Независимая экспертиза после затопления квартиры стоимость

В этой статье:

Независимая экспертиза после залива квартиры

> Библиотека > Статьи об оценке > Независимая экспертиза квартиры после залива

Вас залили. Что делать, если мирно решить вопрос не получается? Какова цена независимой экспертизы после залива квартиры? Как известно, разрешение споров, касающихся затопления квартир и других помещений, редко заканчивается мирным путем. В том случае, если стороны не пришли к взаимопонимаю в ходе мирных переговоров, и одна из сторон не компенсировала другой стоимость ущерба, дело передается на рассмотрение суда.

Но для подачи искового заявления в суд потерпевшей стороне помимо составления Акта о затоплении помещения, а также фиксации факта затопления путем видеозаписи и фотосъемки, целесообразно провести оценку поврежденного имущества, т.е. необходимо заказать независимую экспертизу квартиры после залива в оценочной компании.

На ее основании рассчитывается цена иска при подаче заявления в суд, а также использовать этот отчет, как доказательство, обосновывающее ваши материальные исковые требования.

Случаи, когда необходимо проведение независимой экспертизы

Итак, затопление недвижимости и повреждение вашего имущества может произойти в результате

хозяйственной деятельности (бездеятельности) соседей сверху (причина находится в их квартире).
аварии на общем имуществе дома (течь стояка, крыши, межпанельных швов), т.е. по вине эксплуатирующей организации (ЖЭУ, ТСЖ, управляющая компания и т.п.);
тушения пожара;

Также характерны случаи, когда

виновником залива являетесь вы, а потерпевшая сторона требует с вас материальной компенсации, которая явно превышает причиненный вами ущерб. В этом случае, проводится «встречная оценка» другим оценщиком.
в суде имеются два отчета об оценке — истца и ответчика, сумма стоимости ущерба в которых серьезно различаются. В этом случае судом назначается новая судебно-оценочная экспертиза.

В любом из этих случаев мы готовы придти к вам на помощь, в том числе обеспечить представительство в суде.

Сроки и стоимость независимой экспертизы

Наши цены на независимую экспертизу затопления квартиры и сроки проведения работ:

Процедура проведения оценки ущерба после затопления квартиры

не следует приглашать эксперта-оценщика на следующий день после залива, так как следы лучше всего заметны после того, как помещение частично высохнет;
до вызова экспертов и фиксации дефектов ни в коем случае не устраняйте следы повреждений;
созвонитесь с нашей компанией и согласуйте стоимость и сроки проведения работ;
далее на проведение экспертизы затопления квартиры следует пригласить вторую сторону. Это следует сделать документально. Обычно второй стороне направляется извещение с помощью телеграммы с уведомлением о вручении за 3 дня до начала работ оценщика.
в назначенный день и время наш специалист по оценке произведет осмотр и фотодокументирование всех дефектов и повреждений. Обычно это занимает не более 2-х часов
через 3-5 дней вы получаете отчет независимой экспертизы по оценке квартиры после залива;
на основании отчета вы готовите иск в суд. Не забывайте, что стоимость проведения экспертизы по определению величины ущерба, сам ущерб и судебные издержки вам оплатит виновная сторона после признания вины судом. Если вы хотите, наша компания поможет вам подготовить иск и будет представлять ваши интересы в суде в любом объеме. Цена данной услуги не входит в стоимость проведения экспертизы по заливу и обсуждается отдельно.

Как правильно выбрать организацию для проведения экспертизы

Независимая экспертиза квартиры и поврежденного имущества производится оценщиком, имеющим право на ее проведение в соответствие с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При этом потерпевшей стороне при выборе конкретного оценщика необходимо обратить внимание на следующие аспекты (статья 4 вышеуказанного закона):

Факт членства оценщика в саморегулируемой организации оценщиков (свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков)
Факт страхования гражданской ответственности (договор о страховании гражданской ответственности)
Наличие специального образования в области оценочной деятельности (диплом о получении специального образования)
Факт работы такого специалиста в каком либо центре или бюро оценки, в оценочной компании
Желательно, чтобы специалист имел опыт именно в вопросах проведения независимой экспертизы после затопления квартиры.
Для выбора также важна цена экспертизы и стоимость других сопутствующих услуг.

В случае, если в последующем выяснится, что оценщик не отвечает вышеуказанным требованиям, то его отчет об оценке может быть признан судом, рассматривающим дело о затоплении (заливе) помещения, недействительным. В результате чего возможно назначение новой оценки в рамках судебного разбирательства. В этом случае получиться так, что вы напрасно потратите свое время и деньги на такую независимую экспертизу жилья после залива. Обращаем ваше внимание, что специалисты нашей оценочной компании удовлетворяют всем приведенным требованиям в полной мере.

Особенности проведения

Если вас залили соседи, то проведение независимой экспертизы после затопления квартиры и оценки поврежденного имущества, наряду с составлением Акта о затоплении, а также иной фиксацией затопления, является очень важным моментом. В соответствие со статьей 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации результаты оценки относятся к письменным доказательствам.

После проведения экспертизы поврежденного от затопления движимого и недвижимого имущества стороне необходимо предъявить требования к виновнику в судебном порядке. То есть, потерпевшая сторона должна подать исковое заявление в отношении виновника. При этом стоит отметить, что такое исковое заявление подается в суд по месту жительства ответчика.

Кроме того, при подаче искового заявления стоит учитывать, что при определении подсудности возникшего спора о затоплении большое значение имеет цена иска, указанная потерпевшей стороной в исковом заявлении.

Итак, если цена иска не превышает 50 000 рублей, то в таком случае потерпевшая сторона обязана подавать исковое заявление мировому судье. Если же цена иска более 50 000 рублей, то исковое заявление подается в районный суд (статьи 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В случае если данное правило будет нарушено, то суд (будь-то мировой или районный) возвратит исковое заявление потерпевшей стороне без рассмотрения спора по существу.

В заключение хотелось бы отметить, что потерпевшей стороне необходимо очень ответственно подойти к определению размера причиненного ущерба. А в этом вам может помочь только независимая экспертиза квартиры после залива. Отсутствие отчета об оценке, либо проведение ее некомпетентными в данной области специалистами может повлечь для потерпевшей стороны очень неблагоприятные последствия при разрешении спора в судебном порядке.

Источник: https://www.bk-arkadia.ru/publication43/

Оценка ущерба после залива квартиры Евпатория

Низкие цены! Выезд оценщика! Индивидуальный подход! Доставка отчета!

Независимая экспертная оценка «Оценочной компанией «Эксперт» проводит работы по оценке ущерба после залива квартиры в Евпатории.

Специфика работ при оценке ущерба от залива состоит в том, что большинство отчетов предоставляется в суд для возмещения ущерба, поэтому крайне важно, чтобы независимая оценка ущерба после залива квартиры в Евпатории была выполнена профессионалами, соответствовала Федеральному закону об оценочной деятельности и принятым Федеральным стандартам оценки в Российской Федерации.

Оценка ущерба от залива квартиры, выполненная нашими специалистами, – это действительно качественная оценка причиненного ущерба, проведенная в короткие сроки и по минимальным ценам.

Наши услуги:

Досудебная оценка ущерба квартиры в Евпатории
Судебная оценка ущерба квартиры
Составление искового заявления в суд
Юридическое сопровождение в суде
Документы необходимые при оценке залива квартиры в Евпатории
Копия паспорта
Заказчика отчета об оценке
Свидетельство о государственной регистрации права
Технический паспорт здания, помещения, дома, имущества и т.д.
Поэтажный план.

Стоимость независимой оценки ущерба от залива или пожара в Евпатории

Степень повреждения	Стоимость	Сроки выполнения
Дополнительный экземпляр отчета	500 рублей
Доставка отчета	1000 рублей
Оценка залива с незначительными повреждениями	5 000рублей	2-3 дня
Оценка залива со средними повреждениями	6 000 рублей	3-5 дня
Оценка залива со значительными повреждениями	8 000 рублей	3-5 дня

Стоимость юридических услуг при заливе квартиры в Евпатории

Вид услуги	Стоимость
Составление иска и подготовка пакета документов о заливе квартиры	5 000 рублей
Ведение дела в суде	15 000 рублей
Консультации	бесплатно

Порядок действия при заливе квартиры в Евпатории

Вначале необходимо найти причину залива и попытаться устранить ее, чтобы избежать более серьезных последствий.

Затем необходимо вызвать работника эксплуатационной организации (ДЭЗ) либо иную эксплуатирующую организацию, обслуживающую дом, в котором расположена затопленная квартира для проведения осмотра и фиксации факта аварии, он составит акт осмотра, описывающий все повреждения нанесенные Вашей собственности.

Акт составляется в трех экземплярах: Вам, виновнику залива и управдому. В нем будут зафиксированы все повреждения, которые были нанесены квартире и имуществу после залива. Необходимо зафиксировать все повреждения как можно точнее. Желательно, чтобы виновная сторона присутствовала при проведении осмотра квартиры и составлении акта осмотра. Если авария произошла по вине Ваших соседей, необходимо проведение обследования их квартиры для установления и фиксации причины, вызвавшей аварию.

Стоит отметить, что за исправность общественных коммуникаций – стояки, система отопления — несет ответственность эксплуатирующая организация, за все отводы от стояков и несанкционированный их ремонт либо замену элементов отопления – собственник квартиры. Работников эксплуатационной организации (ДЭЗ) следует вызывать даже при небольших видимых следах повреждений, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий и дефекты могут проявиться позже в большем объеме.

Далее есть два пути возможного развития событий: виновник может согласиться добровольно возместить принесенный ущерб, либо Вам придется отстаивать свои интересы в суде, в любом случаи Вам потребуется точный расчет рыночной стоимости восстановительных работ.

Порядок проведения оценки ущерба при заливе квартиры в Евпатории

Обратиться в нашу кампанию лучше спустя какое-то время после залива т.к. полный объем повреждений воды на затронутых бедствием элементах помещения лучше виден на высохшей поверхности. Не начинайте устранение следов залива до приезда независимого оценщика и фотофиксации дефектов.

Позвоните специалистам «Оценочной компании «Эксперт» для уточнения цены и даты осмотра квартиры. За 3-5 рабочих дня до осмотра нашими специалистами Вашей квартиры оповестите виновников залива о времени проведения осмотра телеграммой (с уведомлением о вручении) В назначенный Вами день эксперт нашей компании производит осмотр и фотофиксацию всех дефектов и повреждений (ущерба причиненного Вашей квартире вследствие залива).

В зависимости от объема работ это может занять от одного часа до трех. Также Вам будет необходимо будет отдать нашему специалисту копию поэтажного плана, экспликацию и акт осмотра ДЭЗа. Далее по результатам осмотра специалист нашей компании составляет Акт осмотра с указанием всех повреждений, который подписывается всеми заинтересованными сторонами.

Затем специалисты Оценочной компании Эксперт проводят работу по определению размера ущерба, нанесенного Вашей квартиры от залива (обычно эти работы занимают от 2 до 5 рабочих дней). Для определения величины ущерба залива составляется смета стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов. Расчет производится по рыночной стоимости ремонтных работ, услуг и необходимых материалов.

На основании нашего заключения о стоимости ущерба от залива квартиры в Евпатории, Вы можете требовать его возмещения с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд. Не стоит забывать, что стоимость проведения экспертизы по определению величины ущерба после залива квартиры, сам ущерб и судебные издержки Вам оплатит виновная сторона после признания вины судом.

Источник: https://xn--80adzit0cxa.xn--p1ai/otsenka/otsenka-ushcherba/355-otsenka-ushcherba-posle-zaliva-kvartiry-v-evpatorii

Оценка ущерба после залива

Проведем для Вас оценку ущерба после залива квартиры.

Определение стоимости причиненного ущерба (стоимость восстановительного ремонта).

Определение стоимости восстановительного ремонта в жилом/нежилом помещении проводится на основании повреждений, фактически выявленных в результате проведения исследований или экспертиз, причиненных вследствие разрушения (разрыва) гибкой подводки для воды, фильтра и т.д., повлекшего протечку и залитие жилого/нежилого помещения и нижерасположенных помещений.

На разрешение специалиста могут быть поставлены вопросы:

Установить причину разрушения (разрыва) гибкой подводки для воды, фильтра и т.д., повлекшую протечку и залитие жилого/нежилого помещения и нижерасположенных этажей.
Определить стоимость восстановительного ремонта в жилом/нежилом помещении на основании повреждений, фактически выявленных в результате проведенных исследований или экспертиз.

Стоимость проведения оценки ущерба при заливе помещения

Оценка ущерба от залива	Стоимость в рублях
Установление причины залива	20 000 ք
Оценка ущерба после залива — строительные работы на площади не более 60 кв.м.	20 000 ք
Оценка ущерба после залива строительные работы на площади свыше 60 кв.м.	от 30 000 ք
Установление причины залива + оценка ущерба после залива — строительные работы на площади не более 60 кв.м.	37 000 ք
Установление причины залива + оценка ущерба после залива — строительные работы на площади свыше 60 кв.м.	от 50 000 ք
Оценка предметов мебели, бытовой техники после залива(1 предмет)	от 500 ք
Участие эксперта в судебном заседании	10 000 ք
Выезд эксперта по г. Москве	2 000 ք
Выезд эксперта по Московской области	3 000 — 5 000 ք
Срок проведения оценки — 10 рабочих дней. Возможно ускорение

Независимая экспертиза последствий залива

Оценка ущерба при заливе (независимая экспертиза последствий залива) помещения (квартиры).

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ, комнат, других помещений является самым распространенным бедствием, причиняющим ущерб имуществу.

АНО «Бюро судебных экспертиз» проводит независимую экспертизу (оценку) последствий залива в Москве и Московской области.

Порядок действий при заливе квартиры

1 ► Первое, и наиболее важное, — это документ, полученный от коммунальной службы, обслуживающей дом (ЖЭК, ТСЖ, Управляющая компания, и т.д.). В этом документе (Акте) должны быть описаны очень подробно все повреждения, которые получила Ваша квартира в результате залива соседями или залива с крыши дома, или по др. причине, а также описано пострадавшее в результате аварии имущество. Для получения Акта необходимо вызвать из обслуживающей дом организации техника для осмотра и фиксации повреждений. Необходимо, чтобы коммунальщики предоставили Вам копию Акта с их печатью и подписью.

В течение 12 часов представители управляющей организации должны прибыть и составить акт (основание — п.72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).

2 ► Необходимо обратиться в нашу экспертную оценочную организацию, специализирующуюся на оценке стоимости восстановительного ремонта после заливов.

Документы, необходимые для проведения экспертной оценки ущерба от залива квартиры:

паспорт заказчика;
правоустанавливающие документы на помещение;
паспорт на квартиру из БТИ/ПИБ или кадастровый паспорт;
акт из ТСЖ (желательно).

3 ► За 3 рабочих дня (не считая дня отправки) до выезда эксперта для проведения осмотра Вы должны известить о проведении осмотра виновника залива. Известить необходимо телеграммой с уведомлением о вручении. Отправить телеграмму можно с любого почтового отделения, где есть телеграф, или обратиться в нашу организацию по телефону 8 495 120-13-28, и мы возьмем всю работу по уведомлению виновной стороны на себя.

4 ► После осмотра эксперт подготавливает отчет и предоставляет его Заказчику, после чего можно подавать досудебную претензию виновнику залива.

Пакет документов, который Вы должны подготовить для виновника затопления квартиры, должен содержать следующее:

претензионное письмо виновнику залива;
копию акта о заливе квартиры из ТСЖ;
копии телеграмм или уведомления заказных писем о вызове на осмотр;
копию отчета об оценке ущерба от затопления квартиры;
копию договора оказания услуг по оценке ущерба при заливе и акт приемки услуг по оценке;
копии документов, подтверждающих расходы.

Виновной в затоплении квартиры стороне Вы должны отправить весь пакет собранных документов с описью вложения того, что находится в конверте, и с уведомлением о вручении.

Виновник затопления квартиры в сроки, указанные в претензионном письме, должен признать претензию или отказаться от неё. Если последует отказ от возмещения ущерба, следует готовить исковое заявление в суд.

Источник: http://sud-expertiza.org/ocenka/zaliva

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертная оценка «Вега» проводит работы по оценке ущерба после залива квартиры. Специфика работ при оценке ущерба от залива состоит в том, что большинство отчетов предоставляется в суд для возмещения ущерба, поэтому крайне важно, чтобы независимая оценка ущерба после залива квартиры была выполнена профессионалами, соответствовала Федеральному закону об оценочной деятельности и принятым Федеральным стандартам оценки в Российской Федерации.

Оценщики нашей компания являются членами СРО «Общества профессиональных экспертов и оценщиков». Оценка ущерба от залива квартиры, выполненная нашими специалистами, – это действительно качественная оценка причиненного ущерба, проведенная в короткие сроки и по минимальным ценам.

Наши преимущества

Наши отчеты принимают все СудыШирокий перечень экспертных и юридических услугВысокая квалификация оценщиков

Стоимость услуг при заливе

Бесплатная консультация
Выезд оценщика и составление акта осмотра
Оценка пострадавших помещений и имущества
Консультация юриста
Подготовка досудебной претензии
Подготовка искового заявления
Ведение дела в суде
Получение исполнительного листа

Бесплатная консультация
Выезд оценщика и составление акта осмотра
Оценка пострадавших помещений и имущества
Консультация юриста
Подготовка досудебной претензии
Подготовка искового заявления
Ведение дела в суде
Получение исполнительного листа

Бесплатная консультация
Выезд оценщика и составление акта осмотра
Оценка пострадавших помещений и имущества
Консультация юриста
Подготовка досудебной претензии
Подготовка искового заявления
Ведение дела в суде
Получение исполнительного листа

Стоимость установления причин залива

Вид услугиСтоимость

Определение причин залива

от 15 000 рублей

подробнее

Заказать оценку ущерба после залива квартиры

Выберите затопленную область

Гостиная
Потолок
Стены
Пол

Спальня
Потолок
Стены
Пол

Коридор
Потолок
Стены
Пол

Документы необходимые при оценке залива квартиры

Копия паспорта Заказчика отчета об оценке
Акт о заливе квартиры-помещения, выданный эксплуатирующей организацией.
Свидетельство о государственной регистрации права
Технический паспорт здания, помещения, дома, имущества и т.д.
Поэтажный план
Экспликация
Копия телеграммы, заверенную почтой, а также уведомление о вручении данной телеграммы.

Порядок проведения оценки ущерба от залива квартиры

Не начинайте устранение следов залива до приезда независимого оценщика и фотофиксации дефектов.

Позвоните специалистам «НЭО ВЕГИ» для уточнения цены и даты осмотра квартиры.

За 3-5 рабочих дня до осмотра нашими специалистами Вашей квартиры оповестите виновников залива о времени проведения осмотра телеграммой (с уведомлением о вручении)

В назначенный Вами день эксперт нашей компании производит осмотр и фотофиксацию всех дефектов и повреждений (ущерба причиненного Вашей квартире вследствие залива). В зависимости от объема работ это может занять от одного часа до трех. Также Вам будет необходимо будет отдать нашему специалисту копию поэтажного плана, экспликацию и акт осмотра ДЭЗа.

Далее по результатам осмотра специалист нашей компании составляет Акт осмотра с указанием всех повреждений, который подписывается всеми заинтересованными сторонами.

Затем специалисты НЭО ВЕГИ проводят работу по определению размера ущерба, нанесенного Вашей квартиры от залива (обычно эти работы занимают от 2 до 5 рабочих дней).

Для определения величины ущерба залива составляется смета стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов. Расчет производится по рыночной стоимости ремонтных работ, услуг и необходимых материалов.

На основании нашего заключения о стоимости ущерба от залива квартиры, Вы можете требовать его возмещения с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд.

Не стоит забывать, что стоимость проведения экспертизы по определению величины ущерба после залива квартиры, сам ущерб и судебные издержки Вам оплатит виновная сторона после признания вины судом.

Наши результаты

Возмещение ущерба после залива квартиры по вине соседей

По решению суда было взыскано:424000 руб. — возмещение ущерба от залива5000 руб. — оплата независимой экспертизы15000 руб. — оплата юридических услуг7440 руб. — оплата государственной пошлины

Итого взыскано — 471440 руб.

Источник: http://neo-wega.com/services/zaliv-kvartir/

Оценка ущерба квартиры после залива в Москве, стоимость независимой экспертизы затопления квартиры для суда

Существует алгоритм действий, которого нужно придерживаться при затоплении вашей квартиры.

1. Определить причину затопления

Один из основных факторов аварии – незакрученный кран у жильцов квартиры сверху. Нужно сообщить им о протечке и устранить причину.

2. Оповестить управляющую компанию

Следует потребовать прислать представителя и составить акт о произошедшем заливе. Это письменное подтверждение факта затопления может стать основным доказательством произошедшей аварии при оценке порчи имущества от залива квартиры. В документе следует зафиксировать сам факт затопления, перечислить все повреждения в подтопленной квартире, указать виновных лиц. Ими могут быть жильцы квартиры сверху, а также управляющее учреждение (если причина залива – неисправные внутридомовые коммуникации).

3. Определить масштаб повреждений, и оценить понесенный убыток в квартире после залива

Чтобы потребовать от виновника компенсирования суммы ущерба, необходимо получить от него согласие – составить письменное соглашение. В документе указать сумму компенсации, срок исполнения обязательств, а также ответственность виновного за уклонение от выполнения договора.

Если виновник не согласен добровольно оплатить сумму, компенсирующую причинённый урон, или не согласен с её размером, следует провести независимую экспертизу оценки ущерба квартиры для суда. За 3 дня до осмотра жилья экспертом по оценке, необходимо оповестить виновную сторону о дате и времени экспертного исследования помещения. Сделать это лучше заказным письмом.

Важно знать: При отказе виновника оплатить ущерб самостоятельно, собственник пострадавшего жилья может обратиться с иском в суд о возмещении компенсации урона.

4. Подготовка к обращению в суд

Если судебного разбирательства не избежать, следует грамотно составить исковое заявление и приложить к нему пакет документов, подтверждающих вашу правоту:

Выписка из ЕГРН на жильё
Акт о произошедшей аварийной ситуации (копия)
Акт комиссионного обследования квартиры, составленный в день затопления (копия)
Копии экспертных заключений о независимой оценке порчи имущества в следствие аварийной ситуации
Копию заявления
Квитанция об оплате государственной пошлины

Кроме этого, к иску прикладываются квитанции на все сопутствующие расходы, подтверждающие сумму ущерба.

5. Направление искового заявления в суд

Подавать иск следует в суд по месту нахождения ответственных за залив лиц. Если эксперты при осмотре квартиры после затопления определили сумму вреда менее 50 тыс. рублей, то подавать иск нужно в мировой суд. Если сумма превышает 50 тыс. рублей – исковое дело рассматривает районный суд.

Важно: Если суд удовлетворит исковые требования, то можно добиться от ответчика возмещения морального вреда, компенсацию расходов на экспертное заключение, формирование сметы, производство ремонтных работ, съем жилья на время ремонта, перевозка мебели и т.п.

6. Участие в судебном процессе

В ходе судебного заседания выясняются обстоятельства аварийной ситуации, может быть расширен или сужен круг лиц, ответственных в затоплении квартиры, а также изменена сумма ущерба. После того, как вынесено решение, у участников судебного процесса есть месяц на апелляцию. Если никто не стал обжаловать решение суда первой инстанции, оно подлежит исполнению.

7. Обращение к судебным приставам

Заявление о возбуждении исполнительного производства и принудительном исполнении судебного решения необходимо подать в территориальную службу судебных приставов, при этом приложить оригинал исполнительного листа (получить его нужно в суде). В заявлении следует указать реквизиты счета, куда будут поступать денежные средства в счет возмещения причинённого вреда.

Что делать, если соседей затопили вы?

Ситуация, когда виновником затопления квартиры соседей являетесь вы, тоже имеет свой алгоритм действий.

Если достоверно установлена причина залива, постарайтесь решить вопрос с пострадавшими соседями в мирном ключе. Как правило, финансовая компенсация, размер которой определяется совместно с жильцами затопленной квартиры, закрывает проблему.

Важно: При передаче денег, возьмите расписку с соседей с указанием суммы компенсации и пометкой, что материальных претензий к вам у них нет.

Если договориться не удаётся, то соседи вправе обратиться в суд. Эта перспектива может увеличить размер компенсации. В случае установления вашей вины через суд, придётся возместить истцам судебные издержки, расходы на проведение оценки ущерба после затопления квартиры, юридическое сопровождение и т.п.

7 советов, как вести себя, если вы – виновник затопления:

Проведите личный осмотр затопленной квартиры, сделайте фото и видео фиксацию причинённых повреждений
Согласуйте с соседями размер ущерба и сумму компенсации
Участвуйте в комиссионном осмотре управляющей компанией, контролируйте составление акта
Проверьте достоверность занесения в акт описи повреждений
Если не удалось поприсутствовать при комиссионном исследовании, запросите копию составленного документа у управляющей компании или пострадавших соседей
В случае обращения пострадавших в суд, вы имеете право находиться в квартире во время независимого экспертного обследования. О времени и дате проведения экспертизы вас должны оповестить заранее
Если вы не были уведомлены надлежащим образом о проведении независимой экспертизы по оценке ущерба после затопления, то это даёт вам право оспорить в суде размер компенсации

Важно: Если соседи отказывают вам в доступе в затопленное помещение, это означает, что они намерены специально превысить фактическую сумму ущерба. Помните, что ч.2 гл.60 ГК РК предусматривает ответственность за необоснованное обогащение.

Показать описание полностью

Источник: https://cd-ocenka.ru/ocenka-ushherba-kvartiry-posle-zaliva

Услуги оценки ущерба после залива

Для проведения оценки залива и её принятия судом в качестве доказательства необходимы следующие документы:

Диплом о высшем оценочном образовании
Свидетельство саморегулируемой организации
Страхование ответственности на 5 000 000 рублей
При помощи нашей экспертизы взыскали деньги даже с Петросяна)

С 2015 года мы провели более 300 экспертиз, которые впоследствии легли в основу судебного разбирательства или досудебного урегулирования.

Оценка ущерба единицы мебели – от 500 руб.
Выезд за МКАД стоит от 500 руб.
Доставка отчета в пределах МКАД – 500 руб.

Досудебное урегулирование включает в себя:

составление претензии на основе независимой экспертизы после залива
переговоры с предполагаемым виновником
составление соглашения о добровольной компенсации ущерба.

Судебное урегулирование

составление и подача искового заявления в суд
ведение дела в суде

При заказе нескольких отчетов предоставляем скидки до 40%.

Отчет об оценке

Содержит несколько важных разделов:

Описание повреждений, содержащее фотоматериалы и объем необходимых ремонтных воздействий, необходимых для восстановления первоначального вида квартиры

NB! Не рекомендуем производить ремонт и уборку до осмотра оценщика!

Подробный и наглядный расчет ущерба по каждому пострадавшему помещениию, часто в отчете есть раздел с другим поврежденным имуществом, таким, как мебель, оборудование, одежда и т.д.
Выводы, содержащие окончательную цифру с размером ущерба

Именно он лежит в основе претензии и иска, а также именно его хотят видеть большинство судей, ведь отчет готовится в соответствии со 135 ФЗ об оценке и осуществляется аттестованным оценщиком, состоящим в СРО.

Мы придерживаемся следующей логики в расчетах:

1) Если чеки сохранены, а мебели нанесен значительный ущерб, мы используем цены, которые указаны в чеках, накладываем инфляцию и вычитаем износ. Износ рассчитывается, исходя из срока полезного использования и экспертного осмотра, если вы юридическое лицо, то мы используем нормативы ОКОФ.

2) Если чеков нет, то мы ищем аналоги на досках объявлений, форумах, объявлениях в газетах В этих случаях мебель считается под замену.

Документы, необходимые для оценки

В соответствии с законом, у отчета должны иметься следующие приложения:

Акт о заливе квартиры с указанием повреждений
Свидетельство о праве собственности на квартиру
Документ, удостоверяющий личность собственника

Если оценка производится без выезда и по документам, то от Вас необходимы также:

Фото и видео-материалы с сортировкой по помещениям
Поэтажный план и экспликация помещения.

NB! Со временем проявляются новые повреждения, поэтому рекомендуем вызывать представителей управляющей компании для составления Акта на 6-8 день после затопления.

Мы рекомендуем приглашать на осмотр виновников и все заинтересованные стороны телеграммой или заявлением(в случае, если виновник управляющая компания).

После проведения осмотра нам готовится экспертиза после залива в течение 5-7 дней. Такой срок связан с подбором аналогов под материалы, использованные в вашем ремонте и пострадавшее имущество, в случае, если не было чеков.

Преимущества работы с ООО «ГНК»

Главный аргумент: мы специализируемся на оценке ущерба при затоплении квартиры. В нашей практике были самые сложные случаи:

огромные повреждения. Ущерб до 2,5 млн. при заливе с кровли,
самые строптивые представители обслуживающих организаций, которые отказывались составлять акт
буйные соседи-виновники
наши специалисты выступали в качестве судебных экспертов

Во всех случаях мы успешно завершили процесс возмещения, основанный на качественной оценке ущерба после затопления квартиры.

По любым вопросам звоните по телефону или оставьте контакты и мы вам перезвоним. Также вы можете задать вопрос в форме ниже.

Оценка ущерба квартире ОНЛАЙН

Специально для наших клиентов мы разработали онлайн калькулятор для предварительного расчета размера ущерба отделки квартиры.

Каждый параметр калькулятора рассчитан на основе актуальных рыночных данных о стоимости материалов и работ в Москве и ближайшем Подмосковье;
Учитывает опыт наших экспертов по оценке ущерба квартире, строительных экспертов и мастеров ремонта квартир;
При помощи данного калькулятора вы сможете произвести расчет ущерба, нанесенного отделке помещений: в результате залива, от пожара, от действий арендаторов/квартиросъемщиков и иных жильцов;

Порядок работы с калькулятором:

Выбрать уровень отделки величину повреждений
В соответствии с рекомендациями указать площади и отделку поврежденных поверхностей, элементы на поврежденных поверхностях
В случае, если в квартире пострадало несколько помещений, нажать «добавить помещение» и заполнить данные в соответствии с инструкцией выше
По завершении нажмите кнопку «узнать результат»

Источник: https://notiss.ru/nezavisimaya-ekspertiza-kvartiryi-posle-zaliva/