Договор аренды мебели образец бланк

Договор аренды мебели заполненный образец

Договор аренды мебели относится к договорам аренды имущества, который регулируется параграфом 1 главы 34 ГК РФ.  По сути это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет имущество другой стороне (арендатору) во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор выплачивает арендную плату.

Объектом договора является имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования. Таким имуществом является, к примеру, мебель (столы, стулья, кровати, кресла, диваны, шкафы).

На сайте представлен образец типовой образец договора аренды мебели (в том числе офисной) с приложениями и описаны условия аренды мебели.

Договор аренды мебели № Д-12

г. Рязань. 11 августа 2021 года

ООО «Мебель»  в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава и должностных полномочий, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

ООО «Офис» в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава и должностных полномочий, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующую мебель:

• стол офисный — 18 шт.
• стул офисный — 18 шт.

(далее по тексту — Арендуемое имущество).

1.2. Арендуемое имущество должно использоваться Арендатором в соответствии с его целевым назначением.

1.3. На момент заключения настоящего договора передаваемое в аренду Арендуемое имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности

1.4. Передаваемое в аренду Арендуемое имущество находится в технически исправном состоянии, пригодном для его использования, свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений.

1.5. Срок действия настоящего договора с 11 августа 2021 года по 11 декабря 2021 года.

1.6. Арендуемое имущество должно быть передано в аренду не позднее 1 дней с момента заключения Сторонами настоящего договора.

1.7. Передача Арендуемого имущества осуществляется самовывозом.

1.8. Передача Арендуемого имущества в аренду и его возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи Арендуемого имущества, в которых указывается техническое состояние Арендуемого имущества на момент передачи.

1.9. Доставка Арендуемого имущества Арендатору до его местонахождения осуществляется за счет Арендатора.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать Арендатору Арендуемое имущество в срок, указанный в п. 1.6. настоящего договора, на основании акта приема-передачи Арендуемого имущества, а также все относящиеся к Арендуемому имуществу документы, необходимые для его эксплуатации.

2.1.2. Передать Арендатору Арендуемое имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению.

2.1.3. Ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Арендуемого имущества и при необходимости провести соответствующий инструктаж на месте эксплуатации.

2.1.4. Оказывать информационное и консультационное содействие Арендатору по порядку правильной эксплуатации Арендуемого имущества.

2.2. Арендодатель вправе:

2.2.1. Осуществлять проверку порядка использования Арендатором Арендуемого имущества в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.2. Потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный им срок в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы.

2.2.3. Потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если Арендатор пользуется Арендуемым имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением Арендуемого имущества.

2.2.4. В случае невозврата или несвоевременного возврата Арендуемого имущества потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Использовать Арендуемое имущество исключительно по его назначению и в целях, предусмотренных настоящим договором.

2.3.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование Арендуемым имуществом.

2.3.3. Поддерживать Арендуемое имущество в исправном состоянии.

2.3.4. Обеспечить сохранность переданного имущества.

2.3.5. Не производить вскрытия Арендуемого имущества и не проводить каких-либо переделок и изменений в его конструкции без письменного согласия Арендодателя.

2.3.6. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю Арендуемое имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

2.4. Арендатор вправе:

2.4.1. Истребовать от Арендодателя Арендуемое имущество в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса Российской Федерации и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением в случае непредставления Арендодателем Арендуемого имущества в указанный в настоящем договоре срок.

2.4.2. При обнаружении недостатков сданного в аренду Арендуемого имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, по своему выбору:

— потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Арендуемого имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Арендуемого имущества;

— непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;

— потребовать досрочного расторжения настоящего договора.

2.4.3. Потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние Арендуемого имущества существенно ухудшились.

2.4.4. С письменного согласия Арендодателя сдавать Арендуемое имущество в субаренду.

2.4.5. Заключить договор аренды на новый срок, письменно уведомив Арендодателя о желании заключить такой договор, в срок не позднее 30 дней до истечения срока аренды.

3. Арендная плата

3.1. За пользование Арендуемым имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

3.2. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет 22 000 рублей в месяц.

3.3. Не позднее 11 числа каждого месяца, начиная со дня заключения Сторонами настоящего договора, Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя арендную плату путем перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя.

3.4. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия настоящего договора изменяться по соглашению Сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены Сторонами договора аренды, но не чаще одного раза в год.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Арендуемого имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им.

4.3. В случае просрочки передачи Арендуемого имущества в аренду Арендодатель выплачивает Арендатору неустойку в размере 0,1 процентов от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

4.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

4.5. В случае использования Арендуемого имущества не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в 2-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).

5. Порядок изменения и расторжения договора

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

5.2. Переход права собственности на сданное в аренду Арендуемое имущество к другому лицу не является основанием для изменения и расторжения настоящего договора.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор:

— пользуется Арендуемым имуществом с существенным нарушением условий настоящего договора или назначением Арендуемого имущества либо с неоднократными нарушениями;

— существенно ухудшает состояние Арендуемого имущества;

— более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель уведомляет Арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок путем направления письменного предупреждения.

5.4. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендатора в случаях, когда:

— Арендодатель не предоставляет Арендуемое имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Арендуемым имуществом в соответствии с условиями настоящего договора или назначением Арендуемого имущества;

— переданное Арендатору Арендуемое имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Арендуемого имущества при заключении настоящего договора;

— Арендуемое имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

8. Реквизиты и подписи сторон

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует квартиру, расположенную по адресу: здесь и далее именуемая Квартира.

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.1. Предоставить Квартиру Арендатору с «»2016 года в пригодном для проживания состоянии, с мебелью и оборудованием согласно описи имущества.

2.2. Осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования не находящегося в ведении органов ЖКХ.

2.3. Оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж МГТС.

2.4. Уведомлять Арендатора о посещении Квартиры за 24 часа, при этом Арендодатель имеет право посещать квартиру не чаще раз/а в месяц.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж МГТС.

3.2. Использовать Квартиру для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса. С Арендатором в Квартире постоянно будут проживать: .

3.3. Нести полную ответственность за ущерб Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора, членов его семьи или гостей.

3.4. Оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или по невнимательности гостей в отсутствие Арендатора.

3.5. Заводить домашних животных в Квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый его домашними животными.

3.6. Проводить серьезные ремонтные работы или осуществлять какие-либо значительные изменения в Квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя.

3.7. Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию Квартиры, мебели и оборудования.

3.8. Допускать Арендодателя в Квартиру (п.2.4) для проверки выполнения условий договора.

3.9. Уважать покой соседей в ночные часы.

4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ

4.1. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Квартиры с ними согласованы.

4.2. Арендодатель гарантирует, что Квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

4.3. Арендодатель гарантирует, что он и другие, если таковы есть, зарегистрированные в Квартире и переселенные из нее с целью сдачи последней в аренду не были ущемлены в правах по нормам жилой площади на человека, особенно несовершеннолетние.

4.4. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные для него данным договором.

4.5. Арендатор гарантирует, что он будет проживать в Квартире не менее оговоренного срока (п.6.1).

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере рублей.

5.2. При подписании Договора Арендатор оплачивает первые аренды Квартиры, что составляет рублей, далее выплаты будут осуществляться авансом за период , не позднее дней с начала оплачиваемого периода.

5.3. На основании п.3 ст.614 ч.2 ГК РФ размер арендной платы не может изменяться чаще одного раза в год и только по согласованию сторон.

5.3.1. Первое изменение размера арендной платы не может произойти ранее, чем через 6 месяцев с начала установленного срока аренды (п.6.1), все последующие – не менее, чем через 12 месяцев от предыдущего изменения.

5.3.2. Отказ одной из сторон от предложенного другой стороной изменения размера арендной платы, в случае если стороны не могут прийти к компромиссному решению, не является основанием для немедленного расторжения договора.

В этом случае Арендатор имеет право проживать в Квартире еще один месяц после уже оплаченного периода, оплатив его по ставке арендной платы указанной в п.5.

1, а если размер арендной платы был изменен – последней согласованной и измененной на основании условий данного параграфа.

5.3.3. Размер арендной платы не может быть изменен, в любую сторону, только на основании желания одной из сторон или на основании сезонных колебаний цен на аренду недвижимости.

5.4. При подписании договора Арендатор оставляет Арендодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Арендатором, в размере рублей.

5.4.1. Арендодатель не имеет права использовать залог в личных целях.

5.4.2. При фактическом оставлении Квартиры Арендатором, съезде, сторонами составляется акт возврата имущества. Согласование и подписание обеими сторонами Акта возврата имущества является основанием для возврата залога.

5.4.3. Залог может быть использован, по согласованию сторон, в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды, но только перед непосредственным оставлением Квартиры Арендатором – съездом.

5.4.4. По согласованию сторон, и только при непосредственном съезде Арендатора, из залоговой суммы могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи.

5.5. Электроэнергию оплачивает Арендатор/Арендодатель.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЕГО ПРОДЛЕНИЕ

6.1. Срок аренды установлен с «»2016 года по «»2016 года.

6.2. Условия договора могут быть изменены, а срок аренды продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

6.3. Соглашение о продлении договора должно быть подписано, а при продлении с изменением условий согласовано и подписано не позднее, чем за дней до даты окончания срока действия данного договора или последнего соглашения об его продлении.

6.4. При отказе одной из сторон от пролонгации договора, она обязана известить вторую сторону, не менее чем за дней до даты окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении.

7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор, может быть расторгнут, одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора.

7.2. Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за дней, но если такое расторжение произошло ранее «»2016 года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора.

7.3. Арендодатель не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке до окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении, если Арендатор соблюдает все условия договора, за исключением причин указанных в п.7.4.

7.4. Если одна из сторон вынуждена расторгнуть договор по причине форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, или введения правительственного запрета на действия, предусмотренные данным договором, она обязана известить вторую сторону, в письменном виде, не менее чем за дней до даты такого расторжения.

7.5. При досрочном расторжении договора по инициативе третьих лиц, в нарушение гарантий Арендодателя (п.4.1, п.4.2 и п.4.3), Арендатор имеет право проживать в Квартире дней сверх оплаченного периода бесплатно, а при невозможности такого проживания Арендодатель обязан выплатить Арендатору неустойку.

7.5.1. Размер неустойки определяется суммой стоимости каждого дня проживания (ежемесячная арендная плата (п.5.1) деленная на тридцать) умноженной на количество оставшихся дней в сверх оплаченном периоде (п.7.

5) и двукратной стоимости каждого дня проживания умноженной на количество оставшихся оплаченных дней.

Арендодатель обязан заплатить неустойку не позже согласованного с Арендатором дня фактического оставления Квартиры – съезда.

7.5.2. При добровольном оставлении Квартиры Арендатором, при досрочном расторжении договора (п.7.5), или съезде на других, согласованных с Арендодателем условиях, неустойка не выплачивается.

7.6. Двукратное нарушение Арендатором п.5.2 данного договора, без подтвержденных документально уважительных причин (госпитализация, командировка и т.п.) дает право Арендодателю расторгнуть договор в одностороннем порядке с оповещением Арендатора не менее чем за пять дней до даты такого расторжения. Залог (п.5.4.) в данном случае не возвращается.

7.7. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора после заключения договора, но до даты предоставления Квартиры Арендодателем (п.2.

1), Арендодатель возвращает Арендатору внесенную арендную плату (п.5.2) и половину залога (п.5.

4), при этом, из возвращаемой части вычитаются понесенные Арендодателем расходы связанные с исполнением пожеланий Арендатора по изменению Квартиры и/или ее обстановки.

7.8. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора после заключения договора и даты предоставления Квартиры Арендодателем (п.2. 1), залог не возвращается, даже если Арендатор фактически еще не въехал в Квартиру, а внесенная арендная плата возвращается за вычетом каждого дня после даты предоставления квартиры и стоимости расходов, понесенных Арендодателем в связи с исполнением пожеланий Арендатора по изменению Квартиры и/или ее обстановки.

8. ПРОЧЕЕ

8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.

8.2 . Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для Арендатора и Арендодателя.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________

Арендатор _________________

Источник: http://PravoDoc.com/obrazcy-dokumentov/dogovory/arenda/dogovor-arendi-kvartiri-s-mebelyu-i-bitovoj-tehnikoj/

Договор аренды мебели – скачать образец (бланк)

Договор аренды мебели №

г. Москва

«___» _______________ 20___г.

___________________________, в лице _______________________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, ___________________________, в лице _______________________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующие мебель и оргтехнику: ____________________________ (далее по тексту — Арендуемое имущество).

1.2. Арендуемое имущество должно использоваться Арендатором в соответствии с его целевым назначением для осуществления ___________________________ .

1.3. На момент заключения настоящего договора передаваемое в аренду Арендуемое имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается ____________________________.

1.4. Передаваемое в аренду Арендуемое имущество находится в технически исправном состоянии, пригодном для его использования, свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений.

1.5. Срок действия настоящего договора с _______________ по _________________.

1.6. Арендуемое имущество должно быть передано в аренду не позднее ____________ дней с момента заключения Сторонами настоящего договора.

1.7. Передача Арендуемого имущества осуществляется _____________________ .

1.8. Передача Арендуемого имущества в аренду и его возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи Арендуемого имущества, в которых указывается техническое состояние Арендуемого имущества на момент передачи.

1.9. Доставка Арендуемого имущества Арендатору до его местонахождения осуществляется за счет _____________________ .

2. Цена договора

2.1. За пользование Арендуемым имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

2.2. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет ________________ рублей в месяц из расчета __________________ .

2.3. Не позднее _____________ числа каждого месяца, начиная со дня заключения Сторонами настоящего договора, Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя арендную плату путем перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя.

2.4. Обязанность Арендатора по уплате арендной платы считается исполненной с даты________________________

2.5. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия настоящего договора изменяться по соглашению Сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены Сторонами договора аренды, но не чаще одного раза в год.

3. Обязанности сторон

Арендодатель обязан:

Передать право пользования мебелью Арендатору на срок, установленный настоящим соглашением.

Предоставить мебель в надлежащем состоянии.

Провести инструктаж для Арендатора по правилам пользования объекта аренды.

Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

Арендатор обязуется:

В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за пользование предоставленной Арендодателем мебелью в сроки, предусмотренные соглашением.

Использовать объект арендного соглашения по его целевому назначению.

Бережно относиться к предоставленному в аренду имуществу.

Не производить вскрытия мебели или каких-либо изменений в его конструкции без письменного согласия Арендодателя.

По окончанию действия договора возвратить арендуемое имущество в надлежащем состоянии с учетом естественного износа.

Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.

4.2. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им имущества, которые мешают нормальному пользованию им.

4.3. В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.

4.4. Риски по потере, порче или краже имущества берет на себя Арендатор.

4.5. В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере ________ от суммы задолженности.

4.6. В случае использования арендуемого имущества не по целевому назначению, Арендатор обязуется выплатить штраф в размере ________.

5. Заключительные положения

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

5.2. Переход права собственности на сданное в аренду Арендуемое имущество к другому лицу не является основанием для изменения и расторжения настоящего договора.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор:

— пользуется Арендуемым имуществом с существенным нарушением условий настоящего договора или назначением Арендуемого имущества либо с неоднократными нарушениями;

— существенно ухудшает состояние Арендуемого имущества;

— более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель уведомляет Арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок путем направления письменного предупреждения ______________________________ .

5.4. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендатора в случаях, когда:

— Арендодатель не предоставляет Арендуемое имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Арендуемым имуществом в соответствии с условиями настоящего договора или назначением Арендуемого имущества;

— переданное Арендатору Арендуемое имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Арендуемого имущества при заключении настоящего договора;

— Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт Арендуемого имущества;

— Арендуемое имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования

5.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

5.6. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до ___________

5.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

 6. Реквизиты и подписи сторон

13. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_arendy/mebeli/

Договор аренды мебели в 2023 году — образец, между физическими лицами, юридическими, регистрация

Процесс покупка мебели зачастую попросту не требуется, но при этом необходимо её использование. Решением в данной ситуации будет осуществление аренды таковой.

Сам процесс аренды может быть реализован разными способами. При этом лучше всего составить специальное соглашение, которое позволяет обозначить все условия использования имущества на таковых условиях.

Именно так возможно будет избежать множества различных сложных, проблемных моментов. Стоит заметить, что само соглашение аренды регулируется законодательно.

Установлены базовые требования к таковому ГК РФ. Соответственно, с таковыми требованиями нужно будет предварительно ознакомиться. Только так возможно избежать многих проблемных, сложных ситуаций.

Общие моменты

Процесс использования различного имущества, переданного в аренду, имеет достаточно много особенностей.

Именно поэтому нужно заранее ознакомиться со всеми тонкостями, нюансами. Особенно если дело касается сложных случаев использования.

Например, договор аренды мебели в детском саду. Таковое имущество будет, скорее всего, подвергаться серьезной нагрузке. Потому необходимо включить в арендную плату также и амортизацию.

Помимо самого договора аренды также может иметь место составление различных дополнительных соглашений, документов.

Например, акта приема-передачи и других. Таким простым образом можно защитить себя от нарушения прав, а также множества различных других проблемных ситуаций.

Ответственность за исполнение обязательств одинаково несут все без исключения участники соглашения.

Важные понятия

Для верного понимания данных, отраженных в законодательстве, стоит проработать базовые термины, понятия.

К таковым относится следующее:

• арендатор;
• арендодатель;
• договор аренды;
• аренда.

Назначение документа

Соглашение аренды позволяет одновременно решить несколько различных задач. К основным таковым относится следующее:

• защита прав и интересов обоих сторон соглашения;
• возможность подробной формализации взаимоотношений арендатора и арендодателя;
• отсутствие различного рода сложностей при взаимодействии;
• отчетность перед налоговой службой.

За счет соглашения по аренде возможно избегнуть очень многих проблем как раз в силу регламентирования взаимоотношений.

Так как чаще всего проблемы возникают как раз в силу недопонимая между сторонами.

Сам же договор аренды дает возможность не допустить различных проблем непосредственно при осуществлении самой таковой аренды. Соответственно, не стоит допускать ошибок при формировании соглашения.

Также стоит отметить, что договор аренды необходим если взаимоотношения имеют место между юридическими лицами, ИП.

Так как понадобиться в обязательном порядке осуществлять отчетность по этому поводу. В противном же случае могут возникнуть некоторые неприятности.

В ряде ситуаций договор аренды необходимо будет регистрировать. Касается это как раз долгосрочных взаимоотношений.

Если же все же возникли какие-либо проблемы, непосредственно связанные с арендой – то разрешать их стоит как раз в досудебном порядке.

Так как в суде подобные дела могут идти многие месяцы. Если же в досудебном порядке разрешить ситуацию невозможно – то необходимо будет обращаться в суд по месту регистрации ответчика.

Действующие нормативы

Существуют специализированные нормативные документы, которые определяют режим аренды мебели. Основным нормативным документом является Гражданский кодекс РФ.

В данном НПД присутствует специальный раздел – гл.№34 ГК РФ. Основные статьи рассмотреть которые желательно сторонам, которые заключат таковой договор:

Важно отметить, что процесс составления договора должен обязательно осуществляться в рамках специального законодательного норматива, указанного выше.

Причем особенно важно это для лиц юридических. Так как в случае нарушения таковыми предполагается достаточно серьезный штраф. размер его устанавливается опять же законодательно.

В ряде случаев договор аренды необходимо будет обязательно зарегистрировать. Этот вопрос также отражается в законодательстве – в ст.№609 ГК РФ.

Устанавливаются определенные ограничения, налагаемые на длительность действия соглашения по аренде.

Затрагивается этот момент и подробно освещается непосредственно в ст.№610 ГК РФ. Установлено как именно осуществляется предоставление имущества арендатору – в рамках ст.№611 ГК РФ.

Существует достаточно серьезная ответственность арендодателя за предоставляемое в аренду имущество. Таковой момент прорабатывается в ст.№612 ГК РФ.

Величина арендной платы в законодательства также рассматривается. Этот вопрос затрагивается в ст.№614. Акт договора аренды на мебель также составляется в рамках указанного выше законодательства.

Типовой договор аренды мебели

Составление договора аренды лучше всего доверить квалифицированному специалисту, юристу. Бланк договора аренды мебели можно скачать здесь.

Так как наличие ошибок может стать причиной достаточно серьезных неприятностей – с контролирующими органами.

В то же время знание норм законодательства даст возможность не допустить основных ошибок. К базовым вопросам, проработать которые нужно будет предварительно, относится следующее:

• существенные условия;
• регистрация соглашения;
• как выглядит образец;
• стороны соглашения:

1. Между физическими лицами.
2. Между юридическими лицами.
3. Между физическим и юридическим лицом.

Существенные условия

Все условия договора аренды возможно будет разделить на категории – существенные и дополнительные. Причем существенные должны обязательно присутствовать в соглашении.

Все они перечисляются в п.1 ст.№432 ГК РФ. К таковым существенным условиям сегодня относится следующее:

• предмет договора;
• условия обозначенные в законодательстве в случае отдельных видов имущества;
• моменты по которым должны быть достигнуты определенные соглашения.

Регистрация соглашения

Существует множество различных тонкостей, связанных с использованием такового типа соглашения. В первую очередь очень важно помнить о необходимости регистрации такового.

Данный момент лучше всего будет проработать предварительно. Согласно законодательству необходимо регистрировать долгосрочные соглашения.

Таковыми являются с длительностью соглашения не менее 12 месяцев – долгосрочного типа.

Как выглядит образец

При отсутствии опыта составления лучше всего заранее проработать формирование образца. Не составит большого труда подобрать подходящий пример в интернете.

Стороны соглашения

Отдельно нужно отметить вопрос того, кто именно выступает в роли сторон соглашения по договору аренды.

На данный момент процесс таковой определяется в каждом случае сугубо индивидуально. На сегодняшний день между физ. лицами и организациями.

Между физическими лицами

При возникновении таковых взаимоотношений между физическими лицами можно вовсе не заключать какие-либо соглашения. на данный момент этот вопрос регулируется законом «слабо». К тому же нередко отчетность у физических лиц попросту не требуется.

Между юридическими лицами

В случае юридических лиц, когда таковые выступают сторонами соглашения, возможно будет осуществлять процесс оформления соглашения обязательно. Причем требуется также регистрировать таковой.

Между физическим и юридическим лицом

Взаимоотношения между физическим и юридическим лицом всегда являются предметов особо пристального контроля.

Так как нередко возникают всевозможные сложности, проблемные моменты как раз по поводу оформления данного типа соглашений. Со всеми тонкостями лучше всего ознакомиться.

С последующим выкупом

Отдельно нужно разобраться договор аренды с последующим выкупом. Ни в коем случае не следует путать его с лизингом.

Это два совершенно разных явления. Также стоит отметить, что процесс оформления договора с выкупом должен включать соответствующий раздел. В противном случае выкуп сам по себе не подразумевается.

Сегодня процедура формирования договора аренды мебели регулируется специальными нормами законодательства.

Со всеми ними нужно предварительно ознакомиться. Только так можно не допустить многих проблемных, сложных ситуаций, а также необходимости обращаться в суд.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-arendy-mebeli/