнять Ваше доверенное лицо.

Согласие этого гражданина не требуется, потому что в ходе осуществления процедуры его собственные обязанности и права не затрагиваются.

Условия доверенности могут подразумевать лишь частичное выполнение поставленных задач. Например, Ваше доверенное лицо может иметь право только на ознакомление с документами, их передачу в государственные органы или получение готовых, оплату госпошлины.

Существует понятие генеральной доверенности. При оформлении такого типа документа обладатель бумаги получает почти неограниченные права, имея возможность собирать документацию, ставить свои подписи, передавать или получать ценные бумаги и деньги, заниматься оформлением земельного участка.

Составить такую доверенность на приватизацию земли можно будет только в уполномоченной нотариальной организации.

СПРАВКА! В сельской местности, где нет нотариуса заверять подобные официальные бумаги имеет право глава сельского совета – такой документ будет иметь полную юридическую силу.

Услуги нотариуса – что необходимо знать?

Поверенным может быть назначено физическое или юридическое лицо.

Во втором случае необходимо указать в документе полное наименование юр. лица и его адрес.

Важно прописывать дату и сроки действия официальной бумаги – в противном случае доверенность считается выданной на 1 год.

СПРАВКА! Максимальный срок действия доверенности может составлять 3 года.

В документе обязательно должны быть указаны основные сведения. Важно знать при этом, что:

• в отдельных случаях доверенность может быть передана третьему лицу;
• использовать документацию в личных целях поверенный не сможет;
• если доверенность оформляет осуждённый, заверить документ может начальник исправительного учреждения;
• в зависимости от статуса поверенного лица устанавливается размер госпошлины.

Стоимость услуг нотариуса при официальном заверении документа может в значительной степени варьироваться. Устанавливают цену сами специалисты, а влиять на неё чаще всего может объём передаваемых полномочий и кадастровая стоимость указанного земельного надела.

При юридическом заверении документа нотариус обязан разъяснить Вам, какие полномочия будут переданы поверенному лицу и какие последствия может нести в себе такая бумага.

Важно учитывать и тот факт, что составляется официальный документ на специальной бумаге.

В соответствующий реестр доверенностей обязательно должны быть внесены сведения о ней.

И если госпошлина в этом случае составит 200 рублей, то за услуги квалифицированного юриста выложить нужно будет от 800 до 1500 рублей.

ВАЖНО! В готовой доверенности не должно быть никаких помарок, исправлений, орфографических ошибок. В противном случае документ будет считаться недействительным и его придётся полностью переделывать заново.

По теме статьи мы подобрали для вас познавательный видеоматериал, предлагаем его посмотреть:

Подведём итог. Оформление земельного участка в собственность – это акт использования Ваших гражданских прав с целью улучшения Вашего материального положения.

Процесс оформления несложен, но может затратить некоторое время и средства. Если времени у Вас недостаточно, поручите дело специалисту, оформив должным образом доверенность.

Источник: https://kapremont.expert/zemlya/privatizatsyya/zayavlenie-na-p-z-uchastka-obrazets.html