Какие работы выполняет кадастровый инженер?

В этой статье:

Особенности деятельности кадастровых инженеров и стоимость их услуг

Жилищное право > Вопросы ЖКХ > Чем занимается кадастровый инженер, и какова стоимость его услуг?

Многим владельцам различных объектов недвижимости требуется получение документов, проведение работ для внесения сведений о них в единый кадастр. Оказать помощь в их оформлении и выполнении могут только определенные законом специалисты кадастровые инженеры. О том, что делает кадастровый инженер, и какова стоимость его услуг, расскажем далее.

Кто такое кадастровые инженеры? Фото № 1

Определение специалистам, осуществляющим кадастровые работы, дается в ст. 29 Закона №221 ФЗ «О кадастровой деятельности». Это физические лица, имеющие членство в саморегулируемой организации, выполняющие определенные работы.

Для многих их деятельность связана, прежде всего, с измерением земельных участков. И, действительно, эти специалисты проводят геодезические работы. Они осматривают земельные наделы, измеряют их, устанавливают их границы. Однако их работа заключается не только в измерениях.

К примеру, для проведения межевых работ ему требуется:

изучить всю имеющуюся документацию на землю:
провести геодезические работы;
установить границы участка;
согласовать их с владельцами соседних земель;
составить техническую документацию (межевые планы).

В задачу кадастровых инженеров также входит подготовка техпланов для различных зданий, сооружений и помещений. Этот документ нужен для их постановки на обязательный для всей недвижимости кадастровый учет. Кадастровые специалисты также готовят акты обследования объектов при их гибели, сносе или аннулировании записи в кадастре. Кроме того, они могут участвовать в проведении различных земельных экспертиз.

К числу оказываемых инженерами услуг относятся также:

съемка топографическая, фасадная;
вынос границ участков в натуру;
подготовка кадастровых паспортов;
оценка кадастровая;
определение местоположения земельных наделов.

Как видно, сфера деятельности этих специалистов достаточно широка. Для ее выполнения им требуются определенная квалификация, знания и опыт работы.

Какие требования к ним предъявляются?

Обязанности кадастровых инженеров. Фото № 2

Результаты деятельности кадастровых специалистов являются основой для занесения данных о недвижимых объектах в кадастр. Ошибки в их работе могут наделять немало проблем. Именно поэтому к ним предъявляется целый ряд требований.

Во-первых, кадастровыми специалистами могут являться физические лица – граждане РФ совершеннолетнего возраста. Они должны обладать дееспособностью, не иметь открытых (непогашенных) судимостей, замечаний (дисквалификаций) по предыдущей работе в этой сфере.
Во-вторых, они должны иметь высшее образование по своей специальности. При отсутствии высшего придется пройти дополнительную переподготовку. Кроме того, для назначения на эту работу нужно сдавать специальный экзамен. По итогам этой проверки знаний выдается аттестат.
В-третьих, им требуется наличие двухлетнего опыта работы в качестве помощника аттестованного инженера. Впоследствии понадобится также проходить переподготовку для повышения своей квалификации. Делается это раз в каждые три года.
В-четвертых, им нужно состоять в какой-либо саморегулируемой организации (СРО). При этом они должны быть официальными, включенными в специальный реестр СРО.
В-пятых, для них обязательным является ежегодное страхование своей ответственности. Оно призвано компенсировать пострадавшим от ошибки инженера лицам их убытки.

Допущенные к кадастровой деятельности лица должны выбрать, в какой форме они ее будут осуществлять. Здесь возможно два варианта:

самостоятельная работа в качестве ИП (индивидуального предпринимателя);
работа в составе организации по трудовому контракту.

Выбор формы своей деятельности инженеры осуществляют самостоятельно. Однако в любом случае они несут лично ответственность за допущенные ошибки. О своем выборе они должны сообщать органам, проводившим их аттестацию в тридцатидневный срок. Все действующие инженеры включаются в специальный реестр. Кроме того, для осуществления своей работы инженеру понадобится своя печать, специальное оборудование.

Цены на услуги кадастровых специалистов

Столько стоит услуга кадастрового инженера? Фото № 3

Единых ставок для оплаты услуг кадастровых специалистов не предусмотрено. Однако в регионах могут устанавливаться предельные максимальные тарифы на их услуги. Делается это с целью избежать чрезмерного завышения цена за предоставляемые инженерами услуги.

Поскольку они осуществляют деятельность как ИП или работники частных фирм, то оплата может различаться.

На размер стоимости работ инженера влияет множество различных факторов:

наличие необходимой документации;
удаленность объектов;
региона;
размер самих объектов;
статус заказчика;
объем работ;
наличие спорных ситуаций с соседями.

Окончательная цена обговаривается при заключении договора с клиентом. Кроме того, стороны договариваются и о форме, порядке оплаты услуг. В среднем за межевание цена начинает исчисляться с шести тысяч рублей. Однако по итогу, со всеми работами и документами, он может доходить и до 20 тыс. руб.

Источник: http://PravoZhil.com/zhkh/kadastrovyj-inzhener-stoimost-uslug.html

Какие работы выполняеи кадастровый инженер

При этом необходимо доказать причинение этими деяниями крупного ущерба гражданам, организациям или государству. Минимальное наказание по указанной статье – штраф от ста до трехсот тысяч рублей, либо лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов.

При причинении особо крупного ущерба виновное лицо может быть наказано штрафом до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо исправительными работами на срок до одного года с лишением права заниматься определенной деятельностью до трех лет.

Федеральный закон направлен на совершенствование механизма ответственности за нарушение установленных правил о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Кадастровый инженер: функции

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда; 6) отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления; 7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера. Проведение экзамена в целях подтверждения наличия у претендента профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, организуется национальным объединением саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Экзамен проводится в форме тестирования с применением автоматизированной информационной системы, проектирование и внедрение которой осуществляются национальным объединением. Экзамен принимается комиссией, формируемой национальным объединением.

Что делает кадастровый инженер и какую ответственность несет

Внимание Дело в том, что услугами специалистов в области землеустройства пользуется каждый второй землевладелец. Так что сегодня представителей этой профессии даже не хватает.
Во-вторых, это достойная заработная плата. И тут не поспоришь: хороший специалист может получать очень неплохой доход. В-третьих, это возможность заниматься работой самостоятельно.

Здесь имеется в виду возможность трудиться в качестве индивидуального предпринимателя. Хотя, получив аттестат и пройдя стажировку, работать можно и как юридическое лицо.

Однако никуда не денутся обязанности кадастрового инженера: при межевании земельного участка, при оформлении документов и т. д.

Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность

Причем обязанности эти сильно расширились, а за малейший промах или ошибку каждый профессиональный работник несет личную ответственность. Итак, как ведут свою работу кадастровые инженеры? Владельцы многих земель зачастую сталкиваются с проблемой замера своих участков.
Тяжело хозяевам собрать и необходимый перечень документов, чтобы подать его в надлежащие государственные органы. По сути, представители рассматриваемой профессии помогают справиться с этими проблемами.

Обязанности кадастрового инженера Первое, что обязан сделать квалифицированный кадастровый инженер, — это убедиться в наличии всех нужных документов у хозяев. Без этого пункта вся дальнейшая рабочая деятельность кадастрового инженера будет, можно сказать, бессмысленной.

Далее необходимо провести качественное техническое обследование земельного участка.

Кадастровый инженер

Важно Кроме того, отныне все специалисты должны будут 1 раз в 3 года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации.

За нарушение законодательства кадастровый инженер несет как имущественную, так и уголовную ответственность.
Цены на услуги кадастровых инженеров Стоимость кадастровых работ зависит от вида услуги.

Например, подготовка межевого плана и постановка на кадастровый учет в Москве обойдется примерно в 25–35 тыс.
рублей для участков площадью до 2000 кв. м.

Для юридических лиц стоимость возрастает в 2 раза. Подготовка технического плана на нежилое помещение будет проведена по цене 20–25 тыс. рублей. Кадастровый учет квартиры или комнаты будет стоить около 10 тыс.

рублей. Получение акта обследования для снятия здания или сооружения с кадастрового учета — 15 тыс. рублей.

Профессия возникла на стыке гуманитарных и технических наук, связана с постоянными разъездами и командировками. Специфика его работы связана с решением следующих вопросов:

межевание земель (границы и общая площадь);
определение правового статуса участка (целевое назначение, форма владения);
составление межевого плана для земельного участка, для объекта недвижимости – технического. Эти данные необходимы для постановки на кадастровый учет в Кадастровой Палате;
участие в землеустроительной экспертизе (для решения земельных споров в судебном порядке);
оформление Актов обследования земель и выноса границ участка.

: за последние годы у Кадастровой Палаты появился онлайн-сервис для электронной подачи документов. Для экономии времени кадастровые инженеры используют электронную подпись (ЭЦП).

Чем занимается кадастровый инженер?

В течение 5 рабочих дней с момента подачи заявки, ответ на Ваш запрос будет готов. Информация о кадастровом инженере автоматически удаляется только в случае его смерти, которая предварительно подтверждается свидетельством. Как осуществляется профессиональная деятельность Образец договора подряда на выполнение кадастровых работ (нажмите, чтобы увеличить) Получение аттестата квалифицированного кадастрового инженера дает возможность физическому лицу осуществлять профессиональную деятельность в 2 направлениях:

Индивидуальное предпринимательство – необходимо зарегистрироваться как физическое лицо.
Работа по найму с заключением трудового договора (юридическая фирма, компания по продаже недвижимости).

Несмотря на выбранное направление, перед началом любых работ между инженером и заказчиком заключается договор подряда, и составляется смета.

Кто такой кадастровый инженер

С необходимостью определения границ сталкивались все владельцы частных домов и дач при оформлении документов на свои земельные участки, которые нужны для осуществления государственного контроля над землей и недвижимостью, а также очень полезны при решении конфликтных ситуаций между соседями, при купле-продаже, оформлении наследства и подтверждении права вести постройку дома на определенном месте. Услуги кадастрового инженера необходимы также при разделении или объединении участков собственности.

Работа кадастрового инженера заключается в том, что сначала он убеждается в наличии всех необходимых документов у владельцев, а затем проводит тщательное техническое обследование участка собственности.

Кадастровый инженер — чем занимается и обязанности профессии

Федеральная кадастровая палата Росреестра России).При подготовке технического плана объектов капитального строительства работа кадастрового инженера состоит в следующем:

Проверка документов (правоустанавливающих документов, проектной документации и др.).
Фиксация точного местоположения точек контура объекта, на основе которых составляется технический план (если объектом является здание или сооружение), подготовка плана этажа — если объектом является помещение.
Подготовка технического плана для подачи в орган государственного кадастрового учета (Федеральную кадастровую палату Росреестра России).
Передача технического плана заказчику кадастровых работ.

Требования к кадастровым инженерам Для того чтобы стать кадастровым инженером, претендент должен сдать специальный квалификационный экзамен и получить соответствующий аттестат.

Какие работы выполняет кадастровый инженер

Так, у представителя рассматриваемой профессии доход составляет не менее 30 тыс. рублей. Приобретая больше ценного опыта, работник принимает на себя все обязанности кадастрового инженера.

Резюме, грамотно составленное и поданное в нужную организацию, помогает специалисту в сфере землеустройства стать настоящим специалистом. Недостатки рассматриваемой профессии Как и любое другое ремесло, профессия кадастрового инженера имеет ряд минусов и недостатков.

Что сюда можно отнести? Первое, что приходит на ум, — это чрезмерно долгий путь к получению заветной профессии. Обучение в учебном заведении, несколько лет стажировки, подготовка к экзамену, долгое получение лицензии — все это в конечном итоге может затянуться очень надолго.

2 тысячи вопросов для подготовки к экзамену, 100 — на самом экзамене.

После того как все необходимые измерения были проведены и согласованы с соседями владельца, кадастровый инженер устанавливает межевые знаки, чертит все необходимые планы и готовит полный пакет документов для подачи в органы государственного учета. Помимо этого, кадастровый инженер может заниматься консультированием клиентов по вопросам землеустройства и решать все возникающие конфликтные ситуации между ними.

При накоплении персональных ошибок кадастровый инженер может быть лишен квалификационного аттестата и таким образом потеряет право вести профессиональную деятельность. У каждого кадастрового инженера имеется собственная печать и бланки, где указываются адрес места его работы и номер квалификационного аттестата.

Надо добавить, что специалист в области землеустройства должен обладать, конечно же, техническим складом ума, скрупулезностью (особенно это касается работы с документами), коммуникабельностью и устойчивостью к стрессам.

Последнее особенно важно: ведь даже самый внимательный профессионал все-таки человек. Даже он способен допустить ошибку. И относиться к такому явлению нужно совершенно спокойно, без злобы и тоски. Стресс делает работника только хуже.

Кадастровому инженеру следует помнить, что за 10 допущенных ошибок у такого специалиста отбирают аттестат.

Что поможет в работе кадастровому инженеру? Существует целый ряд факторов, способных помочь кадастровому инженеру справиться с работой. Сюда можно отнести следующие:

Наличие водительских прав. Водительские права выручат кадастрового инженера во время командировок.

Источник: http://yuridicheskaya-praktika.ru/kakie-raboty-vypolnyaei-kadastrovyj-inzhener/

Кадастровый инженер — где учиться, зарплата, преимущества профессии

При решении любого вопроса, связанного с земельным участком, не обойтись без обращения к такому специалисту, как кадастровый инженер.Эта профессия (отметим, очень перспективная профессия) пользуется широким спросом на рынке труда и относится к числу наиболее престижных и высокооплачиваемых специальностей.

Земельные вопросы очень часто затрагивают интересы населения. Многие землевладельцы сталкиваются с необходимостью:

провести границу между своим и соседскими земельными участками,
разделить или объединить их,
оформить ряд документов на собственность, наследство,
подтвердить право строительства на отведенном участке,
заключить договор купли-продажи,
других действий, связанных с земельными наделами.

Естественно, самостоятельно выполнить соответствующие процедуры они не имеют права. При решении любого вопроса, связанного с земельным участком, не обойтись без обращения к такому специалисту, как кадастровый инженер.

Эта профессия (отметим, очень перспективная профессия) пользуется широким спросом на рынке труда и относится к числу наиболее престижных и высокооплачиваемых специальностей.

Кто такой кадастровый инженер?

Кадастровый инженер – специалист, занимающийся определением координат границ земель, кадастровыми работами по недвижимости и экспертизой землеустройства. Основная суть профессиональных обязанностей кадастрового инженера заложена в слове «сadastre», которое с французского переводится как «опись имущества».

В России профессия кадастрового инженера возникла совсем недавно, так как ранее вопросами межевания земель занимались землеустроители. В 2011 году Правительство РФ на законодательном уровне определило сферу деятельности и обязательства этих специалистов. Профессия вобрала в себя навыки и умения из различных областей, и теперь кадастровый инженер, по сути, выступает оценщиком, геодезистом, юристом и землеустроителем в одном лице.

Профессиональная деятельность выдвигает к специалистам ряд требований, предполагающих наличие определенных знаний, навыков и умений. К ним относятся:

знание законодательства в области гражданского, жилищного, земельного, градостроительного права, а также кодексов относительно лесного и водного хозяйств;
умение составлять картографические планы объектов на основании анализа полученных данных;
навыки работы со специальными приборами для проведения геодезических измерений;
владение компьютерной техникой и специализированными программами.

Современные землеустроители работают с градостроительными единицами, лесными участками, частной земельной собственностью и сельскохозяйственными землями. К основным обязанностям относится:

проверка наличия документов, подтверждающих право владение землей;
согласование проведенных работ с владельцами соседних участков;
проведение технического обследования объекта;
установление межевых знаков;
составление чертежей и картографических планов;
подготовка необходимого пакета документов для предоставления в государственные органы с целью постановления объекта на кадастровый учет;
решение конфликтов между землевладельцами;
консультирование граждан по вопросам землеустройства.

Для оформления документов кадастровый инженер использует персональные бланки и печать, на которых указывается номер квалификационного аттестата и рабочий адрес.

Какими личностными качествами должен обладать кадастровый инженер?

В профессиональной деятельности кадастровый инженер обязан безошибочно устанавливать границы землевладений и составлять документацию в соответствии со всеми требованиями, поэтому ключевыми качествами специалиста являются точность, скрупулезность и высокий уровень ответственности.

В связи с необходимостью частых выездов на объект ему свойственна мобильность, но, одновременно с этим, это – усидчивый человек, уделяющий значительную часть рабочего времени подготовке большого количества документов. Хороший специалист умеет заблаговременно спланировать свое время и соблюдать установленные сроки.

Немаловажную роль играют такие качества, как дипломатичность и коммуникабельность. Благодаря им, специалист по кадастровой деятельности быстро устанавливает контакт с заинтересованными лицами, сохраняя приверженность профессиональной этике.

Настоящий специалист должен быть честным человеком, соблюдающим все нормы законодательства. Очень важно для него соблюдать нейтралитет в решении различных споров. Он обладает техническим сладом ума и умеет анализировать. В работе часто случаются напряженные ситуации, поэтому ему нужно быть стрессоустойчивым.

Периодически изменяющиеся условия работы (внесение поправок в законодательство, обновление технических средств) предполагает наличие у кадастрового инженера стремления к саморазвитию и приобретению новых знаний.

Преимущества профессии кадастровый инженер

Так как профессия появилась относительно недавно, а спрос на услуги кадастровых инженеров увеличивается с каждым днем, они являются широко востребованными во многих организациях.

Квалифицированный специалист не будет иметь проблем с трудоустройством в любую компанию, занимающуюся строительством и продажей домов, квартир, а также куплей-продажей земельных участков. Нередко вакансию кадастрового инженера можно найти в фирмах, оказывающих юридические услуги.

Богатый опыт и хорошая репутация позволят открыть собственный успешный бизнес по предоставлению услуг физическим лицам и организациям.

Высокая востребованность профессии, а также возлагаемая ответственность позволяют претендовать на достаточно высокий уровень доходов. В зависимости от квалификации кадастровому инженеру в российской столице могут предложить заработную плату от 30 до 100 тысяч рублей, а в регионах можно рассчитывать на 15-50 тысяч.

Недостатки профессии кадастровый инженер

Самым большим недостатком работы с кадастром является вероятность лишиться права на осуществление профессиональной деятельности. Каждая ошибка специалиста не только отражается на его репутации, но и приводит к серьезным последствиям.

Так, при накоплении 10 ошибок у кадастрового инженера забирают квалификационный аттестат.

Кроме того, большие погрешности и доказательство их в суде влекут за собой уголовную ответственность в виде наложения больших штрафов, привлечение к обязательным работам или запрета на замещение определенных должностей.

Персональная ответственность нередко является причиной стресса, который мешает проводить объективную оценку. Вдобавок, заинтересованные лица часто пытаются оказывать давление на специалиста с целью решить вопрос в свою пользу, что также неблагоприятно отражается на психологическом состоянии.

Длительный путь к освоению профессии – еще один минус. Кадастровому инженеру приходиться долго учиться, стажироваться и готовиться к прохождению аттестации, неуспешная сдача которой ставит крест на карьере и потраченных усилиях.

Рутинная и монотонная работа при составлении документации также не многим нравится. Безусловно, со временем специалист привыкает к необходимости подготавливать большие пакеты документов, но удовольствие такое занятие не приносит.

Где можно получить профессию кадастровый инженер?

Получение профессии кадастрового инженера достаточно длительный процесс. В первую очередь, будущий специалист должен получить среднее профессиональное образование или окончить ВУЗ по специальностям, указанным в приказах Минэкономразвития РФ на официальном сайте.

Среди самых популярных специальностей в перечне можно найти: городской кадастр, землеустройство, кадастр недвижимости и управление недвижимостью.

Сегодня в России функционирует множество учебных заведений, осуществляющих подготовку по необходимому направлению:

Однако диплом не дает права заниматься профессиональной деятельностью. По окончанию ВУЗа молодой специалист должен пройти двухлетнюю стажировку. Затем последует подготовка к сдаче экзамена специально формируемой кадастровой комиссии.

Перед экзаменом кандидат прорабатывает 2 тысячи вопросов, а на самом экзамене должен ответить на 100 из них, допустив не более 10 ошибок.

Успешное прохождение испытания означает получение квалификационного аттестата, внесение специалиста в государственный реестр кадастровых инженеров и изготовление личной печати.

Кроме того, начинающему специалисту нужно стать членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Для этого кандидат должен:

быть гражданином РФ;
не иметь неснятых или непогашенных судимостей;
получить высшее образование;
иметь опыт работы помощником кадастрового инженера;
сдать квалификационный экзамен;
не быть дисквалифицированным за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете;
иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Источники изображений: kadastrmapp.ru, kazan-kadastr.ru, kadastrspbpro.ru, 1tulatv.ru

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей в сфере образования.

Материал полезен?

Источник: https://fulledu.ru/articles/1403_kadastrovyi-inzhener.html

Кадастровый инженер – особенности профессии

Сегодня все кадастровые вопросы решаются путем предоставления услуг со стороны специалистов, отвечающих за данную сферу. Кадастровый инженер – это новая профессия, которая появилась сравнительно недавно, хотя некоторые работы связанные с учётом недвижимости и технические вопросы ранее выполняли БТИ.

В 2007 году был принят Закон № 221, который регулирует кадастровую деятельность в стране, где дается разъяснение, что должен и обязан делать специалист. Главное требование подтверждения квалификации специалиста – это наличие членства в одной из СРО (саморегулируемых объединений) профильного направления.

Особенности членства в СРО кадастровых инженеров

Просто так, имея даже диплом профильного направления, членом СРО не получится. Обратившись к кадастровому инженеру, вы можете не только оформить все необходимые документы, но и с помощью их получить постоянную прописку на даче. Для этого есть ряд требований, которым должен соответствовать претендент.

Претендент должен иметь гражданство России.
Специалист должен иметь профильное образование, согласно списку, который утвержден приказом Минэкономразвития от 26.04.2018 г. №229. Список специальностей обширный, где указаны также родственные специальности. Но, если специалист имеет профильное образование, которое не указано в Приказе, тогда необходимо пройти курс «кадастровая деятельность», которая насчитывает 600 часов обучения.
Наличие профильного образования обязывает кандидата в кадастровые инженеры пройти стажировку. Общий период стажировки составляет 2 года. Для
Этого, кандидату надо обратиться с соответствующим заявление в СРО, где ему будет назначен наставник, под руководством которого он будет проходить двухгодичную стажировку.
По окончании стажировки, кандидат проходит тестирование, где ему надо будет пройти тест по 80 позициям, из них 72 позиции он должен сдать положительно.
После того, как кандидат станет членом СРО, он обязан оформить на себя страховку, которая позволит защитить от воздействия третьих лиц и иных неблагоприятных факторов.
Судимость, в том числе неснятая – являются препятствие для членства в СРО.

Вышеперечисленный набор требований является исчерпывающим, что-то иное при вступлении в СРО КИ не должно предъявляться к кандидату.

Работа с кадастровым инженером

После того, как кандидат в кадастровые инженеры становится членом СРО, его данные появляются в базе Росреестра. На сайте имеется специальный раздел, посвящённый специалистам. По умолчанию, все кадастровые инженеры обязаны иметь свой личный кабинет в Росреестре, где будет фиксироваться его деятельность по выполненным работам.

В личном кабинете кадастрового инженера будут указаны нормативные акты, положения и прочие регламентные документы, которыми он должен руководствоваться при проведении кадастровых работ.

Кроме этого, в личном кабинете отображается информация о результатах проведения кадастровых работ, в том числе указываются ошибки специалиста – их общее количество за определенный период.

К кадастровому инженеру предъявляются жесткие требования профессиональной этики.

Специалист подписывает документы, в которых он указывает на факт неразглашения персональных сведений заказчиков, с которыми он работает, а также предусмотрена ответственность, в том числе уголовная, административная за нарушение ведения кадастровых работ.

В случае выявления у специалиста от 10 и более ошибок, такой инженер подлежит исключению из СРО КИ. Сайт Росреестра является официальным порталом, где любое заинтересованное лицо может узнать исчерпывающую информацию о профессиональной деятельности выбранного кадастрового инженера.

Последствия выявления ошибок кадастрового учета

Если кадастровый инженер, в силу своей некомпетентности совершает ошибки в отношении кадастрового объекта, то такой объект недвижимости не может быть поставлен на учет.

Как правило, между заказчиком и кадастровым инженером подписывается договор гражданско-правового характера, где указывается ответственность каждой из сторон.

На практике, в договоре указывают рабочий момент, где, в случае выявления кадастровой ошибки, специалист обязан за свой счет устранить этот недостаток, после чего вносится исправленная информация в базу Росреестра.

Кроме этого, предусмотрена персональная ответственность кадастрового инженера, если с его стороны имеются факты нарушения кадастрового законодательства, повлекшие финансовые и иные потери для собственника. То есть, если кадастровый инженер провел кадастровый учет с нарушениями кадастрового законодательства, вся ответственность, как финансовая, так и уголовная, административная полностью возлагается на инженера.

На сайте Росреестра можно также ознакомиться, какие кадастровые работы предоставляет выбранный вами специалист, а также его контактные данные. В большинстве случаев размещается информация о стоимости работ, осуществляемые специалистом. Специалист может работать как физическое лицо, так и как представитель компании, оказывающая услуги по кадастровым работам.

При заключении гражданско-правового договора проверяйте сроки, в течение которых должны быть выполнены задачи, а также наличие информации о стоимости каждой задачи и сведения об ответственности специалиста, в случае выявления кадастровых ошибок в процессе выполнения кадастровых работ. Каждый СРО кадастровых инженеров имеет свой рабочий сайт, где можно получить дополнительные сведения о кадастровом инженере и прочую исчерпывающую информацию, необходимую для заказчика услуги.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/kadastrovyj-inzhener-osobennosti-professii/