Кадастровый паспорт земельного участка что это?

В этой статье:

Кадастровый паспорт земельного участка: что это такое, для чего нужен, образец 2019 — Про сад и дом

(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Сейчас сложно найти современного человека, владеющего какой-либо недвижимостью, и не желающего иметь в наличии полный пакет документов. ФЗ, регулирующий государственную регистрацию недвижимости, установил, что любой объект недвижимости должен пройти соответствующую регистрацию, во время которой нужен кадастровый паспорт земельного участка.

Выписка из ЕГРН и кадастровый паспорт

Для оформления кадастрового паспорта в 2014 году владельцы участков обращались в Кадастровую палату. До 2014 года за данный вопрос ответственным было БТИ.

Кадастровый паспорт с начала 2017 года был упразднен и по настоящий день он не выдается. Вместо него действует выписка из ЕГРП. Такой документ оформляют в Многофункциональных центрах (МФЦ) или Службе Госрегистрации (Росреестре).

В нем имеются такие же сведения, что и в кадастровом паспорте, а именно:

адрес участка,
его точная площадь,
категория земель,
цели, под которые был выдан надел (например, для ведения огородничества),
стоимость,
право собственности.

В физической форме документ представляет собой несколько листов бумаги формата А4, содержащих вышеперечисленную информацию.

Образец 2018 года можно скачать здесь.

На первом листе находится часть В1, в которой указываются сведения об участке земли. С помощью данной информации, не испытывая каких-либо сложностей, владелец может оценить участок перед сделкой (например, сменой собственника).
Второй лист содержит часть В2. Здесь на листе начерчен в графическом редакторе план надела с четко обозначенными границами.

Информация на этом листе есть только в том случае, когда было проведено межевание участка.
На третьем листе есть часть В3, в которой указывается наличие обременений на участок. Например, это сервитут, залог или арест.
Четвертый лист с частью В4 предназначен для информации, полученной в результате межевания объекта. Здесь указываются углы и границы участка, его конкретные размеры.

На пятом листе в части В5 можно найти уточнение в документе поворотных точек земельных границ.

Обратите внимание! Аналог кадастрового паспорта считается одним из главных документов, при наличии которого можно совершать всевозможные сделки со своим объектом недвижимости.

Желательно, чтобы выписка всегда хранилась у собственника, т.к. необходимость в ней может появиться неожиданно.

Оформление выписки из ЕГРП понадобится в нижеперечисленных ситуациях:

страхование участка земли,
вступление в наследство,
изменение адреса, расположения,
внесение уточнений в существующие границы,
во время судебного дела, призванного решать земельные вопросы и устанавливать фактические границы,
совершение купли-продажи, дарения, обмена — любая смена владельца,
оформление аренды,
оставление в виде залогового объекта,
во время ликвидации организации или признании ее банкротом,
в качестве доли, вносимой в уставной капитал организации.

Необходимость подтвердить права на собственность — вот для чего нужен кадастровый паспорт (а по-новому, выписка из ЕГРП), и именно это является основной причиной его получения.

Ни одним законодательным актом не предусмотрено ограничение кадастрового паспорта по срокам, поэтому его можно считать бессрочным. Но это только до тех пор, пока не понадобится внести изменения в реестр. Как только это произошло, срок годности старого кадастрового паспорта истекает и требуется срочная замена его на выписку из ЕГРП, куда включены новые сведения. Поправки чаще всего вносятся по следующим причинам:

меняется категория земли,
уточняются или восстанавливаются границы,
изменяется цена за м2,
в связи со сменой владельца участка.

Необходимо время от времени следить за поправками, касающимися особенности участка, чтобы своевременно изменить данные в выписке из ЕГРП. Заказывать ее можно на сайте Росреестра или обратившись лично. В новой выписке будут указаны новые сведения, дата и причина таких изменений.

Как получить кадастровый паспорт

На сегодняшний день вместо кадастрового паспорта выдают выписку из ЕГРП. Многие собственники уже знают, что это такое. Ее оформление осуществляется после того, как земля зарегистрирована и прошла процедуру межевания. Когда были определены точные границы на земельный участок, ему выдается индивидуальный номер, который не может совпадать с каким-либо другим. Обычно получение этого документа осуществляется одномоментно с другими бумагами о собственности.

Для этого владелец участка заполняет заявление в Росреестре. Не допускаются никакие ошибки или помарки в заявлении, поэтому инспектор проверяет процесс написания, предоставляет образец.

Оформление выписки производится при наличии:

документа о собственности,
квитанции об оплаченной госпошлине,
паспорта владельца участка (или доверенности от представителя).

Обратите внимание! Сотрудники организации, в которую подается заявление, не могут отказать в принятии документов. Если нет нужной бумаги, ее можно принести в другой день.

Получение выписки может происходить несколькими способами. Какой из них выбрать — решает только владелец земли.

В общем случае, данный перечень возможно разделить на подачу электронного заявления удаленно, через сайт или же обратившись лично.

Росреестр — орган исполнительной власти, ответственный за оформление и выдачу таких документов. Чтобы получить данную услугу необходимо прийти с необходимым пакетом бумаг. Государственную пошлину разрешается внести прямо в организации. После предоставления всех необходимых сведений, включающих местоположение объекта, сотрудник Росреестра отдает владельцу участка расписку с указанием даты выдачи выписки. В среднем, такой процесс не очень долгий и проходит 5 дней.
Многофункциональный центр. Процесс получения услуги ничем не отличается от описанного в предыдущем пункте. Кроме сроков. На получение выписки в МФЦ уйдет больше времени, т.к. отсчет времени в данном случае начинается не с момента сдачи бумаг, а с момента их принятия в Росреестре. И еще немного времени понадобится на передачу самого документа обратно в МФЦ.
Госуслуги. Предполагает удаленный способ передачи документов. Он удобен тем, что значительно упрощен. В первую очередь, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте организации. Если это было сделано ранее, достаточно просто авторизоваться, используя уже имеющийся логин и пароль. Затем в списке предоставляемых Росреестром услуг выбираем нужную, и подаем заявление. После заполнения всех сведений нажимаем на кнопку “Отправить запрос”. В этот момент указанные данные отправляются в Росреестр. В личном кабинете можно наблюдать за ходом рассмотрения заявки. После получения согласия, необходимо взять оригинальные документы и принести их в отделение Росреестра, чтобы получить готовую выписку. Заявление передается в течение недели, столько же времени понадобится для выдачи выписки.
Портал Росреестра. Посетив его, необходимо выбрать, кем является владелец участка — юридическим или физическим лицом. Затем найти нужную услугу и ее стоимость. Только после этого можно перейти на страницу для заполнения имеющихся сведений. Здесь вводятся данные об адресе и назначении земли. После отправления, ожидайте принятого решения. Выписка приходит на электронную почту заявителя, достаточно ее просто распечатать на принтере.Обратите внимание! Многие собственники боятся внесения личных данных онлайн, из-за того что такая информация может попасть в третьи руки. Здесь не стоит этого опасаться — данные не публичны и не подлежат разглашению третьим лицам.
Юридические компании. Удобнее всего делать выписку из ЕГРП с помощью экспертов в данной области. В этом случае собственник освобождается от очередей в государственных организациях. Ему не надо разбираться в меню выбранного сайта. Естественно, финансовые затраты в данном случае увеличатся, но зато необходимый документ можно получить вообще не выходя из дома. А в освободившееся время решать другие, более важные вопросы.

Стоит отметить, что получение выписки из ЕГРП — процедура, требующая внесения госпошлины, размер которой периодически меняется и зависит от типа выданной информации (в электронном или бумажном виде) и ее полноты.

Таким образом, решив самостоятельно заняться вопросом получения документа, владелец оплатит только госпошлину, если наймет юристов — к данной квитанции прибавится стоимость их услуг.

Отказ в предоставлении кадастровой выписки

О возможных причинах отказа сказано в ФЗ-218. Это происходит, когда невозможно избавиться от некоторых причин, из-за которых выдача не состоялась. Таких причин немало и все они перечислены в статье 26 этого же закона.
Чаще всего встречаются следующие:

незаконное возведение объектов недвижимости на участке,
признание регистрации собственности недействительной,
отсутствие прав на землю, которые владелец может подтвердить соответствующей документацией,
некорректно указанные данные в документах или нехватка одного из них,
выявленное нарушение в результате осмотра объекта,
неправильные сведения о фактической площади недвижимости,
границы участка накладываются на границы другого надела или территорий муниципальных образований, лесопарков,
на одном наделе есть различные категории земель,
истек срок действия имеющегося плана территории.

На устранение данных недостатков предоставляют различные сроки. В основном, они начинаются от одного месяца и зависят от причины.

Для экономии времени и нервов, не стоит лишний раз задаваться вопросом, нужен ли кадастровый паспорт земельного участка, проще всего обратиться в компетентные органы и уже иметь на руках документ, который является его аналогом.

(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://prosadidom.ru/land/surveying/nuzhen-li-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

Всё что нужно знать о кадастровом паспорте на землю

У каждого собственника должен быть кадастровый паспорт земельного участка. Этот документ выдаёт Росреестр, но как его получить — знают не все. В этой статье мы расскажем, что собой представляет кадастровый паспорт на землю, для чего он нужен и как получить этот документ.

Что это за документ?

Что собой представляет кадастровый паспорт земельного участка? Это государственный документ, где содержится вся информация об участке земли. Образец документа установлен уже давно и останется неизменным в 2016 году.

Стоит отметить, что получить кадастровый паспорт возможно только в том случае, когда участок прошёл процедуру регистрации с присвоением номера. Если кадастровый номер отсутствует, то нужно пройти процедуру регистрации, а затем написать заявление на получение паспорта.

Отдельно стоит рассказать про оформление документа, то есть, как выглядит паспорт. Многие путают паспорт с выпиской из государственного реестра. Однако это абсолютно разные бумаги.

Кадастровый паспорт земельного участка состоит из нескольких листов формата А4, каждый из них заполнен в соответствии с установленной формой. При составлении документа используются формы B1-B4. Вот как выглядит паспорт постранично:

Общие сведения о земельном наделе и о его владельце.
Схематическое изображение. Этот раздел заполняется при условии, что было проведено межевание и участок имеет строго определённые границы. В противном случае эта форма собственнику не выдаётся.
Здесь отмечены право собственности и обременения, если они есть.
Здесь конкретизированы размеры участка и отмечены углы. Кроме того, в этой форме отмечена категория земли, на которой расположен участок.

Образец этого документа можно найти в интернете и проверить порядок заполнения. Если кадастровый паспорт земельного участка содержит недостоверную или заведомо ложную информацию, то он признаётся недействительным, как и сделки, которые были проведены с его участием.

Стоит отметить, что в документе содержится общая стоимость земли и цена за один квадратный метр. На основании этих сведений рассчитывается земельный налог. В 2016 году при налогообложении берётся во внимание кадастровая стоимость земли. Для тех, кто не знает, этот показатель максимально приближен к рыночной стоимости. Соответственно в 2016 году налог на землю, скорее всего, возрастёт.

Когда он необходим?

Кадастровый паспорт на земельный участок — это своеобразная визитная карточка, которая подтверждает сам факт его существования. Если этот документ отсутствует, владельцу придётся доказывать право распоряжаться собственностью. Кроме того, в случае стихийных бедствий, владелец не получит материальной компенсации за понесённый ущерб.

И наконец, если земельный участок не зарегистрирован в Росреестре, о его существовании не подозревают коммунальные службы. Обычная практика многих государственных учреждений — это общая база данных.

Вот простой пример, в посёлок или садовое товарищество, где находится ваше землевладение, подводят газ или централизованную подачу воды. Если ваш участок не внесён в Росреестр и кадастровый паспорт на него отсутствует, то и в план газификации посёлка он включаться не будет.

Приведённые выше примеры носят глобальный характер, поэтому можно подумать, что кадастровый паспорт земельного участка не такая уж и важная бумага. Однако, существуют и вполне реальные ситуации, разрешить которые без этого документа не представляется возможным. Например:

сделки с землёй или недвижимостью, которая на ней находится. Даже вступление в наследство и оформление дарственной требуют кадастрового паспорта;
невозможно начать строительство. Точнее, строить можно, но если отсутствует кадастровый документ, застройка носит незаконный характер;
нельзя оформить землю в качестве залога, например, при банковском кредитовании;
оформление страхового полиса на дом или другое имущество также невозможно;
при возникновении земельных споров между соседями, которые приходится решать в судебном порядке, кадастровый паспорт обязательно должен прикладываться к исковому заявлению.

Из всего вышеизложенного можно сделать вывод, что это действительно нужный документ, поэтому поговорим о том, как заказать кадастровый паспорт.

Порядок получения

Разобравшись, для чего нужен документ, возникает вполне актуальный вопрос: где получить и кто выдаёт столь нужную бумагу. Этим занимается Росреестр, но здесь есть одна существенная деталь, получить кадастровый паспорт без предварительной регистрации земли невозможно!

Поэтому сначала нужно озаботиться регистрацией вашего землевладения. Сделать это несложно, достаточно собрать пакет документов и предоставить их в территориальный орган регистрации. Вам понадобятся:

личные документы и свидетельство права собственности;
заявление о постановке участка на кадастровый учёт;
межевой план участка. Чтобы зарегистрировать землю, необходимо чётко определить её границы. Кстати, в 2016 году межевание участков будет проходиться местными органами самоуправления, соответственно владельцы земли смогут определить границы совершенно бесплатно;
документально подтвердить отсутствие или наличие обременений;
если участок находится в долевой собственности, потребуется приложить согласие сторон о размежевании.

Форма заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (Пример заполнения)

Форма заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (Бланк для заполнения)

Это обязательный минимум, который потребуется собрать. В зависимости от ситуации, могут потребоваться дополнительные бумаги. Например, при вступлении в наследство нужно приложить свидетельство о смерти предыдущего владельца.

Важно! Постановка земли на кадастровый учёт проводится бесплатно! Никаких госпошлин оплачивать не нужно!

Зарегистрировав землю по всем правилам, можно переходить к оформлению кадастрового паспорта. Сделать это можно лично обратившись в соответствующую организацию или онлайн, через госуслуги.

Чтобы получить кадастровый паспорт лично, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. Процедура получения документа в обоих случаях одинакова. Вот что нужно для этого сделать:

Заполнить заявление по установленному образцу.
Приложить документ, удостоверяющий личность владельца. Обычно это российский или заграничный паспорт.
Подтвердить право собственности.
Оплатить госпошлину (200 рублей для физического лица, 600 для юридического) и приложить чек к заявлению.

Правильность заполнения документов проверяется государственным служащим. Заявитель получает расписку, что документы приняты на ответственное хранение. Время оформления бумаг – 5 рабочих дней. В назначенный день нужно придти, предъявить полученную расписку и паспорт и получить документ.

В какой из указанных органов обращаться, значения не имеет. Если помимо кадастрового паспорта вам нужна ещё какая-нибудь справка или выписка, то лучше воспользоваться услугами МФЦ. Здесь в режиме одного окна работают несколько государственных учреждений.

Заказать кадастровый паспорт можно онлайн, через госуслуги. Для этого нужно зайти на портал оказания госуслуг населению или на официальный сайт Росреестра. Обратите внимание, что в первом случае понадобится пройти процедуру регистрации и создать личный кабинет. На сайте Росреестра получить кадастровый паспорт можно без регистрации. В любом случае порядок действий будет следующим.

На главной странице сайта нужно перейти в раздел оказания электронных услуг.Здесь нас интересует запрос сведений из ГКН, в частности, раздел для физических лиц.

В открывшемся окне, нужно ввести все данные и проверить правильность заполнения.

Источник: https://yuristznaet.ru/zemlya/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka.html

Кадастровый паспорт земельного участка в 2019 — что это такое, образец, срок действия, для чего нужен

Кадастровый паспорт – один из основных документов, содержащих описание из землеустроительного дела.

Какие сведения в нем содержатся, цель его изготовления и срок действия, можно ли заказать в электронном виде, и что делать, если при его оформлении допущена ошибка. О важных моментах, связанных с выдачей кадастровых паспортов, информация содержится в этой публикации.

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из единого реестра недвижимости. В отличие от обычных справок содержит меньший объем информации и имеет официальный характер, то есть принимается государственными или муниципальными органами при решении земельных и иных вопросов.

Выдаются паспорта отделениями Росреестра по адресу нахождения участка или в Кадастровой палате, являющейся подразделением регистрирующего органа.

Также подать заявление с пакетом документов можно через ближайший МФЦ, однако забирать готовый кадастровый паспорт все равно нужно будет в Росреестре.

Для чего нужен

Составление кадастрового паспорта становится необходимостью при распоряжении участком. Его отсутствие означает, что надел не учет в кадастре, а значит, возможно, не поставлен на баланс определенного муниципального образования, федерального или регионального органа власти.

Участку должен присваиваться кадастровый номер, только при этом можно утверждать, что сведения об объекте недвижимости содержатся в едином реестре и они верные.

Без документа невозможно оформить собственность на землю, поскольку в нем закреплены координаты участка на местности, его описание и другие сведения, в том числе полученные в результате межевания, если границы не согласованы с хозяевами соседних домов, то есть они спорные.

В паспорте содержатся сведения:

кадастровый, инвентарный и условный номера;
дата постановки на учет;
кадастровая стоимость;
ФИО или полное наименование организации – владельца земли;
вид собственности: общая (совместная), долевая или единоличная;
иная информация, связанная с пользованием и распоряжением (природные объекты, выделение или объединение участков из единой территории, назначение учреждения, выполняющего кадастровые работы);
план с разметками участка и периметром с указанием масштаба;
обременения либо наложенные ограничения на основании судебных актов, постановлений приставов-исполнителей, договора с банком, администрацией района (аренда, ипотека, сервитут и др.).

Кадастровый паспорт подтверждает постановку участка на учет, он изготавливается на нескольких листах, содержащих информацию с описанием и графическими объектами. Каждая страница документа подписывается руководителем госучреждения и скрепляется печатью.

По факту форма кадастрового паспорта на земельный надел такая же как на квартиру, объект индивидуальной застройки или другую недвижимость.

Форма кадастрового паспорта состоит из четырех разделов:

В1	основные сведения об участке
В2	схема земельного надела
В3 и В4	ограничения по эксплуатации земель и обременения (ипотека, залог, сервитут и т.д.)

К виртуальному документу будет приложена электронная подпись сотрудника Росреестра и печать госучреждения. Представлен акт в формате xml. Заверение содержится в файле .sign.

Их нужно перевести в удобный формат чтения на любом устройстве, например, pdf, как это сделать, можно узнать из инструкции.

Срок действия

Период действия кадастрового паспорта в законе не прописан. Однако каждые 5 лет предусмотрена регулярная инвентаризация недвижимости, в связи с чем в документы могут вноситься некоторые изменения по оформлению.

Рекомендуется подавать документы по истечение этого срока на получение нового паспорта, но это необязательно.

Направление для регистрации прав на земельный участок акта, оформленного по старым правилам, не является основанием для отказа в регистрации перехода права собственности.

Получить новый документ может любое заинтересованное лицо – владелец участка, гражданин или компания, действующие в их интересах законные представители по доверенности.

В отношении физических лиц требуется акт о делегировании полномочий, заверенный в нотариальной конторе.

На запрос о предоставлении кадастрового паспорта может прийти как документ со сведениями, так и отказ в предоставлении сведений по причине их отсутствия в ГКН.

Это значит, что участок не поставлен на учет, межевое дело в отношении него не заводилось, и он используется, вероятно, на праве бессрочного пользования или пожизненно наследуемого владения, выданных на основании актов государственных или муниципальных властей на основе ранее действующих законов.

Таким образом, объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет в единую базу данных.

Как приватизировать землю под гаражом в гаражном кооперативе, описывается в этой статье.

Заказать выписку из кадастрового учета можно как в оригинальном виде, так и электронной версии. Для получения документа онлайн необходимо заполнить заявление на официальном сайте Росреестра или едином портале Госуслуги.

Для этого нужно перейти на веб-страницу, выбрать «Электронные услуги онлайн», далее найти раздел «Получение сведений из ГКН». Затем указать точный адрес нахождения земельного участка или кадастровый номер.

Если эти сведения неизвестны, можно воспользоваться Публичной кадастровой картой. Сведения о местонахождении или записи учета предоставляются бесплатно в режиме онлайн.

Чтобы узнать информацию, нужно ввести регион, округ и улицу или другой населенный пункт, либо отметить место на карте, ориентируясь на соседние участки или номер зданий.

После заполнения заявления на сайте Росреестра или Гоуслуги, нужно произвести оплату. Сделать это можно с помощью банковской карты или электронного кошелька. Квитанция с кодом для платежа отправляется на email.

После проведения оплаты и заполнения формы сведениями о заявителе, нужно указать форму доставки: по электронной почте. Документ будет отправлен по указанному адресу в течение 5 рабочих дней. Обычно заявка обрабатывается и сведения из ГКН поступают в течение нескольких минут, максимум – одного дня.

Для дачного участка

Оформление кадастрового паспорта на участок, учтенный в составе садоводческого товарищества, происходит также как и на земли других категорий. Без него невозможно оформление собственности на участок.

Обычно необходимость составления документа возникает при проведении процедуры приватизации земли или необходимости установления владения для распоряжения: продажи, сдачи в аренду, дарения или включения в завещания.

Переоформить кадастровый паспорт нужно также в случаях внесения изменений в границы надела.

Кадастровый паспорт может выдаваться не на единоличный надел, принадлежащий одному гражданину или организации, а на участок, выделенный в общую долевую собственность.

Так собственность на землю обычно предоставляется с выдачей кадастрового паспорта обычно на один надел, на котором определены границы нескольких обособленных земельный участков, выделенных для ведения дачного хозяйства.

Публичная карта (заменила, т.к. такого понятия как публичный кадастровый паспорт не существует)

Часть сведения из кадастра доступна неограниченному кругу лиц. Речь идет о Публичной кадастровой карте России. На ней отмечены координаты и адреса всех выделенных в пределах РФ участков, сведения о которых занесены в единый реестр.

Получить сведения из Публичного кадастра можно онлайн без оплаты. Для этого достаточно открыть страницу сервиса, ввести кадастровый номер или точный адрес. Если эти сведения неизвестны, то их можно узнать самостоятельно.

Для этого необходимо отметить соответствующую местность на карте. Для удобства можно ввести адрес соседнего объекта недвижимости, данные о котором достоверно известны: магазина, жилого дома, другого участка.

В результате на экране появится номера кадастрового учета и адреса всех находящихся поблизости к отмеченной местности объектов. Их можно использовать для заказа электронной версии кадастрового паспорта или оригинала документа.

Как восстановить

Дубликат документа о кадастровом учете выдается в том же органе, где паспорт изготовлен первично. Это подразделение Кадастровая палата или Росреестр.

Это правило действительно только для тех случаев, если объект недвижимости состоял на учете после 1998 года, то есть после вступления в силу закона о регистрации прав на недвижимость и сделок с ней №218.

Ранее документ с описанием характеристик земли именовался кадастровым планом. Он выдавался органами БТИ.

Если в земельном кадастре нет сведений о таком объекте, то необходимо писать заявление о Бюро технической инвентаризации и прикладывать к нему правоустанавливающий документ.

При наличии сведений в госреестре это будет свидетельство о собственности, в иных случаях акт о предоставлении земли на праве бессрочного пользования или наследуемого владения.

В некоторых случаях, если земля выделена по распоряжению муниципальной или государственной власти, нужно обращаться в местную администрации.

Все акты хранятся в архиве этих учреждений и выдаются уполномоченным лицам по заявлению.

Подать заявление могут как владельцы земли, так и пользователи, а также наследники и иных представители по нотариально заверенной доверенности, а также хозяева участка – организации и уполномоченные ими лица.

В качестве последних могут выступать дачные и огороднические, гаражные кооперативы, которым участки предоставлены на праве аренды или бессрочного владения. Третьим лицам без подтверждения прав на землю дубликаты не выдаются.

Что делать если в нем ошибка

При наличии недочета в кадастровом паспорте, документ подлежит замене. Подавать документы на установление права собственности по такому акту нельзя, поскольку в дальнейшем это вызовет разницу в сведениях.

Регистрация при их наличии, так и иные распорядительные действия (продажа, сдача в аренду, дарение и совершение иных видов сделок) регистрации не подлежат.

Обнаружить ошибку можно как самостоятельно пользователь или собственник участка, так и регистратор Росреестра, Кадастровой палаты или других органов, мунициальными структурами, нотариусом, а также заинтересованными лицами, к примеру, хозяином соседнего надела.

Исправление осуществляется путем подачи заявления в органы кадастрового учета или в суд. При обнаружении недостатков при регистрации объекта об обнаружении недостатков составляется соответствующий акт. К нему прикладывается новый документ с устранением дефектов с обоснованием.

При подаче заявки лично владельцем земли следует заполнить заявление, предоставить обосновывающие документы и приложить квитанцию об оплате госпошлины в размере 100 руб., если ошибка произошла по его вине.

Если недочет допущен регистратором, указывается на причины возникновения недостатков и даты выдачи актов с дефектом с просьбой устранить ее.

Как создать ТСЖ в новостройке, узнайте тут.

Сколько длится приватизация квартиры через МФЦ, читайте на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/