Как узнать, кто прописан в квартире, которую вы собираетесь купить?
Информацию о том, кто прописан в той или иной квартире, нередко требуется проверить людям, участвующим в торговле недвижимостью.
Наиболее пристальное внимание этому вопросу уделяют потенциальные покупатели, поскольку в ином случае могут возникнуть конфликтные ситуации с жилплощадью.
Например, если в квартире был прописан ребенок, или когда один из жильцов был неправомерно выписан из жилья. Как в таком случае узнать, кто прописан в квартире?
Кто может узнать информацию?
Получить информацию о прописанных на определенной жилплощади людях может в большинстве случаев только сам собственник, дольщики, члены семьи и прочие лица, прописанные в этой квартире.
Это касается полных сведений о количестве, ФИО и так далее, которые можно получить в отделении ФМС. Запросить их также могут правоохранительные органы, но только с разрешением территориального руководства МВД.
Посторонние лица могут узнать в федеральной миграционной службе о прописанных в конкретной квартире людях только с согласия собственника жилплощади.
Зачем нужна справка о зарегистрированных лицах?
Чаще всего справка о том, сколько человек прописано в квартире или ином жилом помещении по определенному адресу, требуется при купле-продаже недвижимости.
Она обеспечивает чистоту сделки со стороны продавца и избавляет покупателя от большинства неприятных ситуаций, которые могли бы произойти при отсутствии документа.
Помимо сделок с жильем могут возникнуть и другие причины для получения бумаги, содержащей информацию о прописанных жильцах:
- Если необходимо получить пособие для малообеспеченной семьи, где есть дети.
- Чтобы встать в очередь на жилье, если количество метров на одного прописанного человека меньше регламентированного минимума.
- Когда родители хотят получить компенсацию за оплату садика для ребенка.
- Если сведения о количестве прописанных жильцов необходимы для коммунальных служб.
Эта справка используется в случаях, когда в квартире не установлены счетчики.
Кроме того, сведения об отсутствии зарегистрированных лиц может пригодиться для уменьшения счетов ЖКХ.
Где и как взять справку?
Информация о лицах, прописанных на определенной жилплощади, доступна в нескольких организациях:
- Миграционное отделение МВД — федеральная миграционная служба.
- Многофункциональные центры.
- Паспортные столы ТСЖ.
- Управляющая компания.
- ЕГРП — единый государственный реестр прав на ту ли иную недвижимость.
- Интернет.
Собственник может узнать не только, сколько человек прописано в его квартире, но и полные сведения о них.
Покупателям жилья рекомендуется получать расширенную выписку о прописанных в нем лицах.
Вполне возможно, что право дальнейшего проживания на приобретаемой территории осталось за пожилыми людьми, на текущий момент находящимися в доме престарелых, военными, находящимися на службе и прочими категориями лиц, которые в дальнейшем могут заявить свои права на жилплощадь.
Обращаясь в миграционную службу или управляющую компанию, заявитель может получить требуемые сведения бесплатно.
Однако посторонним лицам, не прописанным на жилплощади, в отношении которой запрашивается информация, предпочтительнее оформить нотариально заверенную доверенность от самого собственника жилья или его родственников.
За плату будет предоставляться информация из госреестра и кадастровых органов.
При этом выписка их ЕГРН отразит сведения о собственниках жилплощади, которые на практике могут оказаться там не прописаны.
При осуществлении запроса данных через сеть интернет требуется соблюдать осторожность.
Надежными способами получить сведения о лицах, прописанных в определенной квартире, онлайн — это сделать запрос на сайты:
- Росреестра.
- Управляющей компании, где можно задать интересующий вопрос.
- ЕГРП, где также можно запросить информацию.
Большое количество сайтов также предлагает предоставить сведения практически на любые вопросы, касающиеся той или иной квартиры.
Однако в большинстве случаев не стоит доверять сторонним сайтам, поскольку ими пользуются мошенники.
Обычно с помощью таких порталов они могут заносить вредоносные программы и файлы на компьютер и требовать деньги за предоставление заведомо ложных данных.
Форма и содержание документа
Документ, содержащий сведения о регистрации и выдаваемый в ЖЭКе или паспортном столе, представляет собой форму 9.
Скачать все документы из статьи: нажмите тут, чтобы загрузить бланк, образец или пример заполнения.
В ней указаны следующие сведения:
- Данные о лицах, зарегистрированных на момент получения документа.
- В расширенной выписке отражаются данные о людях, которые ранее были прописаны на этой жилплощади, но уже сняты с учета.
Сначала указывается информация о владельце жилья, а затем уже остальных жильцов. Если зарегистрированных нет, то будет строка о том, что по данному адресу никто не прописан.
В соответствующих графах указываются ФИО прописанного лица, как человек связан с собственником, дата рождения каждого из указанных граждан, когда он был поставлен на регистрационный учет и, если человек уже выписан, когда срок действия прописки закончился.
Временная регистрация вносится в документ наравне с постоянной.
Следующим блоком указываются данные о самой квартире или доме, такие как количество общих и жилых квадратных метров площади, число комнат, какой вид собственности, а также имеются ли долги по квартплате. В некоторых организациях столь подробная информация не предоставляется.
Получение справки о лицах, прописанных в определенной квартире или доме, нередко помогает избежать конфликтных ситуаций после покупки жилплощади, которую могут потребовать обратно определенные категории лиц.
Именно поэтому в процессе заключения договора купли-продажи недвижимости на вторичном рынке могут потребоваться несколько таких справок. Это связано с тем, что многие компании устанавливают в качестве срока действия справки 1 месяц или 14 дней.
Смотрите в видео: купил квартиру в новостройке, а в ней прописались неизвестные люди
Пройдите далее по ссылке: https://vseodome.club/propiska/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire.html
Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a2147948139ba37393a458d/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire-kotoruiu-vy-sobiraetes-kupit-5c80f116cf7c8600b28aea63
Можно ли узнать кто прописан в доме
Для того чтобы узнать, где именно прописан гражданин, существует определённый порядок. Если следовать этому порядку, то всю нужную информацию можно получить, даже не являясь собственником жилья. В данный момент существует множество баз и реестров, которые помогают найти нужную информацию.
Проверить через Росреестр
Когда имеется доступ в интернет, добыть нужные сведения достаточно просто особенно для того, кто знает, где именно начинать поиск. Но вот будет ли такой способ максимально эффективным, вопрос другой, так как с помощью него нельзя узнать точное количество человек, которые прописаны в квартире.
Для начала необходимо найти сайт Росреестра. Этот сервис удобен тем, что не нужно платить за те сведения, которые он предоставляет, а также легко узнать, имеются ли обременения на квартире или доме. Но если человеку, который ищет подобные сведения необходимо получить информацию в кратчайшие сроки, то тогда необходимо обращаться в те фирмы, которые специализируются на предоставлении подобной информации. Конечно же, они берут за свои услуги плату, но она зачастую является небольшой.
Организации, которые занимаются вопросами, связанными с недвижимостью, имеют доступ к специальным информационным базам, доступ к которым не получит человек со стороны.
Если возникает необходимость обращаться именно к таким фирмам стоит учесть некоторые моменты:
- Данные с этих баз могут быть неправильными, так как некоторые из них организованы мошенниками. Они берут оплату с человека, и предоставляют неверные данные.
- Необходимо учитывать, что существование таких ресурсов само по себе незаконно, так как эта информация является частью персональных данных, она не может находиться в открытом доступе. На получение такого рода информации имеют право только собственники жилья, либо их законные представители, действующие по доверенности.
Какую информацию можно получить о проживающих граждан
После того как была оформлена заявка, владелец имущества получает следующую информацию:
- Подтверждённый адрес, по которому находится квартира или дом.
- Число человек, которые прописаны в жилье.
- Дата окончания временной прописки граждан, если таковые имеются.
- Количество человек, которые прописаны постоянно и временно.
- Наличие задолженности по коммунальным услугам.
Если же справку оформляет человек, который просто прописан в квартире, то он дополнительно может получить следующие сведения:
- Номер телефона владельца жилья.
- Адрес электронной почты.
- Место проживания.
Это важно знать: Выписка из квартиры, дома с помощью портала Госуслуг
Где узнать количество прописанных граждан?
Данную информацию можно получить только от государственных организаций:
- МФЦ – многофункциональный центр, предоставляющий государственные и муниципальные услуги населению. Составив запрос в МФЦ можно получить полную информацию о недвижимости. Обычно такой запрос обрабатывается в течение недели, либо 10 рабочих дней. Но, при обращении в центр услуг, гражданин получает информацию не только о количестве прописанных человек, но и когда и сколько раз продавалась квартира, и какие до этого были владельцы, то есть, архивные данные, из официальных документов. Также в справке будет находится информация о собственнике жилплощади.
- Подобного рода информацию предоставляет паспортный стол и ОМС.
- Управляющая компания также имеет доступ к домовой книге.
- При обращении в Росреестр можно узнать не только количество человек, прописанных в квартире, но и сведения о наличии приватизации.
Как получить информацию в государственных организациях
Необходимо знать, что сотрудники паспортного стола предоставляют информацию только тем людям, которые имеют право на собственность, то есть владельцам жилья или людям, которые там прописаны.
Для того чтобы получить информацию, необходимо:
- Лично обратиться в паспортный стол.
- При себе иметь документ, удостоверяющий личность – паспорт или водительское удостоверение.
- Составить заявление о том, что необходима справка, в которой будет отображено количество прописанных людей.
- В установленный срок подойти в паспортный стол и забрать справку с информацией.
Если нужна расширенная информация, то это необходимо указать при составлении запроса. Тогда в справку добавят данные из архива, о том, по какой причине люди выписывались из квартиры и сколько человек там проживало, за указанный период.
Если возникают обстоятельства, при которых, собственник не может лично явиться за справкой, то в таком случае ему необходимо составить доверенность на другого человека, которая обязательно должна быть заверена нотариусом. Лицу без доверенности подобную справку не дадут на руки, не стоит даже пробовать.
А также достоверную информацию, о количестве прописанных людей в квартире, можно получить от Федеральной миграционной службы. Для получения таких данных необходимо соблюсти следующий порядок действий:
- Подойти в орган с документом удостоверяющем личность и оформить заявление. Эта услуга будет относиться к бесплатным, так как тут не требуется оплачивать госпошлину.
- Через 30 календарных дней будет готова справка.
Конечно, этот метод подразумевает довольно долгое ожидание всё-таки месяц — это не 10 дней, как в случае с обращением в МФЦ.
В обращении необходимо будет указать причину запроса, так как закон охраняет права граждан, и запрещает предоставлять информацию такого рода без необходимости. В связи с этим, работник организации должен будет уведомить собственника жилья о запросе, и у людей, которые прописаны в квартире будет выбор, предоставлять данные или же отказаться.
Если собственник обращается в управляющую компанию, то никаких дополнительных вопросов не возникает. Тут всё просто, собственник обращается в компанию с документами и оформляет запрос, потом обращается за справкой в установленный срок.
Это важно знать: Cправка о прописанных в квартире
В основном за такой информацией обращаются тогда, когда хотят купить жилплощадь. Чтобы не стать жертвой мошенников, очень важно узнать всю информацию об объекте недвижимости, сколько владельцев, наложены ли обременения на квартиру, существует ли задолженность перед коммунальными службами.
Конечно, из всех приведённых выше способов, лучшим является обращение в МФЦ, потому как присутствие хозяина квартиры или дома тут необязательно.
Когда требуется узнать, сколько человек прописано в квартире или доме, прибегая к любому из вышеперечисленных способов, стоит подготовиться к тому, что при оформлении запросов при себе необходим паспорт, а иногда можно обойтись предъявлением водительского удостоверения.
Если по каким-то причинам, сам собственник не может ходить по организациям и собирать нужные справки, то он может оформить доверенность на третье лицо. Для получения доверенности необходимо оформить её у нотариуса. Составление такого документа не занимает много времени, его выдают уже в день обращения.
Ещё раз хочется напомнить о том, что при обращении в структуры понадобится не только документ, удостоверяющий личность, но и документы, которые подтверждают право собственности гражданина. Им может являться паспорт, в котором отмечена прописка человека в этом объекте недвижимости, либо документ, который подтверждает, что гражданин владеет этой недвижимостью.
Уровень доступа к информации
Правом на получение информации владеют две категории граждан:
- Собственники жилья
- Люди, которые в нём прописаны
Если жильё находится в долевом владении, то есть у одного объекта два или более собственника, то каждый из них имеет право на получение информации, о количестве прописанных в нём граждан.
Риелторы при покупке жилья советуют узнавать о нём подробную информацию, так как не хочется потом узнавать, что за жильём числится огромный долг, или в квартире прописано много людей, которые впоследствии могут разместиться в жилплощади.
Ситуации, при которых требуется составить запрос для того, чтобы узнать кто прописан в этой жилплощади могут быть разными, например:
- Если приобретается жильё не в новых домах. При покупке недвижимости на вторичном рынке эта информация является очень важной, так как услуги ЖКХ считаются по количеству прописанных в ней людей. Если вовремя не позаботится о выписке граждан, то на квартиру может прийти огромный счёт.
- При оформлении в муниципальное жильё. Из-за того, что в муниципальном жилье может проживать только определённое количество людей (из-за установленной площади), то информация о том, сколько человек прописано, не будет лишней, так как может возникнуть ситуация, при которой, покупатель просто не сможет ничего оформить на себя.
- При продаже жилплощади. Одним из первых вопросов, которые задают покупатели, при обсуждении сделки, это количество прописанных человек. К тому же никто не хочет сталкиваться с трудностями, которые возникают при выписке несовершеннолетних детей, так как их права на долю в жилплощади строго охраняется законом.
Это важно знать: Особенности прописки новорожденного ребенка
https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I
Если вовремя не урегулировать вопрос с жильцами квартиры или дома, то ситуации могут доходить до конфликтных, и их придётся разрешать в суде, потому как на момент совершения сделки купли-продажи, граждане могут проживать в квартире, не являясь собственниками жилья.
В итоге вопросы можно попытаться урегулировать, но обращение в суд, как правило, отнимает много сил, времени и денег, а положительного разрешения ситуации можно не добиться.
Если вопрос заключается в том, чтобы найти человека зная лишь адрес его прописки, то дело принимает серьёзный оборот. Не все владельцы жилья могут пойти на уступки и предоставить такую информацию, потому как не видят в этом собственной выгоды.
В таких случаях можно попробовать оформить запрос через соответствующие органы, но это будет очень сложно.
- Для начала можно обратиться к адвокатам. В случае если гражданин принимает участие в судебных спорах, можно узнать о его нахождении через хорошего адвоката. Но не всегда и адвокатам могут предоставить полную информацию, так что попытка может не закончиться успехом.
- Ещё одним компетентным органом для поиска человека является полиция. В случае если собственника жилья задерживали или он привлекался, можно получить информацию о его местонахождении. Если же гражданин не отметился ни в одной базе, к которым есть доступ у полиции, то помочь они не смогут.
Заключение
С помощью интернета можно раздобыть много нужной информации, если пользователь знает, откуда начинать поиск. Но как показывает практика, надёжнее собирать информацию, при помощи специальных организаций, так как никто не может обезопасить себя от мошенников.
Следующая
Источник: https://fms21.ru/propiska/mozhno-li-uznat-kto-propisan-v-dome.html
Как узнать кто зарегистрирован в частном доме?
- 1 Как Узнать Кто Прописан В Частном Доме
- 2 Как узнать кто прописан в квартире в 2019 году в России
- 3 Как узнать, кто прописан в квартире по адресу онлайн, как узнать, кто прописан в доме, как проверить, сколько человек прописано в квартире
- 4 Где Узнать Информацию О Количестве Прописанных В Частном Доме
- 5 Как и где узнать кто прописан по адресу?
Бланк покупается на средства собственника дома, у него же она и хранится. Купить бланк можно как в любой типографии, так и в некоторых магазинах канцтоваров, стоит он в районе двухсот рублей. Бланк оформляется в ФМС – там он прошивается и скрепляется печатью.
При наличии достаточных оснований вам может быть предоставлен адрес его прописки, но сведения о других прописанных на жилплощади лицах указаны не будут. Вернуться ✔ Соцсети. Часто, человек заполняя личную информацию, указывает и адрес проживания. Поэтому найдя его в какой-либо социальной сети, вполне можно узнать и адрес его прописки.
- Получение выписки из Единого государственного реестра прав. В данном документе будет фигурировать лишь собственник жилья и сам объект, поэтому для будущего покупателя такая выписка может оказаться полезной, если необходимо выяснить, имеются ли обременения на объект недвижимости.
- Обращение в паспортный стол с паспортом и заявлением для получения выписки из домовой книги.
Для чего нужны сведения о лицах, прописанных на жилой площади? Сведения о прописанных имеет большую значимость при оформлении продажи недвижимости.
Прописанные лица представляет собой скрытое обременение, которое может лечь на плечи добросовестного приобретателя уже после покупки квартиры.
Если в помещении, находящемся в муниципальной собственности число прописанных и проживающих выше допустимого количества, прописанные вправе потребовать улучшение жилищных условий и получение другого жилья полагающейся площади.
Гражданин, который не имеет никакого отношения к владению или найму квартиры, имеет право получить сведения о регистрации только на основании нотариальной доверенности, согласно ст. 185 Гражданского кодекса РФ. Предоставив данный документ, поверенный может лично получить информацию обо всех зарегистрированных гражданах.
При оформлении сделки купли-продажи жилья в своевременном снятии с регистрационного учета бывших собственников и проживающих с ним лиц больше всех заинтересован покупатель. Чтобы в будущем не было проблем с выпиской жильцов, проверить, выписали ли из квартиры продавцы всех членов семьи, можно:
Как можно узнать кто прописан по адресу
При подаче заявки нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц и ИП. Информация будет готова в течение 3 дней с момента обращения.
Вы можете получить ее в виде простой справке с указанием минимальных данных о жилплощади (адрес), собственнике и прописанных лицах (ФИО).
Также можно заказать расширенную справку, в которой будет указан весь перечень сведений о жилплощади: все сделки, собственники, ограничения в правах (при наличии), аресты, как действующие, так и уже снятые.
Отказать в обращении могут при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но это не является правомерным. В подобном случае следует попросить представить письменный отказ в предоставлении сведений. Учитывая незаконность подобного отказа, проблема, скорее всего, будет решена сразу.
Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур
Многие приобретатели вторичной недвижимости хотят проверить, кто прописан в квартире онлайн. В Сети имеются платные ресурсы справочного характера, которые обладают доступом к разным базам данных.
Но мы не станем их советовать нашим посетителям, так как в силу запрета на предоставление информации о зарегистрированных лицах без присутствия либо нотариально заверенного согласия собственника такие сведения не могут признаваться достоверными и полученными законным способом.
Обычно узнать о том сколько человек прописано в квартире, стараются покупатели недвижимости перед сделкой. Случается, что собственник жилья просто не знает о жильцах, прописанных на его квадратных метрах. Это возможно, если перед покупкой не была проведена проверка объекта на юридическую чистоту.
Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн
Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё. В этом случае помогает Госреестр.
Покупатель запрашивает данные, касательно имеющихся обременений. По итогу, у него окажется информация о лице, которое реализует недвижимость.
Очень важно выяснить, не покупалось ли жильё вместе с теми, кто уже зарегистрирован в квартире.
Если человеку требуется узнать, сколько людей прописано на жилплощади, независимо от способа получения информации, то нужно быть готовым к тому, что в любой организации потребуют гражданский паспорт. В отдельных случаях будет достаточно водительского удостоверения.
Как и где узнать кто прописан по адресу
- Прежде всего, в бумаге будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;
- Сколько всего жильцов прописано на данной площади;
- Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;
- Имеется ли задолженность по коммунальным услугам.
- Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
- Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
- Органы Росреестра. В них находятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, касающихся в том числе и тех людей, кто прописан на данной жилплощади.
Рекомендуем прочесть: Тариф детский ржд 2019
Как проверить количество прописанных в доме без домовой книги
Управляющие компании Точно также как и ТСЖ, управляющие компании могут предоставить сведения из домовой книги. Для этого собственнику квартиры необходимо узнать, какая именно организация занимается обслуживанием его дома. Далее в УК подается заявление с приложенной копией паспорта.
Если этого не сделать, то коммунальные расходы лягут на остальных жильцов квартиры. Где ее выдают? Покупатель квартиры или частного дома получает домовую книгу от предыдущего собственника. При покупке жилья в новостройке дольщики самостоятельно заводят новую книгу учёта проживающих.
Как проверить прописку и узнать кто прописан по адресу онлайн
Третьи лица так же могут проверить временную регистрацию другого лица, лично обратившись в соответствующие органы с запросом, обосновав цели обращения. Проверить подлинность регистрации иностранного гражданина можно путем его письменного или личного обращения в территориальный орган ФМС, либо позвонив туда.
В ряде ситуаций может возникнуть необходимость получить на руки сведения об объекте недвижимости, и о том, кто прописан по адресу на законных основаниях.
К таким случаям может относиться покупка гражданином недвижимости на вторичном рынке.
Поскольку большинство документов может запросить только собственник, покупатели, как правило, осуществляют запрос лишь по факту покупки жилья.
Как узнать, кто зарегистрирован по адресу
- Если список прописанных лиц требуется в письменном виде, оформленном как официальная выписка из домовой книги, потребуется для начала подать заявление, а потом подождать как минимум несколько дней.
- Если же владелец не нуждается в бумажном варианте, сведения о зарегистрированных лицах в том же паспортном столе могут озвучить буквально за полчаса.
Естественно для того чтобы поднять отдельно взятую карточку и оформить справку, много времени не требуется.
Но работник-паспортист не может выдать указанные сведения просто так, ему требуется официальный запрос в виде того заявления от собственника квартиры либо же прописанного в ней жильца.
Как узнать кто прописан в квартире: пошаговая инструкция
Получить сведения касаемо количества зарегистрированных в квартире человек имеет право только её собственник.
Источник: http://gupskgkhkir.ru/kak-uznat-kto-zaregistrirovan-v-chastnom-dome/
Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур
Не без оснований считается, что вторичное жильё более надёжно, чем новостройка, которая может не быть сдана либо даже обрушиться через некоторое время после возведения. Однако вторичный рынок недвижимости также таит в себе опасности. Одной их опасностей является приобретение квартиры, в которой постоянно прописаны жильцы.
Чем грозит покупка объекта с зарегистрированными лицами и можно ли заранее узнать, кто прописан в помещении через интернет?
Как узнать кто прописан в квартире на данный момент?
Постановкой граждан на регистрационный учёт занимаются органы ФМС через паспортные столы. Сведения о прописанных отражаются в домовой книге, в лицевом счёте и в поквартирной карточке. Для того чтобы узнать по адресу, какие лица прописаны в помещении, можно обратиться в следующие организации:
- Орган ФМС.
- Паспортный стол, который находится в ТСЖ, ЖЭУ или МФЦ.
- Офис управляющей компании.
- ЕГРП.
Сведения, содержащиеся в полученных выписках, можно сравнить с информацией из квитанций об оплате коммунальных услуг, где указывается количество прописанных граждан.
Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах
Чтобы запросить информацию в паспортном столе, необходимо предоставить сотруднику удостоверяющий личность документ и подготовить заявление на выдачу справки о прописанных (выписки из домовой книги), в которой перечислены все зарегистрированные на площади лица. Желательно запрашивать расширенную, архивную, выписку, отражающую данные обо всех лицах, которые когда-либо проживали на данной площади, а также сведения о причинах выписки.
При этом необходимо помнить, что указанную справку имеют право получить только собственник жилья и зарегистрированные по данному адресу лица.
Если владелец квартиры не может явиться в паспортный стол, то следует оформить доверенность в нотариальной конторе.
Другой способ получения нужных сведений – обращение в ФМС. Чтобы узнать по адресу, кто зарегистрирован в квартире, через данную организацию, следует:
- Предоставить в территориальный орган паспорт и заявление-запрос. Оплачивать государственную пошлину не нужно.
- В срок, не превышающий месяца, получить справку.
Поскольку разглашать информацию о гражданах без их согласия закон запрещает, сотрудник миграционной службы до того, как выдать документ заявителю, должен направить запрос по указанному адресу. В запросе содержится информация о наличии заявления и о целях его подачи. Лица, зарегистрированные на площади, должны дать позволение на предоставление сведений о них.
Третий вариант – обращение в офис управляющей компании. Для получения справки собственник должен обратиться к лицу, ведущему приём жильцов, и, предоставив паспорт, сделать соответствующий запрос.
Кроме того если речь идёт о покупателе, то он имеет право запросить справку в ЕГРП на факт наличия обременений квартиры правами третьих лиц. Таким образом, можно проверить, не приобретал ли в своё время нынешний продавец площадь вместе с жильцами, которые до сих пор сохранили право на проживание в данном помещении.
Выписку можно заказать в Росреестре или в МФЦ без личного присутствия хозяина квартиры.
Вам нужно знать, как прописаться в неприватизированной квартире? Самое важно в нашей статье о прописке в объектах государственного жилого фонда.
Информация о том, как выписать человека из квартиры после смерти здесь. Оформление выписки не займёт много времени при таких обстоятельствах.
Возможно ли получить сведения о прописанных онлайн?
Многие приобретатели вторичной недвижимости хотят проверить, кто прописан в квартире онлайн. В Сети имеются платные ресурсы справочного характера, которые обладают доступом к разным базам данных. Но мы не станем их советовать нашим посетителям, так как в силу запрета на предоставление информации о зарегистрированных лицах без присутствия либо нотариально заверенного согласия собственника такие сведения не могут признаваться достоверными и полученными законным способом.
Обременениях на квартиру можно узнать на сайте Росреестра.
Насколько важно знать, кто прописан в жилом помещении
Обычно узнать о том сколько человек прописано в квартире, стараются покупатели недвижимости перед сделкой. Случается, что собственник жилья просто не знает о жильцах, прописанных на его квадратных метрах. Это возможно, если перед покупкой не была проведена проверка объекта на юридическую чистоту.
Право на проживание в помещении при смене владельца сохраняют:
- Осужденные к реальному лишению свободы, которые были временно выписаны. Они вправе вновь зарегистрироваться после освобождения.
- Лица, выписанные в связи с прохождением военной службы. Они также имеет право вновь зарегистрироваться по возвращению.
- Граждане, ранее прописанные в квартире, но впоследствии признанные безвестно отсутствующими. В случае появления они возвращают себе все права на площадь.
- Несовершеннолетние, которые временно находятся в воспитательных организациях.
- Пожилые граждане, которые были помещены в специализированные дома.
- Лица, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении.
Некоторые покупатели осознанно приобретают жильё с зарегистрированными лицами, то есть с обременением, так как такое жильё реализуется по значительно более низкой стоимости, чем рыночная.
Выписку можно заказать в МФЦ без присутствия собственника.
В данной ситуации у нового собственника имеется только одна возможность снять с регистрационного учёта проживающих – через суд, причём выписать человека можно и без его присутствия. Однако имеют место обстоятельства, когда снятие с учёта оказывается затруднительным.
- В квартире прописаны несовершеннолетние лица. Можно ли выписать ребёнка из квартиры, если он не собственник подробнее тут.
- На площади зарегистрирован гражданин, который в своё время отказался от приватизации квартиры. Это значит, что он обменял право собственности на право пожизненного проживания.
- Лицо получило право пользования квартирой в результате завещательного отказа.
- Граждане и их родственники, прописанные на площади, являются членами ЖК.
- Лицом заключён договор ренты, в котором обговорено право пользования данным объектом.
- Гражданин является ссудополучателем, согласно соглашению о безвозмездном пользовании квартирой.
- Прописанный гражданин признан недееспособным.
В определённых ситуациях судья может отсрочить выписку, предоставив зарегистрированному время для поиска нового места проживания.
Если суд удовлетворил просьбу о снятии с учёта, владелец квартиры должен предоставить в паспортный стол решение, на основании которого проживающих выпишут из жилого помещения. Какие документы нужны, чтобы выписать человека через суд мы уже писали в одной из предыдущих статей.
Нередки ситуации, когда уже выписанные граждане продолжают проживать в чужой квартире. В таком случае собственнику придётся обращаться к судебным приставам с прошением о принудительном выселении.
Если у прописанного лица, помимо права пользования, имеется право собственности на часть проданной квартиры, он вправе обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной.
На практике для нового владельца это означает потерю денег и площади.
Итак, получить информацию о прописанных в квартире может только собственник или один из жильцов, зарегистрированных по этому адресу. Получить справку о прописанных онлайн не удастся.
Если вы покупатель, то перед покупкой недвижимости на вторичном рынке следует тщательно проверить её юридическую чистоту. Зарегистрированных лиц можно выписать исключительно через суд, при этом возникают ситуации, когда это оказывается проблематично. Предпочтительней заранее обратиться в паспортный стол за информацией, чем впоследствии обращаться за судебной защитой своих прав, которая неизбежно повлечёт трату времени и средств.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.
Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/kak-uznat-kto-propisan.html
Как узнать, сколько человек прописано в квартире?
Сведения о зарегистрированных по конкретному адресу гражданах доступны лишь тем, кто там проживает, или владеет жилым помещением. Если эти сведения будут запрошены третьими лицами в МФЦ, то без судебного решения им откажут.
Получить информацию о прописанных в квартире людях можно в нескольких организациях и госучреждениях:
- Многофункциональный центр;
- ЕГРН;
- УК, ТСЖ;
- ФМС;
- Интернет-сервис;
- Паспортный стол.
Собственникам жилого помещения и иным гражданам, достигшим 18 лет, доступна возможность получить сведения в виде выписки из ЕГРН. В бумаге, помимо характеристик объекта, содержится и перечень прописанных в нем граждан.
Хозяин квартиры может воспользоваться и другими доступными способами получения данных сведений. Обратившись с паспортом в МФЦ, паспортный стол или в свою УК, ему предоставят список зарегистрированных в помещении лиц.
Во избежание неприятностей после приобретения недвижимости, требуйте от продавца до подписания документов предоставить выписку из ЕГРН. В бумаге содержатся все ограничения, наложенные на данное жилое помещение.
Внимательно изучив выписку, можно узнать, не находится ли квартира в долгосрочной аренде и пр. Договор найма не прекращает свое действие при смене владельца, поэтому в интересах покупателя знать это заранее.
Не лишним будет потребовать от продавца представить справку из управляющей компании о гражданах, зарегистрированных по данному адресу. Такой вариант даже предпочтительнее, поскольку выдается на безвозмездной основе.
От совершения сделки стоит отказаться, если собственник жилого помещения отказывается представить документы о прописанных в квартире лицах.
Порядок действий:
- Информация о лицах, имеющих постоянную прописку в квартире, предоставят лишь предъявителю паспорта с отметкой о регистрации в ней. За справкой обратитесь в жилуправление или УК, которая обслуживает МКД;
- Составьте и подайте заявление с требованием предоставить список лиц, зарегистрированных по данному адресу;
- Перечень составится на основе квартирной карточки и домовой книги (формы соответственно №10 и 11);
- В полученной справке будут перечислены все граждане, которые зарегистрированы по запрашиваемому адресу;
- Перед сделкой по отчуждению недвижимого имущества, из него выписывают всех лиц. Доказательством того, что все граждане сняты с регистрационного учета, служит справка о проживающих в квартире гражданах;
- Сделку по приобретению жилой недвижимости необходимо совершать лишь при наличии у продавца выписки из соответствующих учетных документов. Если кого-то не выпишут из квартиры до подписания купчей, то у нового владельца появится множество проблем. Решить их можно будет только путем подачи искового заявления в суд.
Обращаясь за выпиской, заявитель обязан предъявить удостоверяющий личность документ с пропиской. Запрашиваемая бумага может быть двух типов: обычной (содержащей сведения на день обращения) или расширенной (включающей данные из архива).
В документ расширенного типа впишут всех граждан, когда-либо прописанных по данному адресу. По каждому из них обозначена дата постановки и снятия с учета, а также основания для этого. Указанные бумаги входят в число необходимых при обращении в УВМ МВД.
За расширенной выпиской необходимо приходить по истечении 30 дней с момента подачи заявления. Это связано с необходимостью работников организации получить у всех лиц, указанных в бумаге, согласие на разглашение их персональных данных.
Управляющая компания выдает справки только тем, кто лично обратится в офис, предъявит свой паспорт с пропиской и заполнит соответствующее заявление.
Портал государственных услуг предоставляет возможность пользователям получить выписку из домовой книги посредством сети интернет.
Получить готовый документ можно как в бумажном, так и в электронном виде. Первый получают в ближайшем МФЦ.
Порядок заказа выписки на сайте Госуслуг:
- если вы не зарегистрированный пользователь, то сначала пройдите процедуру получения доступа в личный кабинет;
- после авторизации зайдите в раздел «Услуги», а затем в подраздел «Квартира, ЖКУ»;
- система выведет список пунктов, среди которых выберите «Другие услуги», а затем «Выписки, справки»;
- в отобразившемся перечне бумаг выберите «Получить выписку из домовой книги». Откроется заявка. Заполните все требуемые поля и отправьте ее.
В личном кабинете пользователя отображается как список отправленных заявлений, так и готовность ответов по ним.
Оплатить госпошлину за выдачу документа можно прямо через портал. Если заявителю достаточно выписки в электронном виде, то он получит ее по готовности на указанный email.
Как узнать, кто прописан в квартире через Росреестр
Информация о зарегистрированных в квартире лицах доступна только собственнику жилого помещения или лицу, проживающему по указанному адресу.
Третьи лица вправе получить эту информацию, заказав справку о переходе прав на недвижимость или бумагу о наличии ограничений на конкретный объект. Они выдаются любому заинтересованному лицу после уплаты госпошлины в Росреестре.
Для этого не требуется личное присутствие. Достаточно подать заявку через официальный сайт Росреестра или почтовым отправлением.
На портале Росреестра зайдите в раздел «Выписка о переходе прав». История конкретной недвижимости будет составлена по указанному адресу. Если не указать номер квартиры, то выпадет список со всеми помещениями по указанному адресу.
Из данного перечня выберите интересующий вас в конкретном случае. Есть возможность поиска по кадастровому номеру.
Заявление на получение выписки можно подать в ближайшем офисе МФЦ. Но за готовым документом необходимо будет прийти в местное отделение Росреестра.
В отдельных случаях, результат запроса может не содержать информации о прописанных лицах и сопровождаться текстом о том, что запрашиваемых сведений в Росреестре нет.
Это означает, что интересующие вас сведения не внесены в ЕГРН. Получить их можно в БТИ или нотариате, которые регистрировали сделки ранее.
Выписки, полученные в бумажном и электронном варианте, отличаются по своей форме.
Срок изготовления и размер пошлины
Справка может быть предоставлена разными способами. Выбор конкретного способа влияет на скорость ее изготовления и размер пошлины.
За справку в электронном виде граждане должны заплатить в казну 500 рублей, а организации – 800 руб. Документ будет скреплен электронной подписью сотрудника Кадастровой палаты.
За бумажный вариант бумаги требуется уплатить государственную пошлину в размере 1100 рублей, независимо от юридического статуса заявителя. Такой вариант может быть направлен заявителю регистрируемым почтовым отправлением.
Справка будет готова в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявки. Готовность выписки можно узнать на портале Кадастровой палаты в разделе «Проверка готовности документов» по номеру заявления.
Как узнать, кто прописан в квартире через МФЦ
Выписку из Росреестра заказывают через многофункциональный центр, предъявив паспорт и указав адрес. Перед подачей заявления необходимо заплатить госпошлину. Срок изготовления выписки, заказанной посредством МФЦ, увеличивается на 2-3 рабочих дня.
Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/propiska-kvartira/kak-uznat-skolko-chelovek-propisano-v-kvartire.html