Где лучше страховать квартиру?

В этой статье:

Где лучше застраховать квартиру? — Онлайн юрист

Многие владельцы квартир избегают страхования своего имущества, считая это излишним обременением к плате за услуги ЖКХ. На самом деле стоимость полиса варьируется от нескольких сотен рублей, заплатив которые застраховать недвижимость можно на сотни тысяч рублей. Сравни.ру нашел самые дешевые страховки для защиты жилья.

Полис по самой низкой стоимости предлагает компания «ВТБ-страхование». При покупке «коробочного» продукта «Привет, сосед!» за 549 руб. застраховать можно внутреннюю отделку квартиры и движимое имущество в ней на 100 тыс. руб., а свою ответственность перед соседями – на 50 тыс. руб. Этих денег должно хватить при затоплении или замыкании электропроводки.

Чуть больше придется заплатить за полис в СК «Независимость» (работает под брендом «Важно») – 600 руб. Лимит выплат ограничен 50 тыс. руб. в каждом из рисков (отделка квартиры, движимое имущество и гражданская ответственность).

Чем больше требуется защита – тем дороже обходится страховка. При увеличении суммы страхового покрытия до 100 тыс. руб. за отделку жилья и имущество, а также до 75 тыс. руб. при гражданской ответственности перед третьими лицами, стоимость полиса возрастает до 850 руб. (СК «Советская»). При тех же примерно выплатах за полис в «АльфаСтраховании» заплатить придется 1000 руб., а в «Бин страховании» – 1040 руб.

В рейтинг не вошел крупнейший страховщик в стране «Росгосстрах». Его полис «Эконом» стоит 4890 руб. Однако за эти деньги внутренняя отделка будет защищена на 300 тыс. руб., домашнее имущество на 200 тыс. руб., а ответственность – на 40 тыс. руб.

Топ-10 самых дешевых предложений по страхованию жилья

№	Название компании	Стоимость полиса, руб.	Что застраховано
1	ВТБ Страхование	549	Внутренняя отделка, инженерные сети и оборудование, движимое имущество в квартире – до 100 000 руб., гражданская ответственность – до 50 000 руб.
2	СК Независимость (Важно)	600	Отделка и инженерное оборудование – до 50 000 руб., гражданская ответственность – до 50 000 руб., движимео имущество – до 50 000 руб.
3	СК Советская	850	Отделка квартиры – до 100 000 руб., движимое имущество и техническое оборудование – до 100 000 руб., гражданская ответственность – до 75 000 руб.
4	ВСК	999	Внутренняя отделка и оборудование – до 100 000 руб., гражданская ответственность – до 100 000 руб., домашнее имущество – до 100 000 руб.
5	АльфаСтрахование	1000	Отделка квартиры – до 100 000 руб., домашнее имущество – до 75 000 руб., гражданская ответственность – до 75 000 руб.
6	МАКС	1000	Отделка и инженерное оборудование – до 50 000 руб., домашнее имущество – до 50 000 руб., ответственность перед соседями – до 50 000 руб.
7	Капитал-полис	1000	Отделка квартиры – до 100 000 руб., домашнее имущество – до 100 000 руб., гражданская ответственность – до 50 000 руб.
8	БИН страхование	1040	Внутренняя отделка квартиры – до 100 000 руб., движимое имущество в квартире – до 100 000 и гражданская ответственность – до 50 000 руб.
9	Ингосстрах	1150	Отделка и инженерное оборудование – до 100 000 руб., гражданская ответственность – до 50 000 руб., движимое имущество – до 50 000 руб.
10	Энергогарант	1350	Внутренняя отделка и инженерное оборудование квартиры – до 50 000 руб., домашнее имущество – до 50 000 руб., гражданская ответственность – до 50 000 руб.

От чего зависит стоимость полиса?

Стоимость полиса для защиты жилья напрямую зависит от величины страхового покрытия, то есть максимальной суммы выплат по защищаемым рискам. К рискам чаще всего относят:

внутреннюю отделку квартиры (например, обои, напольное покрытие, встроенную мебель и т.д.);
движимое имущество (мебель, одежду, бытовую технику и т.д.);
гражданскую ответственность (ответственность собственника недвижимости перед соседями за затопление, пожар и т.д.);
конструктивные элементы (например, защита от повреждения пола, стен, потолка и т.д.).

Факторы риска

При выборе варианта страхования необходимо определить, что является наиболее опасным в вашей квартире. Если жилье расположено в ветхом доме, то в первую очередь необходимо защищать конструктивные элементы. Если два десятка лет не менялись трубы, то акцент стоит сделать на защите отделки квартиры и гражданской ответственности перед соседями. Также к факторам риска можно отнести:

расположение жилья на первом или на последнем этаже дома;
если в квартире есть проблемы с электропроводкой;
если в квартире есть газ;
если вы сделали дорогой ремонт;
если вы часто уезжаете на долгий срок.

Тем, кто хочет застраховать дорогой объект недвижимости (например, многокомнатную квартиру или дом), специалисты рекомендуют обращаться в страховую компанию за индивидуальным расчетом, который поможет объективно оценить и защитить возможные риски.

Как составлялся рейтинг?

Поиск самых дешевых полисов для страхования жилья происходил с помощью сайтов страховых компаний, входящих в топ-100 по объему собранных страховых премий в первом полугодии 2015 года. При расчетах указывалась 2-комнатная квартира площадью 55 кв. м, расположенная в Москве.

Предполагалось, что недвижимость не сдается в аренду, имеет газовое снабжение и расположена на первом или последнем этаже дома, который не признан аварийным. Рассматривались варианты страховок, одновременно защищающие по рискам: гражданская ответственность, движимое имущество и отделка (включая инженерное оборудование).

Расчет стоимости страховок происходил 18 и 19 ноября 2015 года.

Максим Глазков

Источник: https://www.Sravni.ru/text/2015/11/19/top-10-strakhovok-dlja-zashhity-zhilja/

Ипотечное страхование где дешевле: условия страховых комапний 2023

Приветствуем! Ипотечное страхование — где дешевле и выгоднее оформить? Интересный вопрос, с которым необходимо обязательно разобраться, если вы решили брать ипотеку. Далее в посте мы разберем страхование ипотеки где дешевле. Какую страховую стоит брать, а какую нет, а также основные условия страховых компаний.

Страхование ипотеки

В прошлом посте мы разобрались, что существует три основных вида ипотечного страхования:

Конструктива
Жизни и здоровья
Титула

Обязательным из них является только первый вид. Остальные оформлять необязательно, но это повлечет определенные санкции вплоть до отказа в ипотеке. Читайте наш пост «Ипотечное страхование», чтобы более подробно узнать про все нюансы.

Прежде чем отправиться за поиском наиболее выгодного тарифа по страховке, нужно обратиться в банк и взять у специалиста или на сайте банка список аккредитованных страховых компаний. Застраховаться по ипотеке вы можете только в этих, заранее одобренных для работы с банком, страховых.

Как правило, банки оформляют, так называемое, комплексное страхование. Это страховой полис сразу на все три вида вышеуказанной страховки. Обычно его стоимость не превышает 1% от суммы кредита, но в большинстве случаев еще меньше от 0,2% до 0,5%.

Итоговый тариф зависит от множества факторов:

Банка кредитора – самые низкие ставки можно найти в банке «Открытие» и «Россельхозбанке» от 0,2%. Это становится возможным за счет специальных соглашений между страховой и банком.
Пола заемщика – для женщин тариф ниже.
Веса клиента – заемщики с избыточным весом могут получить отказ в страховании жизни при ипотеке или повышенный тариф.
Возраста заемщика – чем старше возраст, тем выше тариф.
Сферы деятельности – рискованные профессии получают дополнительный повышающий коэффициент при расчете.
Истории взаимоотношение заемщика со страховой – персональные скидки за сотрудничество, бонус за переход из другой страховой и т.д.

Совет! Если хотите сэкономить на страховом полисе, то главным заемщиком делайте супругу, созаемщиком по ипотеке пусть будет муж. Это позволит вам получить минимальный тариф.

Из всего вышеописанного следуют, что тариф по страхованию вещь довольно индивидуальная, поэтому говорить о точных цифрах не приходиться, но можно достоверно определить хотя бы примерный их порядок. Давайте ознакомимся с условиями основных страховых компаний при ипотечном кредитовании.

Источник: https://7i-urist.com/gde-luchshe-zastrahovat-kvartiru/

Страхование жилья

В э-контору

Частным клиентам
Бизнес клиентам
Страховой случай
ERGO
Контакты
Э-контора

Страхование жилья придаст Вам чувство уверенности в том, что посленесчастного случая ущерб будет покрыт. Вы можете застраховать квартиру, дом,пристройки или дачу.

Домашняя помощь ERGO +372 655 5401

Бесплатная Домашняя помощь ERGO 24/7
Бесплатныи консультирование по правовым вопросам
Страхование действует в период строительства и ремонта при условии, что завершены кровельные работы, а также установлены двери и окна. Находящиеся в строящемся здании или квартире не установленныестройматериалы или устройства, а также инструменты застрахованы в размере до 25% от суммы страхования домашнего имущества
Компенсируем последствия утечки трубопровода или пожара, возникших из-за ошибок в ходе ремонта или строительства
Помимо ущерба, нанесенного штормом, возместим ущерб, нанесенный внутренней отделке или домашнему имуществу в ходе первой утечки дождевой или талой воды, в пределах 3000 евро при условии, что запоследние 5 лет по месту страхования не наблюдалось утечек
Вместе с домашним имуществом застрахованы велосипеды, дроны и находящиеся по месту страхования маломерные суда, не подлежащие регистрации моторные транспортные средства мощностью до 15 кВт(включая садовую технику), cмарт-устройства в возрасте до 3 лет и компьютеры в возрасте до 5 лет
Домашнее имущество в пределах государствЕвропейского Союза застраховано на сумму до 2000 евро также и вне местастрахования

Что входит в пакетжилищного страхования ERGO?

ERGO предлагает два пакетажилищного страхования. ERGO Миди подойдет Вам, если желаете самостоятельновыбрать, от чего страховать дом или находящееся там имущество. ERGO Макси, всвою очередь, позволит Вам обрести максимальную уверенность.

МАКСИМИДИ

Пожар

Расходыпо аренде временного жилья

Воднаяавария

Буря

Наводнение

Вандализм,кража со взломом

Прочиенесчастные случаи

Защитаот проникновения воды

Ущербот ошибок при строительстве

Домашняяпомощь ERGO

Страхованиедомашнего имущества

Страхованиеответственности

Расширенноестрахование ответственности

застраховано

по выбору

В пакет жилищного страхования ERGO Максивходит Домашняя помощь, которая поможет при несчастном случае с жильем.Позвоните по номеру +372655 5401.

Если Вы потеряли ключи и не можете попастьдомой, на место прибудет служба по вскрытию замков.
Если в доме прорвало трубу, прибудет аварийнаяслужба, и будут организованы осушение и уборка дома.
Если в доме побывали воры, дом будет охраняться до опечатывания. ТакжеВам помогут заделать проемы выбитых окон или дверные проемы и установить новыйзамок.
Если после пожара в доме больше невозможно жить, дом будет охраняться доопечатывания.
Если здание повреждено бурей, Вам помогут заделать образованные бурейотверстия. Если в доме не останется жильцов, он будет охраняться доопечатывания
Если по любой из упомянутых выше причин в доме будет невозможно жить,семье будет предоставлено временное место проживания.

Если дом можно сравнить скрепостью, то домашнее животное зачастую выступает в роли лучшего друга. Каждыйхозяин хочет предложить своему питомцу самое лучшее. В непредвиденных ситуацияхстрахование домашних животных позволит оперативно оказать помощь своемудомашнему любимцу.

NB! ERGO предлагает страхование домашних животных только в комплекте сострахованием жилья.

Преимущества страхования домашних животныхERGO:

Мы страхуем кошек исобак в возрасте от 4 месяцев до 8 лет.
Возможность самостоятельно выбрать страховую сумму наоплату ветеринарной помощи от 450 евро
Страхование ответственности хозяина
ERGO не назначает ветеринара. Вы можете выбрать для своего питомца лучшего доктора, и после выставления счета ERGO покроет медицинские расходы по страховому договору
Имеется возможность оформить международную страховую защиту, которая действует по всему миру, при необходимости срок действия договора может составлять до одного года

Узнайте больше изапросите предложение

Страхование своего жилья кажется чем-то само собой разумеющимся, однако остраховании стоит подумать, даже арендуя жилплощадь. Несомненно, для арендатораимеет смысл застраховать свои вещи.

Помимо страхования домашнего имущества, как арендатору, Вам стоит такжеоформить страхование ответственности. Страхование ответственности покроетущерб, непреднамеренно нанесенный Вами третьим лицам. Ущерб будеткомпенсирован, если Вы виноваты в его возникновении и/или несетеответственность за причинение ущерба по закону.

Узнайтебольше и рассчитайте сумму взноса

Со страхованием жилья от ERGO вы будете наслаждаться бесплатным консультированием по правовым вопросам.В рамках предоставляемых ERGO консультаций по правовым вопросам можно спросить совета по тем правовым темам, которые связаны с застрахованным предметом:

споры о найме (например, наниматель отказывается съезжать, наниматель отказывается возмещать причиненный ущерб и т.п.);
страховые споры (например, решение о возмещении страхования жилья кажется несправедливым, страховое общество соседа по дому предлагает слишком маленькое возмещение ущерба, причиненного соседом, и т. п.);
споры с соседями (например, сосед (включая соседа по участку) отказывается возмещать причиненный ущерб (в том числе, например, в рамках собственной ответственности)), сосед нарушает вашу приватность и т. п.);
споры с квартирным товариществом (например, как можно принимать решения на общем собрании, пользование зонами общего пользования и т. п.);
споры касательно продуктов с изъянами (например, купленная и установленная в квартире техника через месяц после покупки выходит из строя, и ее не хотят ремонтировать в гарантийном порядке, купленная мебель оказалась некачественной и т. п.);
спор с каким-либо поставщиком услуг (например, проведенные в квартире ремонтные работы некачественны, вследствие перебоя в подаче электроэнергии вышла из строя бытовая техника и т. п.).
Юристы не консультируют, например, на тему трудового права, семейного права, коммерческого права и прочие темы, которые не связаны с застрахованным жильем.
Количество звонков юристу не ограничено. Правовая консультация предоставляется только по телефону и на основании устной информации, предоставляемой страхователем, заключившим договор страхования жилья. Письменные материалы не прорабатываются, и ни в одном случае не составляются письменные материалы и ответы.
Юристы дают ответы по рабочим дням с 9:00 до 17:00 по телефону консультационной линии Правовой помощи ERGO 6604900.

Купить страхование жилья

Ознакомьтесь с общими условиями

Источник: https://www.ergo.ee/chastnym-kliientam/zhilie

За все заплатят: сколько стоит застраховать жилье в Украине

/ Pixabay

От 40 до 7000 грн в год. За столько сегодня можно застраховать свой дом или квартиру. Однако не всегда можно получить компенсацию.

Что предлагают страховые

Сейчас застраховать можно практически любую недвижимость: квартиру, дом и даже пристройки во дворе. Но если к страхованию автомобилей украинцы привыкли и перекладывают ответственность на страховые компании, то страхование жилья не развито, сетуют страховщики. В основном договоры заключаются по недвижимости, которая находится в залоге банка.

Во-первых, украинцы не привыкли покупать страховки. Вторая причина – низкие доходы, считает Вячеслав Черняховский, генеральный директор Ассоциации страхового бизнеса. Стоимость недвижимости в стране привязана к доллару, а стоимость страховки в Украине привязана к стоимости недвижимости.

«За последние пять лет недвижимость подешевела в долларах, но не так сильно, как у людей упала зарплата в гривнях. Раньше, когда за страховку квартиры стоимостью 100 тыс. долларов надо было заплатить 200-300 долларов в год, это не казалось заоблачными деньгами для собственника. Сейчас такая квартира стоит дешевле, а заплатить за нее надо 200-250 долларов. Даже застраховать самую дешевую двухкомнатную квартиру будет стоит минимум 100 долларов. Украинцу сложно одномоментно отдать всю сумму, но не все компании готовы идти на рассрочку», – говорит Черняховский.

Что компенсируют? Обычно страховые компании возмещают убытки, полученные в результате стандартных рисков: пожара, взрыва, задымления, противоправных действий третьих лиц, действия воды и стихийных бедствий, поясняет Ольга Лысюк, начальник отдела продукт-менеджмента и методологии «АХА Страхование». Дополнительно страховые предлагают застраховаться на случай, если сам человек нанесет вред соседям в результате пожара, взрыва газа или затопления водой.

Pixabay

Однако убытки от боевых действий, массовых беспорядков, чрезвычайных положений в стране страховые не возмещают.

«Как и в любом другом виде страхования, здесь тоже существуют свои исключения. Например, падение летательных аппаратов и их обломков будет покрываться полисом, но попадание снаряда – нет, ведь военные риски являются исключением в стандартном страховом полисе. Также не будет покрываться небрежное пользование мебелью или техникой, потому что это фактически противоречит принципам страхованию, в котором должен быть элемент вероятности», – отмечает Ольга Иванцова, руководитель центра розничных продаж страховой компании «ИНГО Украина».

Как выбрать страховую и на что обращать внимание?

Любую страховую можно проверить. Самый простой способ – отзывы в Интернете. По закону, у страховой должна быть лицензия, ее можно проверить на сайте НацКомФинУслуг. Там же можно узнать, есть ли у предприятия долги перед клиентами.

https://www.youtube.com/watch?v=8bzFe7L_hks

Однако детали стоит проверять в договоре. Прежде всего, надо обращать внимание на размер франшизы и страховой премии. Из-за невнимательности может оказаться, что при ущербе страховая ничего не компенсирует. Так может произойти из-за франшизы – это часть убытка, которая не подлежит возмещению. То есть страховая компания при выплате отнимет от суммы ущерба размер франшизы, которая указана в договоре. Если сумма убытка меньше, чем франшиза, то страховая вообще ничего не возместит.

А. Искрицкая

Так страховые ограждают себя от обращений по мелким выплатам, уменьшая трату своих времени и денег. При этом страховка с франшизой стоит дешевле, чем без нее. Поэтому, чем дешевле стоит полис, тем вероятней, что неоплачиваемый ущерб выше.

Вячеслав Черняховский советует читать договор и сразу задавать все вопросы.

А в случаях, когда страховая не осматривает жилье, вся ответственность будет на человеке – поэтому важно максимально честно описывать дом или квартиру: «Если страховая задает вопрос по пожарной сигнализации, а человек понимает, что если скажет – есть, то страховка будет дешевле, то потом страховая выяснит, что сигнализации нет, и не возместит ущерб. Но и некоторые страховые компании так составляют документы, что потом и не поймешь. Чем полнее и точнее информация, тем точнее страховая сумма и вероятность, что страховая компенсирует ущерб».

Также надо обращать внимание, что именно страхует компания. Может быть так, что в договоре укажут только коробку дома. Это неправильно потому, что еще есть коммуникации, двери, окна, которые не входят в коробку.

Сколько стоит страховка?

В среднем ставка по страхованию жилья в комплексе с отделкой, мебелью и техникой колеблется от 0,1% до 0,5%, отмечает начальник управления страхования имущественных рисков страховой группы «ТАС» Алина Демченко.

Г. Салай

При этом страховые делят жилье на три объекта страхования: конструкция, внешняя и внутренняя отделка, имущество в квартире. Например, страхование конструкции недвижимости стоит 40-1500 грн в год. Правда, за 40 грн застрахуют только стены, если они пострадают при пожаре. Комплексная страховка обойдется в 3000-7000 грн в год. Такая страховка может возместить любой ущерб нанесенный квартире и имуществу.

«На стоимость страхования влияет перечень страховых рисков и перечень застрахованных объектов. Например, договор можно заключить как на базе всех рисков, так и на базе конкретных рисков; относительно всего имущества в комплексе: конструкций недвижимости, внутренней отделки, мебели и бытовой техники, одежды, предметов интерьера и т. д, так и по отдельному объекту имущества, например, только внутренней отделке», – отмечает Ольга Лысюк.

Застраховать квартиру, которая сдается в аренду, будет дороже. Этот факт надо обязательно сообщить в страховую перед подписанием договора – не все компании готовы оформлять договор на такое жилье. А если соврать, а сам факт потом вылезет наружу – есть риск не получить компенсацию за ущерб.

«Как владелец, так и арендодатель может застраховать жилье. Застраховать можно все: мебель, бытовую технику, стены и тому подобное. Арендованное жилье можно застраховать от стихийного бедствия, пожара, затопления, повреждения имущества в результате задымления и тому подобное. И здесь стоит отметить, что небрежное пользование мебелью или техникой не является страховым случаем, а потому не подлежит возмещению», – объясняет адвокат компании «Тарасов и партнеры» Татьяна Глушкова.

Напомним, ранее сайт «Сегодня» рассказывал о том, как Министерство регионального развития собирается решить проблему устаревшего жилфонда, в частности, «хрущевок».

Также мы рассказывали о плюсах и минусах покупки первичного и вторичного жилья и о том, сколько лет нужно украинцам, чтобы купить жилье.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Источник: Сегодня

в соцсетях

Подписывайтесь на нашу рассылку

Ок

Источник: https://www.segodnya.ua/economics/enews/za-vse-zaplatyat-skolko-stoit-zastrahovat-zhile-v-ukraine-1217082.html

Страхование ипотеки

До сих пор существует большая путаница по поводу обязательности страховых ипотечных программ.

Эксперты Financer.com проанализировали актуальные законы, правила кредитных и страховых компаний, изучили десятки реальных случаев и сотни отзывов – и составили самую подробную инструкцию.

Обязательна ли страховка по ипотеке

Согласно N 102-ФЗ, обязательно страховать только объект залога – непосредственно приобретаемой квартиры. Причем, в законе есть хитрый пункт – заемщик обязан самостоятельно застраховать недвижимость. В противном случае это имеет право сделать организация, предоставляющая ссуду.

Некоторые банки успешно этим пользуются, ограничивая список страховщиков собственными дочерними предприятиями. Получается, застраховаться там, где вы хотите, вы не можете. И получить ссуду без страховки – тоже. Приходится соглашаться на страховые условия кредитного учреждения. Но практика показывает, что они практически никогда не бывают выгоднее прямых предложений страховщиков.

Виды страховки по ипотеке

Считается, что полис нужен только кредиторам (для защиты от рисков) и страховщикам – побольше «содрать» с клиента. Во время разговора с менеджером глаза разбегаются от всего, что начинают предлагать. Часто люди просто путаются в обязательных и необязательных договорах, нюансах процедуры, смысловой части отдельных видов полиса.

Разберемся подробнее.

Страхование квартиры при ипотеке

Обязательно для получения ипотечного кредита. Согласно традиционным условиям договора, застрахованному лицу выплачивается компенсации при частичном повреждении застрахованного объекта или при полном его уничтожении.

Что можно застраховать? Типичный договор включает в себя ключевые конструктивные элементы – стены, окна, двери, основные инженерные коммуникации. Но можно включить в полис и прочее «имущество» – отделку, интерьер.

Когда срабатывает? Традиционный список включает в себя компенсацию при пожарах, затоплении, стихийных бедствиях, взрыве газа. Учитывается также ущерб, нанесенный недвижимости из-за преступных действий третьих лиц (ограбление со взломом) или конструктивных недочетов (например, трещины в стене).

Страхование жизни при ипотеке

Обязательным не является. Но существенно влияет на снижение ставки.

Страхование жизни при ипотеке – самый дорогой вид. Что значит дорогой? При оформлении ссуды на 3 миллиона в «Ингосстрахе» непосредственно страховка квартиры обойдется в 3.700 рублей/год, а за страховку жизни – 10 тысяч/год.

За 10 лет погашения долга набегут дополнительные 100.000. Но нужно понимать, что в жизни случается всякое. И эти сто тысяч в какой-то момент могут спасти вас и вашу семью от того, чтобы не остаться без крыши над головой.

Что можно застраховать?Жизнь и трудоспособность (постоянную/временную)

Когда срабатывает? При потере жизни или трудоспособности. При наступлении страхового случая страховщик компенсирует остаток долга. В рамках установленной полисом компенсации, но в любом случае страхуется всегда полная сумма кредита.

Что не будет компенсировано? Любые проблемы с залоговым объектом. Для этого существует непосредственно страховка ипотечной квартиры (которая в любом случае обязательна).

Обязательным не является. Но также может повлиять на снижение ставки.

Это защита не только для кредитора, но и для самого покупателя. Страховая компания обязуется возместить сумму ущерба, если сделка по приобретению недвижимости будет признана недействительной.

Речь идет не только о прямой подделке документов со стороны продавца. Подобные случаи исключительно редки. К тому же, перед выдачей ссуды отдел безопасности проверяет юридическую чистоту сделки. Но бывают ситуации, когда, например, родственники вынуждают пожилого человека переписать на них квартиру, продают ее, а бывший собственник опомнившись пытается вернуть право собственности. Не будем перегружать вас юридическими тонкостями, но в некоторых случаях это возможно. Поэтому при покупке жилья «с рук» застраховать титул будет не лишним.

Что можно застраховать? Приобретаемую недвижимость

Когда срабатывает? При отчуждении имущества по причине признания сделки недействительной. Стоимость недвижимости компенсируется полностью в рамках установленной в полисе суммы.

Страхование гражданской ответственности

Обязательным не является. На процентную ставку не влияет.

Но полезно само по себе. Позволяет компенсировать расходы по ущербу, нанесенному соседям (например, протекли трубы, прорвало кран и т.д.). В среднем обходится не дороже 1000 рублей в год при компенсации до 100 тысяч.

Какие документы потребуются

Требования по документам зависят от вида оформляемого полиса.

Страховка квартиры при ипотеке – необходимо предоставить паспорт, кредитный договор, копию отчета по оценке недвижимости, документы на право собственности.
Страховка жизни и трудоспособности – заявление, паспорт + документы, подтверждающие состояние здоровья (индивидуально для каждого страховщика). Также компания может направить заявителя на дополнительное медобследование.
Страховка титула – паспорт и копии документов на право собственности.

Мифы о страховании ипотеки

Непонятность процедуры для многих заемщиков и регулярные изменения в законодательстве, помноженные на не всегда компетентных банковских менеджеров привели к появлению массы мифов.

Пора расставить все точки на «и».

МИФ №1 – заключу договор, а потом откажусь от полиса

В случае с ипотечным займом эта схема работает не всегда. Страховку жизни/здоровья и титула отменить еще можно. Но от страхования ипотечной квартиры отказаться не получится. В противном случае с вас имеют право потребовать полного погашения долга (и поверьте – потребуют).

Кроме того, не всегда в договоре указывается обязательство не менять ставку. Обычно для этого приходится вносить доплату, которая может называться «гарантия минимальной ставки» или «гарантия стабильной ставки». В любом случае, если заемщик откажется, например, от страхования жизни (за счет которого ему была снижена ставка по кредиту), скорее всего процент поднимут обратно.

МИФ №2 – страхование жизни при ипотеке – это огромные траты

Согласно расчету выше, при ипотечном займе на 2 миллиона, по полису в год придется платить всего 10 тысяч. Меньше тысячи в месяц.

Небольшая цена за то, что при форс-мажоре вам не нужно будет придумывать в экстренном порядке, где достать денег, или бояться остаться без крыши над головой.

МИФ №3 – цена не меняется все время погашения займа

Годовая оплата пересчитывается каждый год, исходя из размера оставшегося долга. Поэтому каждый год стоимость будет снижаться.

МИФ №4 – проще и быстрее застраховаться через банк

Выбирающие банковскую возможность застраховаться в среднем переплачивают 10 – 20%.

Во-первых, чаще всего кредитор предлагает собственные дочерние компании либо партнеров, у которых не обязательно самые выгодные условия.

Во-вторых, в банке никто не предложит вам точечно настроить программу, воспользоваться акциями, скидками и спец.предложениями. При самостоятельном оформлении все это доступно, и выгода получается весьма ощутимой.

МИФ №5 – в банке оформлял, банк и отвечает

Увы, сама кредитная организация ни за что не отвечает.

С любыми вопросами, проблемами, недовольством, страховыми случаями заемщика отправят разбираться непосредственно к страховщику. Хорошо, если это крупная компания, которая клиенту знакома. В Интернете множество отзывов, когда по факту выяснялось, что страховая – некий ноунейм, который находится непонятно где, связывать с ним, неизвестно как, а расторжение договора происходит по принципу: «Хорошо, договор мы расторгнем, но деньги вам не вернем».

Поэтому перед заключением страхового договора в банке, обязательно смотрите, какой страховщик выбран. А лучше все-таки заключайте договор напрямую со страховой компанией. В большинстве случаев этого позволяют. Более того, на сайте кредитора обычно выложен список уже одобренных страховых. Плюс, можно предложить выбранную заемщиком компанию – если это достаточно надежная и крупная организация, вряд ли банк откажет.

С топовыми компаниями готовы работать фактически все кредиторы – поэтому без опасений можно страховаться в «Ингосстрахе» и «Росгосстрахе».

Как формируется цена

Стоимость страхования ипотечного кредита, прежде всего, зависит от суммы займа.

Также учитываются:

возраст заемщика – клиентам среднего возраста расчет производят по меньшей ставке. Меньше риск заболеваний, увольнения и т.д.
банк-кредитор – заключая самостоятельный договор, лучше выбирать компанию, указанную среди партнеров банка. Как правило, таким клиентам предоставляется партнерская скидка.
характеристики жилья – чем лучше состояние, тем меньше стоимость страховки.
объем включенных опций – пакетные предложения идут со скидкой.

Когда проходить оформление Этот вопрос необходимо задать банку-кредитору. Нюансы процедуры могут отличаться.

Как правило, заявление на страхование квартиры по ипотеке подается после одобрения займа. Титула – после приобретения квартиры. Жизни – до принятия решения по одобренной ставке.

Можно ли застраховать онлайн?

Можно, но не во всех случаях – необходимо индивидуально уточнять эту возможность в страховой.

Связано это с тем, что клиенту нужно подавать документы – о квартире, здоровье и т.д.

Например, в компании «Ингосстрах» можно застраховать ипотечную квартиру онлайн при оформлении кредита в «Сбербанке». Страховщик является партнером кредитной организации, поэтому всю необходимую информацию по клиенту может получить без присутствия страхователя.

Материал подготовлен на основе: N 102-ФЗ, официальных банковских, кредитных, страховых документаций ведущих российских компаний (Сбербанк, Альфа, ВТБ, Ингосстрах, Росгосстрах и других).

Источник: https://financer.com/ru/strahovka/strahovanie-ipoteki/

�� , �� ? � � ��, �� , �� ?

�� . �� .

�� , �� .

�� : − �� (��) � �� , � �� : �� , �� (��), ��, ��, ��, �� .�.;

�� , �� .

�� (�� ) �� 0,6% �� .

�� , �� .

�� (��) � �� , � �� (��, ��, �� .�.): �� , �� (��), � �� (�� – ��); �� (��) � ��, �� .

�� :

— �� , �� (�� , �� ).

— �� .

�� (��) �� , �� , �� .

��

�� , �� !

� �� , ��

Information for the foreign citizens and stateless persons temporary staying in the Republic of Belarus! In order to protect you and ensure maximum convenience in the territory of our state, an obligatory medical insurance contract for foreign citizens and stateless persons temporary staying or living in the Republic of Belarus can now be concluded online on our website

��

�� . �� , �� . �� . �� .

� �� , �� . �� , �� . �� .

�� 24 �� , �� .

Manual

For the conclusion of a contract, you have to register in personal account. After a successful registration in your personal account, you will receive an activation notification by e-mail. You should write your personal data after activating of your personal account. Then you can proceed to the conclusion of a contract of obligatory medical insurance.

In the Buy policy section, set the date of start and termination of insurance, fill in the windows that appear and confirm conclusion of the contract. To pay for the contract, go to the tab Contract drafts, and then go to the Contract and to the icon. Pay the contract.

Within 24 hours after payment, a notice about conclusion of the contract will appear on the Policies tab that confirms the existence of a contract of obligatory medical insurance.

Page 3

��

�� -�� 140

1 �� 2019 �. �� 11 �� 2019 �. � 175 «� ��», � �� 400 �� 800 ��.

�� , �� . �� , � �� .

�� , �� , �� .

�� — �� -�� �� 140 �� , �� (�� — ��-�� 140).

�� -�� 140, �� , �� , � �� , �� .

�� -�� 140 �� , �� .

�� -�� 140 �� . �� — �� (�� «�� », �� «�1», �� «��»), �� (�� «��») �� .

Источник: http://bgs.by/insurance/17/939/954/