Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра. В ней содержатся уникальные данные каждого объекта. Это:
- Вид объекта. Это может быть жилой дом, квартира, земельный участок, дача или гараж.
- Дата становления объекта на учёт.
- Номер кадастровый.
- Если объект – это участок земли, то нужно в план входит точное описание его границ.
- Если объект – это дом, строящийся или существующий, то в план входит описание его местоположения в границах участка.
- Если объект – квартира, в план входит номер этажа, на котором она находится.
- Площадь объекта, если это квартира, здание или любое другое помещение.
Внимание!
Кадастровый паспорт заменили на выписку ЕГРН, подробнее:
ЕГРН. Единый Государственный реестр недвижимости (2018)
Уважаемые ЧИТАТЕЛИ!
Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
8 (499) 703-35-33 доб. 415 — Москва
8 (812) 309-52-81 доб. 976 — Санкт-Петербург
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!
Все консультации бесплатны.
Кадастровый паспорт на квартиру
Важный документ на любую квартиру – это кадастровый паспорт. Без него даже владельцы объекта не смогут им распоряжаться. Для любой сделки нужен этот документ.
Сам по себе, паспорт – это выписка из росреестра. В нём содержатся важные данные на квартиру:
- Её площадь.
- Планировка.
- Наличие балкона.
- Этаж.
- Адрес.
- И прочие данные.
В любом паспорте есть графический рисунок. На нём изображен квартирный план, с указанным метражом. Если владельцы квартиры делали перепланировку, то в паспорте будет находиться и графический план до перепланировки и после неё.
В каких случаях необходимо иметь на руках кадастровый план? Это:
- Если нужно сделать перепланировку квартиры.
- Если нужно провести сделку с квартирой.
- Если нужно выписать или выселить кого-то из квартиры.
Онлайн запрос
*Если сервис работает медленно или выдает ошибку — попробуйте оформить свой запрос чуть позже. Сбой в работе бывает при очень большом количестве обращений.
Как выглядит актуальный и устаревший кадастровый номер:
78:10:0005550:4078 — актуальный
78:10:5550:6:19:1 — устаревший
** Сервис служит исключительно для информации. Для осуществления важных операций с недвижимостью воспользуйтесь услугами Росреестра для получения документов с печатью кадастровой палаты.
Кадастровый паспорт участка
В кадастровом паспорте участка даны его основные характеристики. Документ требуется для проведения основных сделок с землёй.
Для того чтобы получить паспорт, нужно сделать две вещи:
- Поставить землю на учёт в росреестр.
- Получить на неё кадастровый номер.
Для получения паспорта следует собрать большой пакет документов. В частности:
- Заявление на его получение.
- Копию паспорта владельца участка.
- Копию свидетельства на право владение землёй.
- Копию номера кадастрового.
Весь пакет документов следует передать в орган росреестра. Адрес его следует узнавать по месту нахождения земли.
Кадастровый паспорт получить
Как получить кадастровый паспорт? Первый шаг, который следует совершить – обратиться в определённое ведомство. Ранее это ведомство было БТИ. Но в 2013 году, 1 января, произошли изменения. С тех пор следует обращаться в кадастровую палату, которая всегда находится при органе росреестра.
Второй шаг – сбор необходимых документов:
- Заявление на получение паспорта.
- План межевой.
- Если получать паспорт намерен не собственник объекта, а иное лицо, то на него должна быть оформлена доверенность.
- Свидетельство регистрации права на объект.
- Если требуется получить паспорт на земельный участок, то понадобится предоставить документы, которые будут подтверждать его категорию.
- Паспорт и его копию.
- Квитанцию об оплате гос.пошлины.
Кадастровый паспорт на дом
Кадастровый паспорт дома, по своим характеристикам отличается от паспорта, оформленного на землю или не недостроенный объект. Обычно кадастровый паспорт на дом требуется в двух случаях:
-
- Если нужно узаконить право владения на него.
- Если его нужно продать, подарить, передать в наследство и так далее.
Самое главное, что имеется в паспорте – номер объекта. Он уникален и присваивается каждому дому в индивидуальном порядке. С его помощью можно увидеть «всю судьбу» дома ли, квартиры ли, или земельного участка. Оформить получение паспорта можно несколькими разными способами:
- Самостоятельно обратиться в росреестр.
- Действовать через представителя.
- На сайте росреестра.
- Через МФЦ.
- Через почту России.
- Через портал гос.услуг.
Заказать кадастровый паспорт
В наш век, продвинутых технологий, вовсе не обязательно для заявления на получение кадастрового паспорта ехать в росреестр лично. Можно использовать возможность оставить заявку на его получение через интернет. Для этого на сайте нужно заполнить все запрашиваемые данные на всех страницах. Затем следует выбрать, какой вид кадастрового паспорта требуется получить. Предлагается на выбор два варианта:
Источник: https://smway.ru/kadastrovyiy-pasport/
